Вишукана квартира з двома спальнями, розташована на першій лінії моря в Естепоні, за декілька хвилин ходьби від пляжу та всіх зручностей. Нерухомість пропонує світлу та простору вітальню з прямим виходом на велику приватну терасу з видом на доглянуті сади. Повністю обладнана кухня та комфортабельні спальні забезпечують приємне проживання. Квартира розташована в безпечному закритому комплексі, що пропонує цілодобову охорону, відкритий басейн з підігрівом, спа-зону та тренажерний зал. Це чудова можливість насолоджуватися життям на першій лінії моря на Коста-дель-Соль або здійснити надійну інвестицію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира розташована в Естепоні на першій лінії моря, за декілька хвилин ходьби від пляжу, чарівного центру міста, пристані та різноманітних закладів. Район відомий своєю доступністю, близькістю до магазинів, ресторанів та шкіл, пропонуючи мешканцям жваве міське життя.
Нерухомість пропонує комфортне та зручне проживання з просторою вітальнею, повністю обладнаною кухнею та двома зручними спальнями. Велика тераса ідеально підходить для обідів на свіжому повітрі та відпочинку з видом на сад. Близькість до пляжу та різноманітних закладів задовольняє потреби покупців, які шукають стиль життя на першій лінії.
Нерухомість не пропонує приватного саду або паркомісця. Хоча вона розташована біля пляжу, вона не знаходиться безпосередньо на першій лінії. Крім того, квартира не пропонує прямого, необмеженого виду на море з тераси; вид переважно на сади.
Ця квартира ідеально підходить для осіб або пар, які шукають сонячний, зручний спосіб життя на першій лінії. Доступність усіх зручностей у пішій доступності є значною перевагою для тих, хто цінує близькість до пляжів, ресторанів та магазинів. Інвестори можуть вважати її привабливою завдяки її розташуванню в популярному туристичному напрямку та великому обсягу угод. Нерухомість підходить для тих, хто віддає перевагу володіти добре доглянутим будинком з такими зручностями, як тренажерний зал і басейн, одночасно насолоджуючись легким доступом до навколишнього міського життя та пляжів.
Квартира знаходиться у 'відмінному' стані, оснащена кондиціонером (тепло/холод) та підігрівом підлоги (U/F Heating) з південною орієнтацією. Хоча конкретні деталі матеріалів та оздоблення недоступні, 'відмінний' стан та розташування на першій лінії свідчать про високу якість обробки. У квартирі є ванна кімната з подвійною раковиною, що свідчить про увагу до деталей. Зручності комплексу включають підігрівається напів-олімпійський басейн, спа-зону та тренажерний зал, що ще більше покращує життєвий досвід. Також є дитячий басейн, підходящий для сімей.
Ціни на цю квартиру з двома спальнями починаються від €1,390,000. Як готовий об'єкт, вона пропонує можливість негайного заселення. Район, особливо Естепона, є привабливим на ринку нерухомості, з великим обсягом угод (3 163). Ціновий діапазон відображає розташування нерухомості на першій лінії, її розмір (172 м²) та стан (відмінний). Порівняно з сусідніми проектами, такими як Ayana Estepona (від €985,000), The Sanctuary Villas (від €1,790,000) та Aurea Villas (від €1,550,000), нерухомість належить до середньо-високого цінового сегменту.
Регіон Естепона пропонує збалансований спосіб життя, що поєднує міські зручності та прибережний спокій. Квартира розташована в міському середовищі, за декілька хвилин ходьби від пляжу, ресторанів, магазинів та шкіл. Статистика населення 79 621 (2025) свідчить про життєздатність району, тоді як 24 готелі та 6897 ліжок вказують на його туристичну привабливість. Завдяки 134 спортивним об'єктам, район ідеально підходить для активного способу життя. Середня температура 12-28°C, середня річна температура 19,2°C та 3848 годин сонячного світла на рік створюють сприятливі умови для активного відпочинку та насолоди середземноморським кліматом.
Район Естепона пропонує жваве міське життя з 50 ресторанами, 22 кафе та 2 парками в пішій доступності. У місті є 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичних центри, що задовольняють потреби мешканців. Регіон багатий на традиції, з 34 місцевими фестивалями, що пропонують мешканцям культурний досвід. Близькість до пляжів, таких як La Rada Beach (800 м) та Estepona Marina (1,7 км), надає безліч можливостей для дозвілля.
Карта показує розташування Естепони, підкреслюючи близькість апартаментів до пляжів, супермаркетів, аптек та зелених зон. Вона також позначає поля для гольфу, лікарні, аеропорти та лінії громадського транспорту, надаючи вичерпний огляд способу життя та доступності регіону.
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, будучи частиною провінції Малага. Вона займає 137 квадратних кілометрів родючої долини, пересіченої невеликими струмками, та гірські райони, доміновані Сьєрра-Бермеха, вершина якої сягає 1449 м на піку Лос-Реалес. Вона стратегічно розташована на півдні Іспанії, приблизно за 64 км на північний схід від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) та приблизно за 36 км на південний схід від Гібралтару (GIB). Населення міста 79 621 (2025) вказує на те, що це важливий регіональний центр.
Стратегічне розташування квартири робить її надзвичайно зручною. Пляжі (Playa de Estepona) знаходяться всього за 524 метри, а пляж La Rada - за 769 метрів. Супермаркети (104 м) та аптеки (236 м) знаходяться поруч. Лікарня розташована за 4,4 км. Любителі гольфу можуть насолоджуватися грою на полях, таких як Valle Romano Golf (4,1 км). Нерухомість розташована приблизно за 64 км від аеропорту Малага (AGP). Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує легку мобільність.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2°C та діапазоном температур від 12 до 28°C. 3848 годин сонячного світла на рік означають велику кількість сонячного світла. 5-місячний сезон купання (температура води ≥20°C) ідеально підходить для насолоди узбережжям. Район знаходиться на висоті 15 метрів над рівнем моря, а нахил до пляжу становить лише 1,9%, що робить район легкодоступним та приємним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон може похвалитися численними пляжами та можливостями для відпочинку. Пляжі, такі як La Rada (0,8 км) та Playa del Cristo (1,6 км), знаходяться в декількох хвилинах ходьби. Марини, включаючи Puerto Estepona (1,7 км), знаходяться неподалік. Для спортивних ентузіастів регіон має 134 спортивні споруди, включаючи близький Polideportivo Municipal (0,4 км). Крім того, є кілька полів для гольфу, таких як Valle Romano Golf (4,1 км).
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, будучи частиною провінції Малага. Вона займає 137 квадратних кілометрів родючої долини, пересіченої невеликими струмками, та гірські райони, доміновані Сьєрра-Бермеха, вершина якої сягає 1449 м на піку Лос-Реалес. Вона стратегічно розташована на півдні Іспанії, приблизно за 64 км на північний схід від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) та приблизно за 36 км на південний схід від Гібралтару (GIB). Населення міста 79 621 (2025) вказує на те, що це важливий регіональний центр.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL108878
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми районами, ця квартира в Естепоні виділяється своїм розташуванням на першій лінії та готовністю до негайного заселення. Стартові ціни Ayana Estepona (від €985,000) та Aurea Villas (від €1,550,000) порівнянні з ціною €1,390,000 цієї нерухомості, тоді як The Sanctuary Villas починається від €1,790,000. Обсяг транзакцій з нерухомістю в Естепоні (3,163) свідчить про жвавий ринок. Район з рясним сонячним світлом (3848 годин/рік) та приємним кліматом (в середньому 19,2°C) приваблює покупців, які шукають середземноморський спосіб життя. Населення міста близько 80 000 (2025) пропонує послуги міського рівня, тоді як 134 спортивні споруди та близькість до пляжу задовольняють потреби у відпочинку. Хоча цінова точка квартири висока, її розташування на першій лінії, добре доглянутий комплекс та зручні зручності роблять її привабливим варіантом на Коста-дель-Соль.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Його глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланки та інших популярних прибережних регіонів Іспанії допомагають покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозицію на основі місця розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
