Questo appartamento di 79 m² a Estepona, Málaga, offre uno spazio abitativo attraente con 2 camere da letto e 1 bagno. La sua posizione è caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Con una superficie abitabile di 79 m² e una residenza con piscina comune e giardino, questa proprietà rappresenta un'opzione solida. La buona connessione ai servizi locali e l'affascinante ambiente di Estepona completano l'offerta, mentre la vicinanza ai campi da golf e al mare offre ulteriori opportunità di svago.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, Málaga, con accesso diretto alla Playa de Guadalobón. La vicinanza a supermercati, farmacie e al centro città è raggiungibile a piedi. La spiaggia di La Rada dista solo 800 metri, garantendo un'attraente posizione sulla costa.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una combinazione di vita fronte mare e comfort urbano. Le due camere da letto e lo spazio abitativo ben distribuito offrono spazio per coppie o piccole famiglie che apprezzano l'accessibilità e i servizi locali.
L'appartamento è classificato come 'Pronto' (Gereed), il che significa che è immediatamente abitabile. Ciò evita tempi di attesa e consente una rapida realizzazione del vostro sogno immobiliare sulla Costa del Sol. Si tratta di una proprietà esistente in buone condizioni.
Il progetto non offre piscine private. L'appartamento non è situato direttamente sul mare, ma vicino alla spiaggia. La vista è prevalentemente urbana e sul giardino, con viste sulle montagne come completamento. Non c'è un collegamento diretto con il porto turistico.
Ref: VL243486
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà vicino alla spiaggia senza voler rinunciare ai comfort urbani. Coppie o piccole famiglie che apprezzano un ambiente tranquillo per la vita quotidiana o come residenza per le vacanze si sentiranno a proprio agio qui. La buona accessibilità alla spiaggia (524 m) e ai supermercati (104 m) la rende pratica per l'uso quotidiano. Anche i golfisti troveranno campi nelle vicinanze (4,1 km). La vicinanza alla vivace città di Estepona e all'aeroporto a 34 km offrono inoltre buone premesse per viaggi regolari o occasionali.
L'appartamento, con una superficie abitabile di 79 m², comprende 2 camere da letto e 1 bagno. È in buone condizioni e orientato a ovest, il che consente la luce solare serale e viste sulle montagne e sul giardino. L'aria condizionata garantisce il comfort in ogni stagione. L'edificio è dotato di ascensore, che facilita l'accesso al quarto piano. Le strutture comuni comprendono una piscina e un giardino, che invitano al relax. L'arredamento è funzionale e orientato alle esigenze dello stile di vita mediterraneo.
L'appartamento è offerto a partire da 333.000 € ed è immediatamente disponibile, poiché la costruzione è completata. Con 79 m² di superficie abitabile, 2 camere da letto e 1 bagno, offre un buon rapporto qualità-prezzo per una posizione vicino alla spiaggia a Estepona. La posizione in un ambiente urbano con buon accesso ai supermercati e alla spiaggia aumenta il suo fascino. La disponibilità è attuale e la proprietà rappresenta una solida opportunità di acquisto per realizzare il sogno di vivere sulla Costa del Sol.
Questo appartamento di 79 m² a Estepona incarna la vita mediterranea. Si trova in prossimità della spiaggia offrendo al contempo i comfort di un ambiente urbano. L'appartamento dispone di due camere da letto e un bagno, adatto per coloro che apprezzano sia la tranquillità che l'accessibilità. La piscina comune e il giardino offrono ulteriori opportunità di relax. Estepona stessa è una città affascinante, nota per le sue strade fiorite e il suo vivace lungomare. Con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. La vicinanza ai campi da golf e la buona infrastruttura lo rendono una residenza attraente per coloro che cercano lo stile di vita spagnolo.
L'appartamento si trova a Estepona, una città della provincia di Málaga. Si trova in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Le spiagge più vicine, come Playa de Estepona e La Rada, sono facilmente raggiungibili. L'ambiente offre una buona infrastruttura con supermercati, farmacie e ristoranti nelle immediate vicinanze. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di 34 km, il che facilita la pianificazione dei viaggi. La città di Estepona è nota per i suoi pittoreschi vicoli e il suo lungomare, che invita a passeggiare.
Questo appartamento si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, servizi urbani e alcuni dei rinomati campi da golf della Costa del Sol.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza a città più grandi come Marbella e la tranquillità di una piccola città costiera. La regione è nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima piacevole. Il comune di 137 km² si estende dalla costa alle pendici della Sierra Bermeja, creando un paesaggio diversificato.
L'appartamento si trova a soli 524 metri dalla spiaggia di Playa de Estepona, rendendolo molto vicino alla spiaggia. Il supermercato più vicino è a soli 104 metri e una farmacia si trova a 236 metri. Diversi campi da golf come Valle Romano Golf sono raggiungibili a circa 4 km. L'aeroporto di Malaga si trova a 34 km. L'ambiente urbano di Estepona offre un buon collegamento con i trasporti pubblici con 8 linee e 50 fermate, il che rende l'uso dell'auto opzionale.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 28°C e una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), la regione è ideale per le attività all'aperto. L'appartamento si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, il che favorisce una topografia pianeggiante verso la spiaggia (pendenza dell'1,9%). L'ambiente naturale è caratterizzato dalla vicinanza alla Sierra Bermeja e a piccoli corsi d'acqua.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge di Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) si trovano nelle immediate vicinanze, invitando al relax e alla balneazione. La Playa del Cristo si trova a 1,6 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono nelle vicinanze. La regione offre un totale di 134 strutture sportive, tra cui il vicino Polideportivo Municipal (0,4 km). Il Puerto Estepona (1,7 km) offre inoltre attività acquatiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza a città più grandi come Marbella e la tranquillità di una piccola città costiera. La regione è nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima piacevole. Il comune di 137 km² si estende dalla costa alle pendici della Sierra Bermeja, creando un paesaggio diversificato.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Habitat Valle Romano (da 385.000 €), questo appartamento, con un prezzo di partenza di 333.000 €, offre un'opzione più attraente, soprattutto se l'attenzione è rivolta alla vicinanza alla spiaggia e alla disponibilità immediata. Aby Upper, con un prezzo di partenza di 320.000 €, è paragonabile in termini di prezzo, ma i dettagli specifici come la posizione esatta e le finiture sono meno dettagliati qui. L'appartamento qui descritto beneficia di una posizione diretta fronte mare e della vicinanza a numerosi servizi urbani, rendendolo particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano uno stile di vita attivo con facile accesso ai servizi. Il numero medio di transazioni immobiliari nella provincia di Málaga indica un mercato attivo e questo appartamento si posiziona come un'opzione accessibile all'interno di questo mercato.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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