Το εν λόγω διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας, γνωστή για τις παραλίες και τη μεσογειακή της ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα, με κύρια χαρακτηριστικά την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και την ήρεμη αστική γειτονιά. Το ακίνητο, πλήρως ανακαινισμένο, διαθέτει ιδιωτικό κήπο και πισίνα, προσφέροντας ένα επίπεδο ιδιωτικότητας εντός ενός αστικοποιημένου περιβάλλοντος.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα και την ευρύτερη Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει λόγω της πρόσφατης ολοκληρωτικής ανακαίνισής του και της ύπαρξης ιδιωτικής πισίνας και κήπου σε μια αστική περιοχή. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις, και το Aby Upper (από €320.000) είναι πιο προσιτό, αυτό το διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €450.000, προσφέρει έναν πιο ολοκληρωμένο πακέτο ιδιωτικότητας και αναβαθμισμένης ποιότητας. Το Azure Estepona (από €530.000) μπορεί να είναι υψηλότερης τιμής, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή θέα. Η εγγύτητα σε παραλίες (π.χ. La Rada στα 769μ) και σε βασικές παροχές (σούπερ μάρκετ στα 104μ) είναι κοινό χαρακτηριστικό πολλών ακινήτων στην Εστεπόνα, η οποία χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η περιοχή αυτή, σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά τουριστικές ζώνες, προσφέρει ένα πιο αυθεντικό βίωμα της ανδαλουσιανής ζωής, συνδυάζοντας την ευκολία καθημερινής διαβίωσης με την εγγύτητα σε χώρους αναψυχής και πολιτισμού. Η παρουσία 3.163 ακινήτων που άλλαξαν χέρια υποδηλώνει μια σταθερή αγορά, όπου η ανακαίνιση και η ποιότητα είναι σημαντικοί παράγοντες διαφοροποίησης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες παροχές. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα αναψυχής ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η απόσταση από τη θάλασσα υπόσχεται εύκολη πρόσβαση στις ακτές.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ανακαινισμένο οίκημα με εξωτερικούς χώρους, όπως ιδιωτικό κήπο και πισίνα, εντός αστικού περιβάλλοντος. Η διάταξη με τους πολλούς χώρους, συμπεριλαμβανομένης της ανεξάρτητης κουζίνας και του ευρύχωρου καθιστικού, ανταποκρίνεται σε ανάγκες άνεσης και λειτουργικότητας, ιδανική για όσους εκτιμούν την πρακτικότητα και την αισθητική.
Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση στην αναβάθμιση των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει ανανεωμένες κουζίνες και μπάνια, καθώς και τη δημιουργία προσαρμοσμένων χώρων όπως η γκαρνταρόμπα. Η επανεμφάνιση του ακινήτου εστιάζει στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα, χωρίς να είναι 'νέο' στην κατασκευή του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή στα βουνά. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου, παρά μόνο κοινόχρηστη πισίνα εκτός της ιδιωτικής. Η γειτνίαση με αστικές υποδομές σημαίνει την ύπαρξη θορύβου από την πόλη, και δεν υπάρχουν άμεσες αναφορές για χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης πέραν των σύγχρονων υλικών ανακαίνισης.
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, δίνοντας έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές και στην εγγύτητα στη θάλασσα, χωρίς να θυσιάζεται η ιδιωτικότητα ενός κήπου και μιας πισίνας. Είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν να κινούνται κυρίως με τα πόδια ή με ποδήλατο, καθώς οι βασικές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις της ανακαίνισης και του μοντέρνου σχεδιασμού θα εκτιμήσουν την ποιότητα των υλικών και τη λειτουργική διάταξη. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για άτομα που θέλουν να αποφύγουν την αγορά ακινήτου σε υπερβολικά τουριστικές ή απομακρυσμένες περιοχές, προτιμώντας την ηρεμία μιας αστικοποιημένης γειτονιάς με πρόσβαση σε υπηρεσίες. Οι 34 τοπικές γιορτές ετησίως προσφέρουν ευκαιρίες για πολιτιστική εμβάθυνση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος έχει αναβαθμιστεί σημαντικά μέσω πλήρους ανακαίνισης. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν περιγράφονται ως 'κορυφαία' και 'υψηλής ποιότητας', εστιάζοντας στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με επώνυμες συσκευές και διαθέτει κεντρικό νησί, ενώ τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί με σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η κύρια κρεβατοκάμαρα περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο και μια μεγάλη, προσαρμοσμένη γκαρνταρόμπα. Η ύπαρξη τζακιού προσδίδει επιπλέον άνεση. Οι χώροι, όπως το σαλόνι, έχουν σχεδιαστεί για να προσφέρουν άνεση, με ξεχωριστές ζώνες και άμεση πρόσβαση στον κήπο. Η γενική αίσθηση είναι αυτή ενός σύγχρονου, καλά σχεδιασμένου και πρακτικού οικήματος, με προσοχή στη λεπτομέρεια.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα ξεκινά από €450.000. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση, την ιδιωτική πισίνα και τον κήπο, καθώς και την προνομιακή του θέση σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Λαμβάνοντας υπόψη ότι πρόκειται για ανακαινισμένο ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, η τιμή τοποθετείται στην κατηγορία των μεσαίων προς υψηλών τιμών για την περιοχή. Η ζήτηση στην Εστεπόνα παραμένει σταθερή, με 3.163 καταγεγραμμένες πωλήσεις ακινήτων, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά. Δεν υπάρχουν άμεσες πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διατάξεων.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα συνδυάζει την ευκολία μιας αστικής περιοχής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Βρίσκεστε σε απόσταση αναπνοής από σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακείο (236μ), κάνοντας τις καθημερινές αγορές απλές. Ταυτόχρονα, οι παραλίες Playa de Estepona και La Rada απέχουν λιγότερο από 1 χλμ, επιτρέποντας εύκολες βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλά εστιατόρια (50 εντός 2 χλμ) και καφέ (22 εντός 2 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές επαφές. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, αθλητικά κέντρα βρίσκονται σε απόσταση 400μ. Η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εφικτή με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενώ υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές που συνδέουν την περιοχή. Η γειτονιά προσφέρει ένα ήρεμο ρυθμό ζωής, παρά την αστική της φύση, με τα λιμανάκια Puerto Estepona και Puerto Deportivo σε κοντινή απόσταση για βόλτες.
Η καθημερινή ζωή στην Εστεπόνα, σε αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα, χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την εγγύτητα στη θάλασσα. Με σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και φαρμακείο 236 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το γεγονός ότι η παραλία La Rada απέχει μόλις 769 μέτρα σημαίνει ότι μια βόλτα δίπλα στη θάλασσα είναι καθημερινή δυνατότητα. Η πυκνότητα των εστιατορίων (50) και των καφέ (22) εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει πληθώρα επιλογών για διασκέδαση και κοινωνικές επαφές. Η ύπαρξη 19 σχολείων στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και 2 κέντρων υγείας, υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα, κατάλληλη για οικογένειες. Η κινητικότητα ενισχύεται από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου λιγότερο απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Ο χάρτης δείχνει την Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στη νότια Ισπανία, στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία του διαμερίσματος τοποθετείται σε μια πυκνά δομημένη αστική περιοχή, κοντά στην ακτογραμμή και σε διάφορες παροχές. Η ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνει παραλίες, πράσινες ζώνες γκολφ και την οροσειρά Sierra Bermeja, παρέχοντας ένα μείγμα φυσικών και αστικών τοπίων.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ των δημοφιλών περιοχών San Pedro de Alcántara (5 λεπτά με το αυτοκίνητο, σύμφωνα με την παλιά περιγραφή) και της πόλης της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή). Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία, όντας αρκετά απομακρυσμένη για να διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις, αλλά αρκετά κοντά σε σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Αυτή η θέση την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες, ενώ παράλληλα είναι μέρος της ευρύτερης πολιτιστικής και τουριστικής περιοχής της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα από αυτό το διαμέρισμα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά του. Το πλησιέστερο τμήμα της παραλίας La Rada απέχει μόλις 769 μέτρα, ενώ η Playa de Estepona βρίσκεται στα 524 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει τη δυνατότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο, αν και η εγγύτητα σε EV-φορτιστές (1.3 χλμ) είναι χρήσιμη για ηλεκτρικά οχήματα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά θερμότερες θερμοκρασίες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 28°C. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (La Rada) είναι 1.9%, υποδεικνύοντας ένα σχετικά επίπεδο έδαφος. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja (έως 1.449μ) προσφέρει ένα φυσικό φόντο, αν και η άμεση περιοχή του διαμερίσματος είναι πιο επίπεδη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει ποικιλία στις επιλογές παραλιών, με την La Rada (0.8 χλμ) και την Playa del Angel (1.6 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (2.4 χλμ) είναι επίσης κοντά. Πολλές από αυτές τις παραλίες είναι γνωστά σημεία αναψυχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Azata Golf (5.1 χλμ) και το Estepona Golf (6.2 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Στην περιοχή υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 χλμ). Τα λιμανάκια Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια δραστηριότητα και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ των δημοφιλών περιοχών San Pedro de Alcántara (5 λεπτά με το αυτοκίνητο, σύμφωνα με την παλιά περιγραφή) και της πόλης της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή). Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία, όντας αρκετά απομακρυσμένη για να διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις, αλλά αρκετά κοντά σε σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Αυτή η θέση την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες, ενώ παράλληλα είναι μέρος της ευρύτερης πολιτιστικής και τουριστικής περιοχής της Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL616657
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
