דירה מודרנית זו עם 2 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח 135 מ"ר, באסטפונה (Estepona), מוצעת למכירה תמורת 450,000 €. ממוקמת באזור עירוני תוסס, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים, הדירה מציעה שילוב של שקט ונוחות. הדירה שופצה לחלוטין תוך שימוש בחומרים איכותיים, עוצבה לנוחות וסטייל.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו באסטפונה (Estepona) מציעה ערך יוצא דופן. לדוגמה, Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 €) נמצאים בטווח מחירים דומה, אך עשויים שלא להציע את אותה רמת נגישות ברגל או שיפוץ אחרון כמו נכס זה. Aby Upper (החל מ-320,000 €) במחיר נמוך יותר, אך עשוי להיות ממוקם במיקום פחות נוח או לדרוש שיפוץ נוסף. מחיר של 450,000 € עבור דירה זו מאזן את רמת השיפוץ, השירותים והמיקום, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול (Costa del Sol). אסטפונה (Estepona) עצמה היא עיר תוססת עם תשתית הולכת וגדלה ואטרקטיביות, מה שהופך את שוק הנדל"ן שלה לאטרקטיבי עבור בעלים לטווח ארוך ונופשים כאחד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני באסטפונה (Estepona), במרחק הליכה מהחוף ומהחנויות המקומיות. מיקומה הנוח הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים לאורך החוף. הסביבה מציעה שפע של מסעדות, חנויות ואפשרויות בילוי, העונים על כל הצרכים היומיומיים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים חלל מגורים נוח ומודרני. שני חדרי השינה המרווחים ושלושת חדרי האמבטיה המאובזרים במלואם מספקים נוחות למשפחה ולאורחים כאחד. מטבח פתוח ופינת מגורים מציעים מרחב מספק לבילוי ומנוחה.
הנכס שופץ לחלוטין תוך שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב מודרני. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך מצבו המעולה והשדרוגים מבטיחים חווית מגורים מודרנית. תאריך מסירה ספציפי לא סופק, אך הדירה מוכנה לאכלוס.
הדירה אינה מציעה חניה פרטית, אך ישנן אפשרויות חניה ציבוריות רבות באזור שמסביב. בנוסף, למרות קרבתה לחוף, אין נוף ישיר לים. הפרויקט גם אינו מספק חדר כושר או ספא.
דירה זו מתאימה לאלו שמעריכים נוחות ורוצים לחיות בלב העיר. מיקומה אידיאלי עבור אלו המבקרים בחוף לעיתים קרובות או מעדיפים ללכת לקניות ולאכול בחוץ. היא עשויה גם למשוך מטיילים הזקוקים לגישה קבועה לשדה התעופה של מלגה (במרחק 34 ק"מ). תכניתה המרווחת ומצבה המשופץ הופכים אותה לבחירה טובה למשפחות או לזוגות המחפשים בית נופש נוח. עבור משקיעים המעוניינים להחזיק בנכס בעיר חוף תוססת, דירה זו אטרקטיבית גם כן. הקרבה למגרשי גולף (החל מ-4.1 ק"מ) הופכת אותה לגורם חשוב לחובבי גולף. 34 הפסטיבלים המקומיים באזור תורמים לפעילות ולאווירה.
הדירה עברה שיפוץ מלא תוך שימת דגש על חומרים איכותיים ועיצוב מודרני. הפנים גמור בחומרים פרימיום, ויוצר חלל מגורים אלגנטי ופונקציונלי. המטבח הפתוח מאובזר במכשירי חשמל של מותגים מוכרים וכולל אי מרכזי. חדרי האמבטיה גם כן עברו מודרניזציה כדי לספק חוויה נוחה. הדירה נהנית מאור טבעי טוב, כשהכיוון הדרומי מבטיח אור טבעי בשפע. מתקני בקרת אקלים, כמו מיזוג אוויר וקמין, משפרים עוד יותר את הנוחות. למרות שלא צוינו מותגים ספציפיים, רמת השיפוץ ואיכות החומרים המשמשים ברורים.
דירה זו עם 2 חדרי שינה באסטפונה (Estepona) מתחילה במחיר של 450,000 €. שטח המגורים הכולל הוא 135 מ"ר, הכולל 2 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. המחיר משקף את מיקומה המעולה, נגישותה לחוף ברגל ומצבה המשופץ לחלוטין. תמחור נכס זה תואם לנכסים דומים עם שיפוץ ומיקום דומים באזור. בזכות מיקומה העירוני ונגישותה לשירותים, היא עשויה להיות אטרקטיבית גם למשקיעים.
דירה זו באסטפונה (Estepona) מציעה סגנון חיים עירוני נוח. חופים, סופרמרקטים ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו המעדיפים לטפל בצרכיהם היומיומיים ברגל. הסביבה תוססת, אך הדירה עצמה מציעה מפלט שליו. אזור המגורים של 135 מ"ר תוכנן בקפידה כדי למקסם את השטח, ולספק חווית מגורים נוחה. אוריינטציה דרומית של הדירה מבטיחה אור טבעי בשפע ואקלים נעים לאורך כל השנה. הפנים המשופץ ומתקנים כמו מזגן וקמין משפרים עוד יותר את נוחות המגורים. האזור מחובר היטב לתחבורה ציבורית עם 50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. עבור קונים המחפשים סביבת מגורים נוחה ותוססת, דירה זו היא בחירה אטרקטיבית.
אסטפונה (Estepona) היא עיר חוף בפרובינציית מלגה (Málaga), הידועה באקלים הנעים שלה ובסגנון החיים הים תיכוני. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, המשלב עמקים פוריים עם אזורים הרריים המגיעים לשיא של 1449 מטר. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12-28 מעלות צלזיוס, עם 3,848 שעות שמש בשנה. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-22 בתי קפה, המספקים נוחות לדיירים. קיומם של 2 מרכזי בריאות ו-19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מעיד על משאבים חינוכיים ובריאותיים מפותחים. נפח שנתי של 3,163 עסקאות נדל"ן מצביע על פעילות בשוק. 134 מתקני הספורט באסטפונה (Estepona) מציעים שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. האזור גם חוגג 34 פסטיבלים מקומיים, המוסיפים למגוון התרבותי.
התרשים מציג את מיקומה של אסטפונה (Estepona), תוך הדגשת המיקום המרכזי של הדירה. הוא מציג את המרחקים היחסיים לחופים, סופרמרקטים, בתי ספר, מגרשי גולף ושדה התעופה, ומדגיש את הנוחות והנגישות של האזור.
הדירה ממוקמת באסטפונה (Estepona), מחוז מלגה (Málaga), אנדלוסיה (Andalusia), חלק מהקוסטה דל סול (Costa del Sol). אסטפונה (Estepona) ידועה בחופיה הציוריים, מרכז העיר התוסס שלה ומגרשי הגולף שלה. העיר שוכנת על החוף הדרומי, ומציעה גישה נוחה ליעדים פופולריים אחרים כמו מרבייה (Marbella) וסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara). הקרבה להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) מוסיפה יופי טבעי לאזור.
הדירה נמצאת במרחק הליכה מחוף פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ') וקרובה לחוף לה ראדה (La Rada) (769 מ'). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מ' בלבד, ובית המרקחת במרחק 236 מ', מה שהופך אותה לאידיאלית לקניות רגליות. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, Valle Romano Golf, נמצאים במרחק 4.1 ק"מ. האזור מוגש היטב בתחבורה ציבורית עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. שדה התעופה מלגה קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) נמצא כ-64 ק"מ (בקו ישר), ושדה התעופה גיברלטר (Gibraltar Airport) כ-36 ק"מ. הגישה ברכב גם נוחה, עם כבישים ראשיים המחברים את האזור.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה (Estepona) נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורף מתון. 3,848 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. פני השטח של האזור מגוונים, החל מעמקים שטוחים ועד להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המגיעים לגובה של 1449 מטר. המיקום החופי בגובה של 15 מטר בלבד מעל פני הים מבטיח אקלים מתון. הקרבה לים מסייעת בוויסות תנודות הטמפרטורה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה (Estepona) מתהדרת במספר חופים מצוינים, כולל פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ') ולה ראדה (La Rada) (769 מ'). פלייה דל קריסטו (Playa del Cristo) נמצאת במרחק 1.6 ק"מ. באזור ישנם 134 מתקני ספורט, כולל מספר מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו מוניסיפל (Polideportivo Municipal) (0.4 ק"מ). בנוסף, 3 מגרשי גולף ממוקמים החל מ-5.1 ק"מ, כגון אזטה גולף (Azata Golf). נמל פוארטו אסטפונה (Puerto Estepona) נמצא במרחק 1.7 ק"מ ומציע פעילויות מים ומסעדות. ישנם גם נקודות תצפית באזור, כמו מיראדור דל כרמן דה אסטפונה (Mirador del Carmen de Estepona) (1.4 ק"מ), עם נופים עוצרי נשימה.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת באסטפונה (Estepona), מחוז מלגה (Málaga), אנדלוסיה (Andalusia), חלק מהקוסטה דל סול (Costa del Sol). אסטפונה (Estepona) ידועה בחופיה הציוריים, מרכז העיר התוסס שלה ומגרשי הגולף שלה. העיר שוכנת על החוף הדרומי, ומציעה גישה נוחה ליעדים פופולריים אחרים כמו מרבייה (Marbella) וסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara). הקרבה להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) מוסיפה יופי טבעי לאזור.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL616657
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
