Dieses Apartment-Projekt in Estepona, an der Costa del Sol gelegen, repräsentiert eine exklusive Wohnmöglichkeit in erster Strandlage. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 77 m² Wohnfläche, ergänzt durch 25 m² Terrassenfläche, bietet es direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten eines modernen Resorts. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und steht für anspruchsvolle Käufer bereit, die maritimen Luxus und Komfort suchen. Der Preis beginnt bei €995.000.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Estepona, Málaga, in direkter Strandnähe. Zahlreiche Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität in einer urbanen Umgebung garantiert. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verbindung zu lokalen Stränden und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf direkten Zugang zum Meer, hochwertige Ausstattung und umfassende Resort-Annehmlichkeiten legen. Es ist geeignet für Personen, die eine anspruchsvolle Wohnlösung mit maritimem Flair und gleichzeitig urbaner Anbindung wünschen.
Die Immobilie ist Teil eines etablierten Projekts und befindet sich im Bauzustand 'Gereed'. Dies bedeutet, dass die Wohnungen bezugsfertig sind und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Käufer können somit zeitnah einziehen und die Annehmlichkeiten genießen.
Das Projekt bietet keinen privaten Garten, sondern Terrassenflächen mit privater Nutzung. Die hier angebotene Wohnfläche ist auf 77 m² begrenzt, und die zusätzliche Außenfläche beträgt 25 m². Es ist kein Chalet oder eine Villa, sondern eine Wohnung innerhalb eines Wohnkomplexes.
Ref: VL674716
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment ist ideal für Käufer, die eine exklusive Residenz in bester Strandlage an der Costa del Sol suchen. Es passt perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Sicherheit und erstklassige Annehmlichkeiten legen. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Strand macht es zu einer attraktiven Wahl für das ganze Jahr über oder als luxuriöses Feriendomizil. Personen, die eine Immobilie mit sofortiger Bezugsfertigkeit und einem hohen Maß an Service (24-Stunden-Sicherheit, Concierge) wünschen, werden hier fündig. Auch für Kapitalanleger, die eine prestigeträchtige Immobilie in einer gefragten Region Spaniens erwerben möchten, ist dieses Angebot relevant.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und hochwertige Materialien aus. Die Innenausstattung umfasst moderne Gaggenau-Einbaugeräte in der Küche, Boden-bis-Decken-Verglasung für maximaleLichtdurchflutung und nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Bäder sind ebenfalls mit erstklassigen Armaturen ausgestattet. Klimaanlage (warm/kalt) und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die exzellente Verfassung ('Excellent') der Immobilie unterstreicht die Sorgfalt bei der Errichtung und Instandhaltung. Die Architektur des Projekts wurde sogar mit Preisen ausgezeichnet, was die hohe gestalterische und bauliche Qualität hervorhebt.
Das Apartment wird zu einem Preis von €995.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Premium-Lage in erster Strandreihe, die hochwertige Bauweise und die umfangreichen Resort-Annehmlichkeiten wie Infinity-Pool, Spa und Fitnessbereich. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt, was eine sofortige Verfügbarkeit und Übergabe nach Kaufabschluss ermöglicht. Es handelt sich um ein 2-Schlafzimmer-, 2-Badezimmer-Apartment mit 77 m² Wohnfläche und 25 m² privater Terrassenfläche. Die angegebene Preisspanne gilt für dieses spezifische Angebot, wobei Variationen je nach exakter Lage innerhalb des Gebäudes und Ausblick möglich sind.
Estepona, gelegen an der sonnenverwöhnten Costa del Sol, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung. Dieses Projekt positioniert seine Bewohner direkt am Mittelmeer, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Strand entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer gut entwickelten Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Supermärkten, Apotheken und Restaurants, was den Alltag erheblich erleichtert. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu Marinas und Golfplätzen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen Lebensstil im Freien. Die Wohnungen selbst sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima durch großzügige Terrassen und offene Wohnbereiche optimal zu nutzen. Der nahegelegene Strand Playa de Estepona ist nur wenige Gehminuten entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht.
Das Leben in Estepona bietet eine charmante Mischung aus traditionellem spanischem Flair und modernem Küstenleben. Das Projekt liegt direkt am Strand und ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Küste. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Einkauf bequem macht. Die Nähe zur Marina Puerto Estepona (1,7 km) und zum Stadtzentrum eröffnet weitere Möglichkeiten für Gastronomie und Unterhaltung. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, sodass Ausflüge in umliegende Städte wie Marbella oder zur Flughafenanbindung unkompliziert sind. Estepona selbst ist bekannt für seine sauberen Strände und seine gepflegten Altstadt, die zum Bummeln einlädt.
Dieses Projekt befindet sich in einer erstklassigen Lage in Estepona, direkt am Mittelmeer. Die Karte zeigt die Nähe zum Strand, zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Marinas.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella und der Campo de Gibraltar. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Resorts, erstklassigen Golfplätze und langen Sandstrände. Estepona selbst hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der eine ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren wie Marbella bietet, aber dennoch gut angebunden ist. Die Nähe zu Gibraltar (36 km) und Málaga (64 km) als internationale Flughäfen macht die Region für internationale Käufer zugänglich.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Projekts. Strände wie Playa de Estepona sind nur 524 Meter entfernt. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag sehr praktisch gestaltet. Die nächstgelegenen Golfplätze, Valle Romano und Azata Golf, sind etwa 4,1 km bzw. 4,4 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 64 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 8 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und bis zu 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen angenehme 20°C oder mehr erreichen. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m hoch ist, sorgt für eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Höhenlage des Apartments selbst beträgt 15 Meter über dem Meeresspiegel, und die Hänge zum Strand sind mit 1,9% sehr flach und somit leicht zugänglich. Die geografische Lage schützt vor extremen Wetterbedingungen und bietet ganzjährig angenehme Temperaturen für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt ist ein Paradies für Strandliebhaber und Freizeitsuchende. Es liegt direkt am Strand und nur 524 Meter von Playa de Estepona entfernt. Weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer gibt es zahlreiche Optionen in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Das Projekt selbst bietet eine Fülle von Freizeiteinrichtungen, darunter mehrere Gemeinschaftspools (ein beheizter Innenpool, ein Kinderpool), ein Spa-Bereich mit Sauna und Dampfbad, ein Fitnessstudio und ein Padel-Platz. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) ergänzt das Angebot für Wassersportler.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella und der Campo de Gibraltar. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Resorts, erstklassigen Golfplätze und langen Sandstrände. Estepona selbst hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der eine ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren wie Marbella bietet, aber dennoch gut angebunden ist. Die Nähe zu Gibraltar (36 km) und Málaga (64 km) als internationale Flughäfen macht die Region für internationale Käufer zugänglich.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €995.000 im oberen Segment. Dies ist durch die exklusive Front-Line-Beach-Lage, die herausragende Architektur, die mit Preisen ausgezeichnet wurde, und die Premium-Ausstattung wie Gaggenau-Geräten gerechtfertigt. Ayana Estepona (ab €985.000) liegt preislich nahe, aber dieses Projekt hebt sich durch seine direkte Strandlage und die umfassenden Resort-Annehmlichkeiten wie Infinity-Pool mit Meerblick, Spa und Fitness ab. Während günstigere Optionen in Estepona oft weiter vom Strand entfernt liegen oder weniger Annehmlichkeiten bieten, bietet dieses Projekt ein Komplettpaket für Käufer, die Luxus und Komfort in bester Lage suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die sofortige Bezugsfertigkeit sind weitere Argumente, die den höheren Preis rechtfertigen.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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