Este apartamento novo em Estepona, localizado na província de Málaga, oferece uma oportunidade residencial atrativa na Costa del Sol. O projeto, Aranya, destaca-se pela sua arquitetura moderna e proximidade a comodidades essenciais. Com 80 m² de área útil e dois quartos, este apartamento foi concebido para oferecer conforto moderno. A conclusão no final de 2024 significa que os compradores podem mudar-se imediatamente ou iniciar o processo de aluguer.
Em comparação com projetos semelhantes em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Azure Estepona (a partir de 530.000 €), este projeto posiciona-se no segmento de preço médio-alto. O apartamento 'Aranya' situa-se em preço entre estes dois exemplos. Enquanto Acqua Gardens tende a ter preços de entrada mais baixos, Azure Estepona pode oferecer unidades maiores ou mais luxuosas, o que se reflete no preço mais elevado. Capri em Estepona (a partir de 520.000 €) também se encontra no segmento superior. A propriedade aqui descrita distingue-se pelo seu carácter chave na mão e pela licença de aluguer já existente, permitindo um retorno imediato do investimento. A localização num ambiente urbano bem desenvolvido com proximidade à praia é típica de muitas construções em Estepona, embora a distância exata ao mar e as instalações comuns oferecidas (piscina, jardins) influenciem os preços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade com carácter urbano e boa acessibilidade. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e à praia (Playa de Estepona, 524 m) realça o apelo da localização. A área circundante é caracterizada por uma mistura de infraestrutura urbana e proximidade à natureza da Sierra Bermeja, oferecendo diversas opções de lazer.
Este apartamento de 80 m², com dois quartos e duas casas de banho, satisfaz as necessidades de um alojamento moderno e bem servido. A cozinha aberta e o terraço privado oferecem um espaço para relaxamento e interação social. O design foca-se no conforto e na funcionalidade, tornando-o atraente para casais, pequenas famílias ou como residência de férias.
O projeto Aranya foi concluído no final de 2024. Trata-se de um apartamento novo, pronto a habitar imediatamente. Isto poupa aos compradores os tempos de espera associados a construções tradicionais. A propriedade faz parte de um desenvolvimento moderno concebido segundo normas contemporâneas de design e funcionalidade.
Esta propriedade não oferece piscina privada; os residentes têm acesso a uma piscina comum. O apartamento é vendido chave na mão, o que significa que não são possíveis modificações individuais durante a construção. Sendo uma construção nova, também não existem elementos arquitetónicos antigos típicos de edifícios históricos.
Este apartamento em Estepona é adequado para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar na Costa del Sol. Aqueles que valorizam uma boa infraestrutura e a proximidade da praia encontrarão aqui o seu lugar. É uma opção adequado para investidores que desejam adquirir um apartamento de férias com licença de aluguer existente para obter rendimentos imediatos. Também atrai compradores que procuram uma mudança sem complicações ou a compra de uma segunda residência, pois o apartamento está totalmente mobilado e equipado.
O apartamento do projeto Aranya caracteriza-se por uma construção de alta qualidade e acabamentos modernos. As superfícies são excelentes e o estado é novo. Características como ar condicionado (quente/frio), vidros duplos e ligação de fibra ótica contribuem para o conforto de vida. Os roupeiros embutidos, a casa de banho privativa e o terraço privativo são detalhes adicionais que realçam o valor e a funcionalidade da propriedade. A cozinha é moderna e de conceito aberto, contribuindo para a luminosidade da sala de estar.
O apartamento de 2 quartos e 80 m² aqui descrito está disponível a partir de 475.000 €. O projeto Aranya compreende várias unidades residenciais, e os preços podem variar dependendo do tamanho, localização dentro do edifício e vista. Como a propriedade é vendida chave na mão e possui licença turística, existe a possibilidade de aluguer imediato, tornando-a um investimento potencialmente lucrativo. Os interessados devem verificar a disponibilidade, pois trata-se de um empreendimento concluído.
Estepona oferece um centro urbano vibrante com uma multitude de comodidades acessíveis a pé. A proximidade à marginal e à praia convida a passeios diários. Com 50 restaurantes, 18 farmácias e inúmeras lojas num raio de 2 km, as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. A combinação de conforto urbano e clima mediterrânico cria um ambiente de vida agradável, apelativo tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
Estepona é uma cidade costeira na província de Málaga, caracterizada pela sua mistura de charme tradicional andaluz e comodidades modernas. O apartamento está localizado numa área urbana a curta distância de praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). A infraestrutura está bem desenvolvida: supermercados (104 m), farmácias (236 m) e centros de saúde são de rápido acesso. A proximidade a campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) e a instalações de lazer como o Polideportivo Municipal (0,4 km) oferecem diversas possibilidades de recreação.
O marcador indica a localização do projeto Aranya em Estepona, província de Málaga. O mapa realça a proximidade das praias, do centro da cidade e das importantes ligações de transporte. Oferece uma visão geral da estrutura urbana e da distribuição de comodidades nos arredores imediatos.
Este apartamento está situado em Estepona, uma charmosa cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A região é conhecida pelo seu clima ameno, belas praias e infraestrutura de alta qualidade. Estepona está estrategicamente localizada entre os vibrantes centros de Marbella (cerca de 30 km a leste) e o Campo de Gibraltar. A proximidade a outras cidades e a boa ligação ao aeroporto de Málaga tornam-na um local atrativo para compradores internacionais.
A acessibilidade é uma vantagem chave deste apartamento. A praia fica a poucos minutos a pé (Playa de Estepona, 524 m). Instalações importantes como supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são também acessíveis a pé. A ligação ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) faz-se por autoestrada e situa-se a aproximadamente 64 km (em linha reta). Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, a mobilidade sem carro está também garantida. Os campos de golfe mais próximos ficam a cerca de 4 km, o que aumenta o apelo para os amantes do golfe.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Estepona é mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização geográfica na Costa del Sol, com a Sierra Bermeja no interior, oferece uma paisagem variada. A ligeira inclinação para a praia (1,9%) facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Estepona é conhecida pelas suas belas praias, incluindo as próximas Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). No total, várias praias são acessíveis em poucos quilómetros. A região oferece também uma vasta gama de atividades de lazer: 134 instalações desportivas, incluindo centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km), e várias marinas como Puerto Estepona (1,7 km). A proximidade a 13 campos de golfe, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km), atrai os golfistas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Estepona, uma charmosa cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A região é conhecida pelo seu clima ameno, belas praias e infraestrutura de alta qualidade. Estepona está estrategicamente localizada entre os vibrantes centros de Marbella (cerca de 30 km a leste) e o Campo de Gibraltar. A proximidade a outras cidades e a boa ligação ao aeroporto de Málaga tornam-na um local atrativo para compradores internacionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL680844
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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