Пројекат Арања у Естепони представља прилику за тренутно усељење у новоизграђен стан, комплетно намештен и опремљен. Овај развој нуди модеран живот са погледом на море, смештен у близини плаже и погодности градског окружења. Са 2 спаваће собе и 2 купатила, стан је дизајниран за удобност и функционалност, пружајући директан приступ тераси са погледом на Медитеран. Представља опцију за директно уживање или као инвестицију са постојећом лиценцом за издавање.
У поређењу са суседним пројектима у Естепони, Арања се истиче по својој кључној спремности и потпуној опремљености. Док Acqua Gardens почиње од 418.800 евра, а Habitat Valle Romano од 385.000 евра, Арања је позициониран са ценом од 475.000 евра, нудећи одмах доступно решење. Azure Estepona, са почетном ценом од 530.000 евра, представља вишу ценовну категорију. Оно што издваја Арању је интегрални пакет који укључује намештај и туристичку лиценцу, што га чини посебно атрактивним за купце који траже тренутно решење за живот или изнајмљивање. Други пројекти можда нуде ниже почетне цене, али захтевају додатна улагања у намештај и чекање на завршетак градње. Регион Естепоне наставља да привлачи инвеститоре захваљујући свом развоју, близини голф терена и луксузних садржаја, што чини све ове пројекте делом динамичног тржишта некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у мирном, зеленом окружењу у Естепони, на само неколико минута хода од плажа и градских садржаја. Стратешка локација омогућава брз приступ центру града и луксузним подручјима Марбеље, комбинујући спокој са урбаном приступачношћу.
Овај стан задовољава потребе за животним простором који омогућава беспрекоран прелаз између унутрашњих и спољашњих простора. Погодан је за појединце или породице које траже одмах усељив дом са погодностима попут приватне терасе, погледа на море и комплетног намештаја.
Стан је део новоизграђеног комплекса Арања, завршеног крајем 2024. године. Пројекат представља модерну градњу са високим стандардима, нудећи одмах доступне станове за нове власнике.
Пројекат не нуди директан поглед на цео Медитеран са сваке тачке стана, већ првенствено са терасе. Такође, иако је близу садржаја, не налази се у самом центру града, што значи да неке активности могу захтевати кратку вожњу. Није предвиђено директно паркирање испред зграде, већ у подземној гаражи.
Овај стан је погодан за купце који траже готово решење за живот на обали Медитерана. Идеалан је за оне који желе одмах да се преселе или започну изнајмљивање без чекања на градњу. Породице ће ценити близину школа (6 у радијусу од 2 км) и паркова (2), док ће парови или самосталне особе уживати у лаком приступу ресторанима (50), апотекама (18) и плажама (800м). За инвеститоре, постојећа лиценца за издавање представља значајну предност за брз повраћај улагања. Љубитељи голфа ће уживати у близини терена као што је Валле Романо Голф (4.1 км), а активни појединци ће имати користи од 134 спортска објекта у околини.
Стан се одликује високим квалитетом завршне обраде, што је карактеристично за нове градње у овом сегменту. Укључује двоструко застакљивање за бољу изолацију и смањење буке, као и клима уређаје (хладно и топло) за оптималну удобност током целе године. Фиттинг ормари у спаваћим собама обезбеђују додатни простор за складиштење. Прекривена и приватна тераса пружају спољни простор за опуштање. Уграђени су фибер оптички интернет и лифт за додатну погодност. Све ово доприноси модерном и функционалном животном простору, са пажњом посвећеном детаљима и удобности станара.
Цена овог стана у пројекту Арања почиње од 475.000 евра. Стан садржи 2 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 80 м². У цену је укључен комплетан намештај и опрема, као и остава и паркинг место у подземној гаражи. Тренутна доступност је кључна предност, јер је стан спреман за усељење. Постојање туристичке лиценце чини га одмах профитабилним за издавање, пружајући додатну вредност за инвеститоре.
Живот у Арањи, Естепона, нуди баланс између урбане динамике и приморског спокоја. Свакодневница се одвија у близини плажа попут Ла Раде, удаљене око 800 метара, где се може уживати у шетњама или активностима на води. Окружење је опскрбљено са преко 50 ресторана, 6 школа и 18 апотека у радијусу од 2 километра, што обезбеђује лак приступ основним потребама. Близина супермаркета (104м) и апотека (236м) додатно олакшава свакодневни живот. За оне који траже рекреацију, спортски центри и марине су такође на пешачкој удаљености. Мирнији тренуци могу се пронаћи у парковима или уживањем на приватној тераси са погледом на море, док је градски живот Марбеље на 25 км удаљености.
Живот у Естепони пружа искуство медитеранске свакодневице. Овај пројекат је смештен у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на дохват руке. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што чини обављање свакодневних послова изузетно једноставним. Близина плаже Ла Рада (524м) омогућава честе одласке на обалу. Град нуди богат културни и гастрономски живот са преко 50 ресторана у близини. За породице, доступност 6 школа у радијусу од 2 км је значајан фактор. Пројектовани урбани развој подржава лак приступ и мобилност, са 50 аутобуских стајалишта и 8 аутобуских линија у близини.
Локација пројекта Арања у Естепони смешта га у близину обале Медитерана, са лаким приступом градским садржајима и транспорту. Околина нуди комбинацију урбане погодности и природних лепота, са близином плажа, паркова и спортских објеката.
Естепона се налази на југу покрајине Малага, као део Коста дел Сол. Позиционирана је између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), са престоницом покрајине, Малагом, удаљеном 73 км. Ова централна локација омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима ових градова, истовремено нудећи мирнији живот у поређењу са већим урбаним центрима. Регион је познат по свом медитеранском начину живота, голф теренима и прелепим плажама.
Локација стана обезбеђује одличну повезаност. Налази се на пешачкој удаљености од плажа, при чему је Плаyа де Естепона удаљена 524 метра, а Ла Рада 769 метара. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што чини обављање свакодневних послова врло лаким. За потребе здравствене заштите, најближи здравствени центар је удаљен 4.4 км. Голф терени као што је Валле Романо Голф удаљени су 4.1 км, пружајући лак приступ љубитељима овог спорта. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 34 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са пријатном климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3,848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливање, које траје око 5 месеци, када температура воде достигне најмање 20°C. Локација је на 15 метара надморске висине, са благим нагибом од 1.9% ка обали, што доприноси лаком приступу плажи. Планински масив Сијера Бермеха, који достиже 1.449 метара, пружа природну позадину и могућности за истраживање, док плодна долина и мали потоци доприносе живописном пејзажу региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај пројекат нуди лак приступ бројним плажама, укључујући Плаyа де Естепона (524м), Ла Рада (769м) и Плаyа дел Кристо (1.6км). Плажа Ла Рада је позната и често добија Плаву заставу. У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал (0.4км) и различити спортски објекти, што обезбеђује обиље могућности за рекреацију. За љубитеље голфа, Валле Романо Голф (4.1км) и Азата Голф (4.4км) су на располагању. Луке Пуерто Естепона (1.7км) и Пуерто Депортиво (1.9км) пружају додатне садржаје за поморство и слободно време.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на југу покрајине Малага, као део Коста дел Сол. Позиционирана је између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), са престоницом покрајине, Малагом, удаљеном 73 км. Ова централна локација омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима ових градова, истовремено нудећи мирнији живот у поређењу са већим урбаним центрима. Регион је познат по свом медитеранском начину живота, голф теренима и прелепим плажама.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL680844
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
