Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière établie dans la province de Málaga. La propriété offre une surface habitable de 109 m² et comprend 2 chambres et 2 salles de bains. La résidence est déjà construite et achevée, offrant un confort de vie moderne dans un environnement urbain. Estepona se caractérise par son mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes, ce qui en fait un lieu attrayant sur la Costa del Sol. La proximité des plages et des services souligne son emplacement avantageux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Estepona, à proximité de la ville et à quelques minutes à pied de la plage. Son emplacement dans un environnement urbain signifie que de nombreuses commodités telles que des magasins, des restaurants et les transports publics sont facilement accessibles. La bonne connectivité et la proximité des attractions côtières façonnent la vie quotidienne.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui privilégient une bonne infrastructure et la proximité de la mer. Il convient aux couples, aux petites familles ou comme résidence de vacances, recherchant un équilibre entre la vie urbaine active et l'accès à la plage. La disposition fonctionnelle avec deux chambres et deux salles de bains offre un confort pour les résidents et les invités.
La résidence est déjà achevée ('Gereed'). Cela signifie que la propriété est immédiatement disponible à l'occupation ou à la location, sans délai d'attente lié à la construction. Les acheteurs potentiels peuvent visiter la propriété directement et évaluer l'état actuel de la construction.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et se situe dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer un niveau sonore plus élevé que dans les zones plus rurales. L'appartement ne dispose pas de jardin privé, mais utilise des espaces verts communs. Une place de parking privée n'est pas explicitement indiquée, mais qualifiée de commune.
Ce logement convient aux personnes qui préfèrent un climat de vie urbain avec un accès immédiat aux commodités et à la côte. C'est un choix approprié pour les acheteurs qui envisagent de déménager en Espagne et recherchent une propriété confortable et meublée qui ne nécessite pas de long délai d'attente. La présence de 2 chambres et 2 salles de bains le rend idéal pour les couples ou les petites familles. La proximité des plages, des commerces et des restaurants soutient un style de vie actif. Il peut également intéresser les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel locatif, compte tenu de l'attrait touristique d'Estepona et de la Costa del Sol.
L'appartement se caractérise par un excellent état d'entretien ('Excellent'). À l'intérieur, des matériaux tels que le marbre pour les sols ont été utilisés, conférant une apparence de haute qualité et une durabilité. Les cadres de fenêtres sont équipés de double vitrage ('Double Glazing'), assurant une isolation thermique et une réduction du bruit. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'), et la présence de la climatisation (chaud et froid) garantit un climat intérieur agréable tout au long de l'année. La finition est axée sur le confort et une esthétique moderne, conforme aux désirs de vie contemporains.
Le prix de cet appartement commence à 399 000 €. Il s'agit d'une construction existante ('Gereed'), ce qui signifie que la propriété est immédiatement disponible. Le prix demandé est basé sur les caractéristiques du logement, notamment sa superficie de 109 m², ses 2 chambres et ses 2 salles de bains, ainsi que son emplacement à Estepona. Les projets comparables dans la région varient en prix, tels que Acqua Gardens à partir de 418 800 €, Aby Upper à partir de 320 000 € et Habitat Valle Romano à partir de 385 000 €. Ces indications de prix fournissent un cadre de référence pour la valeur marchande dans ce segment.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre une expérience urbaine animée avec un fort lien avec la mer Méditerranée. Cet appartement, d'une superficie de 109 m², est implanté dans une zone urbaine qui répond aux besoins quotidiens. La proximité de commodités telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) facilite la vie de tous les jours. Les plages d'Estepona, comme Playa de Estepona à 524 m à vol d'oiseau, sont facilement accessibles pour les loisirs. La région bénéficie d'une température moyenne de 12-28°C et de 3 848 heures d'ensoleillement par an, contribuant à un climat agréable pour les activités de plein air pendant une saison de baignade de 5 mois. La proximité des installations sportives et des terrains de golf, tels que Valle Romano Golf à 4,1 km, complète les possibilités de loisirs.
Cet appartement est situé dans un environnement urbain animé d'Estepona. La proximité immédiate des commodités telles qu'un supermarché à 104 m et une pharmacie à 236 m rend les courses quotidiennes et les visites aux points de service très accessibles. Les plages, avec Playa de Estepona à seulement 524 m à vol d'oiseau, sont accessibles à pied. La région offre une gamme d'activités de loisirs, y compris des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal à 0,4 km. Le quartier est bien desservi, avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts, ce qui permet de vivre sans voiture. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an invitent à un mode de vie en plein air.
Cet appartement est stratégiquement situé à Estepona, une ville populaire de la Costa del Sol. La carte montre la proximité de la côte, avec plusieurs plages accessibles à pied. La structure urbaine d'Estepona est visible, avec une concentration de magasins, de restaurants et de services dans les environs immédiats. La position par rapport à l'aéroport de Málaga et aux villes environnantes comme Marbella et Sotogrande est également importante pour l'accessibilité.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Il se positionne comme un centre résidentiel doté de commodités urbaines, à courte distance de la mer et de la beauté naturelle de la Sierra Bermeja. La proximité de l'aéroport de Málaga (34 km à vol d'oiseau) assure de bonnes liaisons internationales. Estepona se distingue des centres plus touristiques par un mélange de culture locale et de développements modernes, assurant un climat de vie stable, y compris hors saison. La région est réputée pour ses terrains de golf et ses activités maritimes.
L'accessibilité de cet appartement à Estepona est favorable. Les plages comme La Rada sont à 769 m à vol d'oiseau, et Playa del Cristo à 1,6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 34 km à vol d'oiseau (ou 64 km via l'AP-7). L'environnement urbain offre un accès direct aux commodités : un supermarché est à seulement 104 m, et une pharmacie à 236 m. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 5 km, dont Valle Romano Golf à 4,1 km. Les transports publics sont bien représentés avec 8 lignes et 50 arrêts, ce qui peut réduire la dépendance à une voiture. Les voies d'accès, comme l'AP-7 à proximité, facilitent le trafic automobile vers les villes voisines et l'aéroport.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température moyenne annuelle de 19,2°C et un nombre impressionnant de 3 848 heures d'ensoleillement par an. Ce climat permet de profiter de la mer pendant cinq mois de l'année (lorsque la température de l'eau atteint 20°C). La situation sur la Costa del Sol, avec la chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja en arrière-plan, offre un paysage varié. L'appartement lui-même est situé à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente de 1,9% vers la plage, ce qui facilite l'accès. La qualité de l'air est influencée par la brise marine et la proximité des espaces naturels.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement à Estepona offre un accès direct aux plages de la Costa del Sol. Playa de Estepona se trouve à 524 m, La Rada à 769 m et Playa del Cristo à 1,6 km à vol d'oiseau. Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. La région compte 134 installations sportives, dont plusieurs centres sportifs à proximité du projet (0,4 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, tels qu'Azata Golf et Valle Romano Golf, tous deux à environ 4-5 km. Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) et les points de vue comme Mirador del Carmen (1,4 km) enrichissent l'offre de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Il se positionne comme un centre résidentiel doté de commodités urbaines, à courte distance de la mer et de la beauté naturelle de la Sierra Bermeja. La proximité de l'aéroport de Málaga (34 km à vol d'oiseau) assure de bonnes liaisons internationales. Estepona se distingue des centres plus touristiques par un mélange de culture locale et de développements modernes, assurant un climat de vie stable, y compris hors saison. La région est réputée pour ses terrains de golf et ses activités maritimes.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL726685
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Estepona se positionne dans le segment moyen du marché local. Avec un prix demandé à partir de 399 000 € pour 109 m², il offre une option solide pour ceux qui recherchent la proximité des commodités et de la côte. Comparé à Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), qui pourrait offrir des installations plus récentes mais est également plus cher, ce projet est une option plus accessible. Aby Upper, avec un prix de départ de 320 000 €, est nettement moins cher, ce qui peut indiquer un emplacement, une taille ou un niveau de finition différent. Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €) est proche en termes de prix, mais est généralement situé plus à l'intérieur des terres, axé sur les golfeurs. L'emplacement spécifique de cet appartement, près de la plage et des centres urbains, le distingue des projets davantage axés sur le golf ou les sites isolés. La localisation urbaine de cet appartement offre une intégration plus directe dans la vie locale, avec des commodités accessibles à pied, ce qui peut être un argument de vente important pour les acheteurs qui ne souhaitent pas utiliser de voiture ou qui mènent une vie active.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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