يقع هذا العقار في منطقة إيستيبونا الشرقية المرغوبة، وهو جزء من المجمع السكني Vanian Gardens II، على بعد دقائق فقط من الشاطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس. توفر المنطقة وصولاً سريعًا إلى كل من وسط مدينة إيستيبونا وماربيا، مع وصلات مريحة للطريق السريع الرئيسي والطريق الساحلي. تشتهر منطقة سيلوو المجاورة بهدوئها وخضرتها، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات ومشترين المنازل الثانوية. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 105 متر مربع، ويبدأ سعره من 495,000 يورو.
بالمقارنة مع العديد من المشاريع على طول كوستا ديل سول، يقدم هذا المشروع السكني في إيستيبونا الشرقية نمط حياة حضري مريح. إنه يوفر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ (0.8 كم) ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، وهو ما لا يوجد دائمًا في المنتجعات الفاخرة الأكثر عزلة. في حين أن مشاريع إيستيبونا الأخرى مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو) تقدم أيضًا وسائل راحة مماثلة، إلا أن نقطة سعر Vanian Gardens II (تبدأ من 495,000 يورو) تقع في المنتصف، وتقدم 105 متر مربع من مساحة المعيشة. يتميز مشروع Capri (يبدأ من 520,000 يورو) بسعر أعلى ولكنه قد يوفر وسائل راحة أو أنواع عقارات مختلفة. المشروع مكتمل، وهو مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال على الفور، على عكس بعض المشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء. موقعه، والقرب من وسائل الراحة والشاطئ، يجعله خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن فعلي في جنوب إسبانيا، بدلاً من مجرد منتجع شاطئي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في إيستيبونا الشرقية، ويتمتع بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية. إنه في منطقة متطورة حيث تقع جميع الضروريات اليومية في متناول اليد، مع الحفاظ على جو هادئ.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. تصميمها العصري المفتوح، ووفرة الضوء الطبيعي، والشرفة الخاصة تلبي متطلبات الوظائف والجماليات.
الشقة مكتملة البناء، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. يشتهر المجمع بهندسته المعمارية الحديثة ومرافقه عالية الجودة، مما يوفر بيئة جاهزة للسكن وجيدة الصيانة.
على الرغم من قربها من الشاطئ والمرافق، إلا أن جميع أنواع الإطلالات على البحر قد لا تكون متاحة. إنه يقع في منطقة حضرية متطورة، وبالتالي لا يقدم خصوصية الفلل الريفية أو الأكواخ الشاطئية.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي هادئ ومريح. إنه خيار جذاب لمن يرغبون في امتلاك منزل ثانٍ في مناخ دافئ، نظرًا لأن متوسط درجة الحرارة في المنطقة يبلغ 19.2 درجة مئوية ويبلغ موسم السباحة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يوفر موقعها المريح على بعد حوالي 64 كم من مطار مالقة (AGP) ميزة للمسافرين المتكررين. بالنسبة للعائلات، فإن وجود المدارس (19 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية) والقرب من المرافق الرياضية (134 مرفقًا) يجعله مكانًا جذابًا للسكن.
تتميز الشقة بتصميم داخلي حديث مفتوح، حيث تؤدي غرفة المعيشة الفسيحة إلى شرفة خاصة مع إطلالات على الحديقة. تم تصميم التصميم الداخلي مع التركيز على الضوء الطبيعي، مع نوافذ كبيرة وتشطيبات محايدة تعزز الإحساس بالمساحة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة ومدمج في منطقة المعيشة لتحقيق تدفق سلس. تضمن غرفتا النوم المريحتان وحمامان، بما في ذلك حمام داخلي، الوظائف والراحة. يتميز المجمع بهندسة معمارية معاصرة ويستخدم مواد عالية الجودة، مما يضمن حالة ممتازة.
تتميز هذه الشقة بغرفتي نوم وحمامين، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 105 متر مربع. العقار جاهز للسكن، ويبدأ سعره من 495,000 يورو. قد تختلف الأسعار والتوافر، ويوصى بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات. يضمن التوجيه الجنوبي للشقة وفرة الضوء الطبيعي وإطلالات على الحديقة.
توفر منطقة إيستيبونا الشرقية نمط حياة حضري يجمع بين الراحة والهدوء. كجزء من Vanian Gardens II، تقع هذه الشقة في مجمع سكني يوفر مجموعة من وسائل الراحة. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بالحياة على البحر الأبيض المتوسط. تقع وسائل الراحة المختلفة مثل السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدلية (236 مترًا) والمدارس على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة اليومية بشكل كبير. مع وجود 50 مطعمًا و 22 مقهى في المنطقة، يتمتع السكان بخيارات طعام وفيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المراكز الرياضية مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم) يوفر فرصًا وفيرة لنمط حياة نشط. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية في المنطقة 3848 ساعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
إيستيبونا، الواقعة في مقاطعة مالاغا، هي بلدة نابضة بالحياة في منطقة كوستا ديل سول. تقع في وادٍ خصب تعبره جداول صغيرة ومناطق جبلية تهيمن عليها سييرا بيرميخا، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا عند قمة لوس رياليس. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 79621 نسمة (2025)، وتضم 24 فندقًا و 6897 سريرًا، مما يشير إلى شعبيتها. توفر المدارس المحلية (19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية) خيارات تعليمية جيدة للعائلات. تضم إيستيبونا أيضًا مركزين صحيين، مما يوفر رعاية صحية للمقيمين.
يقع هذا المشروع في إيستيبونا الشرقية، ويوفر نمط حياة حضري مريح بفضل قربه من الشواطئ ووسائل الراحة الرئيسية. يتيح موقعه الاستراتيجي الوصول السهل إلى شبكات النقل الرئيسية، مما يسهل السفر إلى المدن المجاورة ومطار مالقة.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. تحتل موقعًا استراتيجيًا في منطقة كوستا ديل سول، بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا، مع الحفاظ على سحرها الفريد. تقع عند سفح جبال سييرا بيرميخا، التي توفر خلفية طبيعية خلابة. سوق العقارات نشط هنا، كما يتضح من 3163 صفقة عقارية.
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وأقربها هو بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا). الشواطئ الأخرى مثل لا رادا (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم) يمكن الوصول إليها بسهولة. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يوفر السوبر ماركت القريب (104 مترًا) والصيدلية (236 مترًا) وسائل الراحة اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، وتقع Azata Golf على بعد 4.4 كم. يوجد 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل المحلي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3848 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث ترتفع درجة حرارة الماء عادةً فوق 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط الارتفاع فوق مستوى سطح البحر 15 مترًا، وتقع المنطقة بالقرب من الساحل مع منحدر لطيف نحو الشاطئ (1.9%).
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة، بما في ذلك لا رادا (0.8 كم) وبلايا ديل كريستو (2.4 كم). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع المراكز الرياضية مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم)، و Better Bodies (0.4 كم)، و Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 كم) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا لتلبية احتياجات عشاق الرياضة المتنوعين. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Azata Golf (5.1 كم) و Estepona Golf (6.2 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. تحتل موقعًا استراتيجيًا في منطقة كوستا ديل سول، بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا، مع الحفاظ على سحرها الفريد. تقع عند سفح جبال سييرا بيرميخا، التي توفر خلفية طبيعية خلابة. سوق العقارات نشط هنا، كما يتضح من 3163 صفقة عقارية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL842412
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID