شقة حديثة في إيستيبونا، تقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة وقريبة من الشاطئ. يوفر هذا المجمع الجديد تجربة معيشية راقية مع مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. الشقة جاهزة للسكن وتوفر إطلالات بانورامية على البحر وملاعب الجولف، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لنمط الحياة على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية متطورة في إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة به مجموعة واسعة من وسائل الراحة، من المتاجر إلى المطاعم، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر سهولة فائقة للحياة اليومية. إنه يدمج بشكل مثالي بين حيوية المدينة وهدوء الساحل.
تم تصميم هذه الشقة خصيصًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عصري ومريح. توفر مساحة المعيشة المفتوحة، والوفرة من الضوء الطبيعي، والتشطيبات عالية الجودة، مزيجًا مثاليًا من الوظائف والجماليات. تضيف غرفة النوم الرئيسية المجهزة بحمام داخلي وشرفة واسعة إلى الراحة العامة للمعيشة.
هذا المشروع عبارة عن مجمع جديد تم الانتهاء منه مؤخرًا، ويتميز بتصميم معماري حديث وتشطيبات عالية المستوى. الشقة جاهزة للانتقال الفوري، مما يوفر على المشتري وقت الانتظار للبناء. يوفر المجمع مرافق مشتركة ممتازة، بما في ذلك حمامات سباحة، ومركز لياقة بدنية، ومنطقة لعب للأطفال.
يركز المشروع بشكل أساسي على المشترين الذين يبحثون عن الراحة والأسلوب العصري. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الهدوء الريفي أو يحتاجون إلى مزيد من الخصوصية، قد تكون هناك خيارات أخرى أكثر ملاءمة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المشروع نفسه لا يقع مباشرة على الخط الأول من البحر.
Ref: VL853724
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يسعون إلى دمج الحياة مع الاسترخاء. إذا كنت تتطلع إلى الاستمتاع بالشمس والجولف والشواطئ في مناخ دافئ، فهذا هو المكان المثالي. سواء كنت تبحث عن سكن دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو نمط حياة يجمع بين الجولف والشاطئ، ستجد هنا ما يلبي احتياجاتك. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والتصميم الحديث والمرافق المجتمعية المتكاملة، مع الاستمتاع بالقرب من وجهات شهيرة مثل ماربيا.
تتميز الشقة بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الحديثة. يركز التصميم الداخلي على الإضاءة والراحة والوظائف، مع استخدام مواد عالية الجودة. تشمل غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي، وحمامات ذات أرضيات من الحجر الطبيعي، وشرفة شبه مغطاة واسعة مع مظلة حجرية أنيقة. تتصل مساحة المعيشة المفتوحة بسلاسة بين غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام والمطبخ. يوفر المطبخ المجهز جزئيًا، بالإضافة إلى تفاصيل مثل تكييف الهواء (للتبريد والتدفئة)، ونظام الهواء الساخن، والنوافذ المزدوجة، وخزائن الملابس المدمجة، أقصى درجات الراحة في المعيشة.
تتوفر شقق بغرفتي نوم وحمامين بسعر يبدأ من 525,000 يورو. هذا السعر نموذجي لشقة جديدة وعصرية في منطقة إيستيبونا المرغوبة، بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف. تشهد المنطقة نشاطًا عقاريًا قويًا، مع 3,163 معاملة تشير إلى صحة السوق. يعكس السعر موقع المشروع وجودته كإنشاء جديد والمرافق المقدمة، مثل حمامات السباحة المشتركة، وصالة الألعاب الرياضية، والمناظر الخلابة.
تُعد إيستيبونا مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، جوهرة ساحل الشمس (كوستا ديل سول). تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب والجبال الوعرة في سييرا بيرميخا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3848 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تتمتع المدينة ببنية تحتية متكاملة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزين صحيين. يشير عدد السكان البالغ 79,621 نسمة (توقعات 2025) و 24 فندقًا إلى جاذبيتها كوجهة سياحية وسكنية. في نطاق 2 كم من المشروع، يوجد 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية، مما يوفر راحة يومية فائقة.
توفر إيستيبونا أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط، حيث تجمع بين الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. يقع المشروع بين ملاعب الجولف والشاطئ، على بعد دقائق قليلة بالسيارة من وسط مدينة إيستيبونا. يمكنك الاستمتاع بالمأكولات المحلية في المطاعم المتنوعة، أو التنزه على طول الواجهة البحرية، أو استكشاف المدينة القديمة الساحرة. تضمن المطاعم الـ 50 والمقاهي الـ 22 تلبية احتياجاتك الاجتماعية والترفيهية. توفر المرافق الرياضية الـ 134 مجموعة واسعة من الخيارات لممارسة الأنشطة البدنية. مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة، تعد الأنشطة الخارجية ممكنة على مدار العام.
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول في الأندلس، جنوب إسبانيا. توضح الخريطة موقعها النسبي من الشواطئ وملاعب الجولف وشبكات النقل الرئيسية.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، وهي مدينة رئيسية في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تربط هذه المنطقة جغرافيًا مدنًا مثل ماربيا ولا لينيا، وتشكل جزءًا من الساحل الذهبي. تشتهر المنطقة بخطوطها الساحلية الجميلة وملاعب الجولف والمناخ اللطيف، وتجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم. تجمع إيستيبونا بين سحر بلدة إسبانية تقليدية والمرافق السياحية الحديثة.
يتمتع المشروع بموقع متميز، حيث يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا، و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، و 1.6 كم من شاطئ بلايا ديل كريستو. تقع محلات السوبر ماركت (104 متر) والصيدليات (236 متر) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. تقع المنطقة على بعد حوالي 64 كم من مطار مالاغا (AGP) وحوالي 36 كم من مطار جبل طارق (GIB). يوفر وجود 8 خطوط حافلات و 50 محطة مواصلات عامة سهولة التنقل. بالنسبة لمن يقودون السيارات، فإن الطريق الساحلي يتيح الوصول السريع إلى المدن المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. توفر المنطقة حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مما يتيح الاستمتاع بالبحر لمعظم العام. يختلف التضاريس من السهول الساحلية على ارتفاع 15 مترًا إلى قمة سييرا بيرميخا التي تصل إلى 1449 مترًا، مما يوفر مناظر خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر إيستيبونا بشواطئها الرملية الذهبية ومياهها الصافية، وحصل العديد منها على شهادة العلم الأزرق. يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 0.8 كم فقط، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 2.4 كم. بالإضافة إلى الشواطئ، تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم ملاعب عالمية مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). يوجد أيضًا 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة والملاعب ومراكز اللياقة البدنية، بالإضافة إلى موانئ مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضات المائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، وهي مدينة رئيسية في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تربط هذه المنطقة جغرافيًا مدنًا مثل ماربيا ولا لينيا، وتشكل جزءًا من الساحل الذهبي. تشتهر المنطقة بخطوطها الساحلية الجميلة وملاعب الجولف والمناخ اللطيف، وتجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم. تجمع إيستيبونا بين سحر بلدة إسبانية تقليدية والمرافق السياحية الحديثة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Capri (تبدأ من 520,000 يورو)، يقع هذا المشروع (يبدأ من 525,000 يورو) في فئة سعرية أعلى قليلاً، ويرجع ذلك على الأرجح إلى كونه عقارًا جديدًا تمامًا وجاهزًا للسكن ويوفر مناظر محددة (على البحر والجولف). Azure Estepona (يبدأ من 530,000 يورو) يقع في نطاق سعري مماثل. تجذب منطقة إيستيبونا مجموعة متنوعة من المشترين بشواطئها الغنية، وملاعب الجولف، والبنية التحتية الحضرية المتطورة. يُظهر سوق العقارات في المنطقة استقرارًا، مما يؤكد جاذبيته المستمرة. تزيد المرافق التي يوفرها هذا المشروع، مثل حمامات السباحة للبالغين والأطفال، ومركز اللياقة البدنية، ومساحة العمل المشتركة، وملعب الأطفال، من جاذبيته للعائلات والمهنيين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID