关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳 (Estepona) 的中心地带，步行即可到达海滩，地理位置优越。它坐落在一个繁华的城市区域，周围环绕着便利的设施，满足日常生活需求，同时靠近海港和商店，增添了便利性。
这套公寓非常适合那些寻求舒适便利生活方式的人。它靠近海滩、商店和学校，为家庭和个人提供了理想的环境。精心设计的 70 平方米空间，配有 2 间卧室和 1 间浴室，确保了功能性和舒适性。
虽然此处未提供具体的施工详细信息，但该物业被描述为状况极佳且最近经过翻新。这表明已采取措施对其进行现代化改造，并已准备好供新业主入住，无需进行重大工程。
该公寓朝北，这可能会限制午后阳光的照射。此外，虽然靠近海滩是一个显著的优势，但其城市位置可能意味着比更偏远的地点有更多的噪音。街边停车位可能需要适应。
这套位于埃斯特波纳 (Estepona) 的公寓非常适合那些寻求阳光海岸 (Costa del Sol) 生活方式但又重视便利性的人。如果您喜欢步行即可到达海滩，喜欢在海滨餐厅用餐，或者喜欢在靠近商店和公共交通工具的城市环境中生活，那么这里就很适合您。朝北的朝向适合那些可能不太看重午后阳光照射，而更看重保持凉爽环境的人。对于那些寻求维护成本较低的房产的人来说，最近经过翻新的公寓是一个吸引人的选择。其城市环境和靠近学校的地理位置也使其成为小型家庭或专业人士的合适选择。
该公寓的状况被评为“优秀”，并且“最近经过翻新”。这表明该房产已进行了现代化改造，以确保其符合当前的居住标准。虽然缺乏关于具体材料或品牌的详细信息，但“设备齐全的厨房”和“设备齐全的家具”等功能表明，该公寓已准备好供新业主入住，并且可能不需要立即进行任何装修。
这套位于埃斯特波纳 (Estepona) 的公寓的起价为 320,000 欧元。该房产拥有 2 间卧室和 1 间浴室，实用面积为 70 平方米。虽然这里没有提供其他房产的详细信息，但起价表明了该地区入门级房产的价值定位。考虑该地区不断增长的吸引力，这个价格点可能吸引寻求进入阳光海岸 (Costa del Sol) 房产市场的买家。
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 上一个充满活力的小镇，以其风景如画的海滩和古雅的街道而闻名。该地区拥有 137 平方公里的土地，从肥沃的山谷延伸到高达 1,449 米的 Sierra Bermeja 山脉，为户外活动提供了多样的背景。每年平均有 3,848 小时的日照时间，平均气温为 19.2°C，气候温和，非常适合享受户外生活。该镇拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），为当地社区带来了生机，同时其旅游业（拥有 24 家酒店和 6,897 张床位）也提供了活力。该地区的基础设施完善，拥有 19 所小学、10 所中学和 2 个健康中心，确保了居民的需求得到了满足。该地区拥有 3,163 处房产交易，表明房地产市场活跃。对于休闲活动，有 50 多家餐厅、22 家咖啡馆和 2 个公园，以及 134 个体育设施。该地区提供 8 条公共交通线路，拥有 50 个公交站点，方便出行。
Estepona 镇提供了一个充满活力的城市环境，便利设施近在咫尺。附近有 50 家餐厅、22 家咖啡馆、18 家药店和 4 家银行，日常生活需求得到满足。2 个公园提供休闲空间，而 6 所学校则满足了教育需求。酒店（24 家）和床位（6,897 张）表明了旅游业的活跃，这为该地区带来了生机。镇上还设有一个警察局，为居民提供安全保障。该地区拥有 2 个健康中心，以支持居民的健康需求。
该地图展示了 Estepona 的地理位置，重点介绍了公寓与海滩、商店、学校和主要交通枢纽的邻近程度。它突出了其在沿海城镇中的城市地位，以及到机场和高尔夫球场的便利交通。
Estepona 位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它在科马卡 (Comarca) 地区占据着重要地位。该镇以其多样的地形而闻名，从地势较低的山谷到高达 1,449 米的 Sierra Bermeja 山脉。Estepona 位于沿海走廊，靠近其他热门目的地，如马拉加（约 64 公里）和直布罗陀（约 36 公里），使其成为探索更广泛地区的理想基地。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅 524 米（Playa de Estepona），769 米（La Rada），1.6 公里（Playa del Cristo）。此外，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅 64 公里，距离直布罗陀机场（GIB）约 36 公里。附近有 104 米的超市和 236 米的药店，可满足日常购物需求。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里。公共交通便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，出行方便。对于电动汽车车主，1.3 公里内就有充电站。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 享受着地中海气候，年平均气温为 19.2°C，冬季温和，夏季炎热。该地区每年有 3,848 小时的日照时间，阳光充足，非常适合户外活动。该镇坐落在一个山谷中，背靠高达 1,449 米的 Sierra Bermeja 山脉，提供了风景多样化的背景。该地区地势平坦，朝海滩的坡度仅为 1.9%，因此海滩很容易到达。5 个月的游泳季节（海水温度 ≥20°C）为居民提供了充裕的时间来享受海岸。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 拥有多个美丽的海滩，包括距离公寓仅 524 米的 Playa de Estepona 和 769 米的 La Rada。Playa del Cristo 距离 1.6 公里。该地区拥有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal、Better Bodies 和 Centro Deportivo José Ramón de la Morena，距离仅 0.4 公里。对于高尔夫爱好者，Azata Golf 距离 4.1 公里，Estepona Golf 距离 6.2 公里。此外，该地区还有 Puerto Estepona 和 Puerto Deportivo 等海港。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它在科马卡 (Comarca) 地区占据着重要地位。该镇以其多样的地形而闻名，从地势较低的山谷到高达 1,449 米的 Sierra Bermeja 山脉。Estepona 位于沿海走廊，靠近其他热门目的地，如马拉加（约 64 公里）和直布罗陀（约 36 公里），使其成为探索更广泛地区的理想基地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL857752
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona 的房地产市场提供了多样的选择。与 Habitat Valle Romano（起价 €385,000）和 Oceana Gardens I&II（起价 €386,000）等其他 Estepona 项目相比，该公寓以 €320,000 的起价提供了更具吸引力的入门价格点。Aby Upper，另一处位于 Estepona 的项目，价格也为 €320,000，表明该地区存在价格相当的替代选择。Estepona 本身以其便利的城市环境而闻名，靠近海滩、商店和学校，吸引了寻求便利生活方式的买家。该地区拥有温和的气候、充足的日照时间和一系列休闲活动，包括高尔夫球场和体育中心，这使得它对于寻求阳光海岸 (Costa del Sol) 房产的国际买家来说，成为一个有吸引力的选择。
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