Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Immobilie bietet auf 70 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Als Teil eines modernen Wohnkomplexes, der kürzlich renoviert wurde, verbindet es die Nähe zum Strand mit städtischem Komfort. Die Ausrichtung nach Norden sorgt für angenehme Temperaturen im Inneren, während die möblierte Ausstattung und eine voll ausgestattete Küche sofortigen Einzug ermöglichen. Von der privaten Terrasse genießen Sie Meerblick, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer städtischen Umgebung von Estepona, nur wenige Gehminuten von den Stränden Playa de Estepona und La Rada entfernt. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Schulen unterstreicht die zentrale Lage. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit vielen Zielen, die bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar sind.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine gut ausgestattete Immobilie mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die zwei Schlafzimmer und das eine Badezimmer eignen sich geeignet für Paare oder kleine Familien. Die möblierte Ausstattung und die kürzliche Renovierung minimieren den Aufwand für den Einzug, was es zu einer praktischen Wahl für Käufer macht, die schnell an der Costa del Sol leben möchten.
Obwohl die Immobilie als kürzlich renoviert beschrieben wird, handelt es sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Die Wohnung wurde auf einen exzellenten Standard gebracht, was moderne Standards in Bezug auf Komfort und Ästhetik gewährleistet. Potenzielle Käufer sollten sich über den genauen Umfang und das Datum der Renovierungsarbeiten informieren, um den aktuellen Zustand der Immobilie vollständig zu verstehen.
Die Wohnung ist nach Norden ausgerichtet, was bedeutet, dass sie weniger direkte Sonneneinstrahlung erhält als nach Süden ausgerichtete Objekte. Die Parkmöglichkeiten beschränken sich auf Straßenparkplätze, was in einer städtischen Umgebung herausfordernd sein kann. Es gibt keine Informationen über einen Aufzug im Gebäude, trotz der Angabe "Lift" in den Features, was geklärt werden sollte. Die Anzahl der Badezimmer (eines) könnte für manche Käufer als limitierend empfunden werden.
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die een directe levensstijl aan de Costa del Sol zoeken, zonder de noodzaak van ingrijpende renovaties. Het is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, inclusief winkels, restaurants en scholen. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter, spreekt liefhebbers van de zee aan. De 2 slaapkamers en 70 m² woonoppervlak maken het een praktische optie voor stellen, kleine gezinnen of als vakantiehuis. Voor investeerders biedt de locatie in een toeristisch gebied potentieel voor verhuurinkomsten, vooral gezien de populariteit van Estepona en de nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Málaga (34 km). De aangeboden staat van de woning (recent gerenoveerd, gemeubileerd) maakt het een zorgeloze aankoop voor wie snel wil genieten van de Spaanse zon.
De woning is beschreven als zijnde in uitstekende staat en recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een modern afwerkingsniveau. De keuken is volledig uitgerust ('fully fitted'), wat de functionaliteit en het gebruiksgemak ten goede komt. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort tijdens warmere periodes. Kenmerken zoals 'Private Terrace' en 'Lift' (indien aanwezig, dit punt vereist verificatie gezien de tegenstrijdige informatie met "Parking - Street") suggereren een comfortabele woonervaring. De 'Entry Phone' beveiliging draagt bij aan een veilig gevoel. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd worden, impliceert 'recently refurbished' dat de afwerkingen voldoen aan hedendaagse esthetische en functionele normen, gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak. Potentiële kopers wordt aangeraden de details van de renovatie en gebruikte materialen ter plaatse te inspecteren.
Dit appartement in Estepona wordt aangeboden vanaf €320.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer op een woonoppervlak van 70 m². De prijsstelling positioneert dit object in het middensegment van de markt in Estepona, vergelijkbaar met projecten zoals Aby Upper. De nabijheid van voorzieningen en het strand, gecombineerd met een recente renovatie, rechtvaardigen deze prijs. Er is een variatie in prijzen voor vergelijkbare woningen in de regio, zoals Habitat Valle Romano dat vanaf €385.000 begint, en Oceana Gardens I&II vanaf €386.000. Deze specifieke woning biedt een relatief betaalbare instap in een gewilde locatie aan de Costa del Sol.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige mediterrane levensstijl met een perfecte balans tussen stedelijk leven en strandnabijheid. Dit appartement ligt in een stedelijk gebied waar de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en scholen binnen handbereik zijn. De nabijheid van de stranden, met Playa de Estepona op slechts 524 meter, nodigt uit tot regelmatige uitstapjes naar de kust. De stedelijke omgeving betekent ook toegang tot een breed scala aan restaurants en cafés, wat bijdraagt aan het levendige karakter van de wijk. Met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabije omgeving, is het gebied ook aantrekkelijk voor gezinnen. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.9%) verhogen het wooncomfort. Dit alles creëert een omgeving waar men gemakkelijk kan genieten van de zonuren van de Costa del Sol, die met 3.848 per jaar ruim voldoende zijn voor een aangenaam buitenleven.
Estepona biedt een dynamische leefomgeving aan de Costa del Sol, gekenmerkt door een combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Met 79.621 inwoners (prognose 2025) en een toeristische sector met 24 hotels, is het een levendige plaats, maar behoudt het ook zijn lokale karakter. De nabijheid van de Sierra Bermeja (tot 1.449 m hoogte) biedt mogelijkheden voor natuurbeleving, terwijl de 137 km² grote gemeente ook vruchtbare valleien omvat. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken en 4 banken, wat duidt op een hoge mate van zelfvoorziening. Het gebied telt 134 sportfaciliteiten en 3.163 vastgoedtransacties per jaar, wat wijst op een actieve markt en bewonerspopulatie. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
De locatie van dit appartement in Estepona plaatst het binnen een dynamische stedelijke omgeving, met directe toegang tot de kust en voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van stranden zoals La Rada, evenals essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. Dit benadrukt de praktische leefbaarheid van de locatie voor dagelijks gebruik, terwijl de grotere infrastructuur, zoals de luchthaven, binnen redelijke reistijd ligt.
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Estepona bevindt zich tussen Marbella en de Campo de Gibraltar, een strategische positie die toegang biedt tot zowel de levendige toeristische centra als rustigere natuurgebieden. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijk weefsel met alle noodzakelijke voorzieningen, terwijl de nabijheid van de Sierra Bermeja bergen een contrast biedt met de kustlijn. De regio Málaga staat bekend om zijn mediterrane klimaat, rijke cultuur en uitgebreide infrastructuur, waaronder de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), 34 km verderop. Estepona zelf onderscheidt zich door zijn goed onderhouden oude stad en stranden, en is een belangrijke locatie binnen de toeristische en vastgoedmarkt van Zuid-Spanje.
Dit appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het strand La Rada is 769 meter verwijderd, en Playa del Cristo 1.6 km. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 104 meter, en een apotheek op 236 meter, wat dagelijkse boodschappen uiterst gemakkelijk maakt. Voor golfers zijn er meerdere banen op circa 4 tot 6 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed, met de luchthaven van Málaga op 34 km. Er is ook een EV-laadpaal op 1.3 km. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen de directe omgeving (binnen 2 km) biedt alternatieve vervoersopties, waardoor een auto niet strikt noodzakelijk is voor bewoners die de voorkeur geven aan openbaar vervoer of fietsen, aangezien veel voorzieningen ook op loop- of fietsafstand liggen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, met een jaargemiddelde van 19.2°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch vastgelegde 3.848 zonuren per jaar. Dit verlengt het buitenleven en recreatieseizoen aanzienlijk; het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging aan de kust, op slechts 15 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename zeewind en gematigde temperaturen. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt een spectaculair berglandschap en kan invloed hebben op lokale microklimaten, zoals windpatronen. De vlakke helling van 1.9% naar het strand verhoogt het comfort voor wandelingen langs de kust.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Estepona biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) zijn gemakkelijk bereikbaar. Playa del Cristo (1.6 km) is een andere populaire optie. Deze stranden bieden niet alleen ruimte om te zonnebaden en te zwemmen, maar dragen ook bij aan de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand, en jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) voor watersportliefhebbers. Met 134 sportfaciliteiten en talrijke bezienswaardigheden, zoals uitzichtpunten, is er een breed aanbod voor zowel actieve als ontspannen recreatie.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Estepona bevindt zich tussen Marbella en de Campo de Gibraltar, een strategische positie die toegang biedt tot zowel de levendige toeristische centra als rustigere natuurgebieden. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijk weefsel met alle noodzakelijke voorzieningen, terwijl de nabijheid van de Sierra Bermeja bergen een contrast biedt met de kustlijn. De regio Málaga staat bekend om zijn mediterrane klimaat, rijke cultuur en uitgebreide infrastructuur, waaronder de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), 34 km verderop. Estepona zelf onderscheidt zich door zijn goed onderhouden oude stad en stranden, en is een belangrijke locatie binnen de toeristische en vastgoedmarkt van Zuid-Spanje.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL857752
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Estepona bevindt zich in een concurrerende vastgoedmarkt, met vergelijkbare projecten zoals Aby Upper die vanaf €320.000 worden aangeboden. Dit positioneert het instapmodel aan de lagere kant van het aanbod in deze specifieke regio van Estepona. Projecten zoals Habitat Valle Romano (€385.000) en Oceana Gardens I&II (€386.000) bevinden zich in een hogere prijsklasse, wat mogelijk wijst op grotere oppervlaktes, betere faciliteiten of nieuwere bouw. De prijsstelling van dit appartement, gecombineerd met de centrale, strandnabije locatie en recente renovatie, biedt een aantrekkelijke balans tussen kosten en levensstijl. De gemiddelde vastgoedtransacties in de provincie Málaga, 3.163 per jaar, en een mediaan inkomen van €16.450, suggereren een actieve markt met diverse prijsniveaus. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is een kenmerk dat gedeeld wordt met veel ontwikkelingen aan de Costa del Sol, maar de specifieke combinatie van strandnabijheid en stedelijk comfort is hier sterk aanwezig.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
