यह संपत्ति एस्टेपोना, मलगा के एक नए, समकालीन शहरी आवासीय क्षेत्र में स्थित एक पुनर्विक्रय इकाई है। यह विकास पूरा होने वाला है और इसमें 2 शयनकक्ष, 2 स्नानघर और 102 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है। यह कॉम्प्लेक्स समुद्र तट, दुकानों और रेस्तरां के करीब स्थित है, जो इसे आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन के लिए एक सुविधाजनक आधार प्रदान करता है।
एस्टेपोना क्षेत्र में, विभिन्न प्रकार की संपत्तियां उपलब्ध हैं, जो विभिन्न खरीदार प्राथमिकताओं को पूरा करती हैं। उदाहरण के लिए, Acqua Gardens, जिसकी कीमत €418,800 से शुरू होती है, यह इसी तरह के शहरी सेटिंग में एक अधिक किफायती विकल्प प्रदान करता है। दूसरी ओर, Atalaya Emotions, €720,000 से शुरू होकर, एक उच्च-स्तरीय बाजार को लक्षित करता है, जो संभवतः अधिक विशिष्ट सुविधाओं या बड़े गुणों की पेशकश करता है। Azure Estepona, €530,000 से शुरू होकर, एक मध्य-श्रेणी का विकल्प प्रस्तुत करता है। यह पुनर्विक्रय इकाई €580,000 की कीमत पर, Azure Estepona के करीब है, लेकिन Acqua Gardens की तुलना में अधिक कीमत पर है, जो इस क्षेत्र में मध्यम-से-उच्च मूल्य बिंदु पर स्थित है। जबकि अन्य विकासों में अलग-अलग मूल्य निर्धारण और सुविधाएँ हो सकती हैं, यह संपत्ति एस्टेपोना के केंद्र में रहने की सुविधा, नई निर्माण गुणवत्ता और महत्वपूर्ण कर बचत के अवसर का एक विशिष्ट मिश्रण प्रदान करती है। स्थानीय बाज़ार में, यह इकाई उन लोगों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव प्रस्तुत करती है जो एक अच्छी तरह से जुड़े हुए शहरी वातावरण में आधुनिक अपार्टमेंट की तलाश में हैं, जो उत्कृष्ट पहुँच और सामुदायिक सुविधाओं से लाभान्वित होते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना शहर के मध्य में स्थित है, जो समुद्र तटों, रेस्तरां और दुकानों से थोड़ी पैदल दूरी पर है। यह स्थान एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपनी दैनिक गतिविधियों के लिए सुविधा और पहुँच को प्राथमिकता देते हैं।
यह दो-बेडरूम वाला अपार्टमेंट उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो आधुनिक जीवन शैली और सुविधा की तलाश में हैं। इसमें एक सामुदायिक पूल, जिम और भूमिगत पार्किंग जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो आराम और उपयोगिता सुनिश्चित करती हैं।
यह पुनर्विक्रय इकाई निर्माणाधीन है और जल्द ही पूरी होने वाली है। मालिक वर्तमान अनुबंध को पूरा करेगा, जिससे नए खरीदार केवल 7% कर के साथ खरीद सकेंगे। यह स्थिति उन लोगों के लिए एक अवसर प्रदान करती है जो लगभग तैयार नई संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं।
यह संपत्ति मुख्य रूप से एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो उन लोगों के लिए कम आदर्श हो सकती है जो पूर्ण अलगाव या ग्रामीण इलाकों की तलाश में हैं। जबकि इसमें कुछ सामुदायिक सुविधाएं हैं, यह निजी विला जैसे बड़े भूखंडों या निजी सुविधाओं की पेशकश नहीं करता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एस्टेपोना के जीवंत शहरी वातावरण के केंद्र में रहना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जो समुद्र तट, खरीदारी और भोजन के लिए आसान पहुँच प्रदान करती है, तो यह एक उत्कृष्ट विकल्प है। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो नई निर्माण गुणवत्ता और आधुनिक सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं, जैसे कि एक सामुदायिक पूल और जिम, लेकिन साथ ही उन लाभों का भी लाभ उठाना चाहते हैं जो एक स्थापित शहर प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, 7% की कम कर दर उन खरीदारों के लिए इसे आकर्षक बनाती है जो लागत-प्रभावी निवेश की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प हो सकता है जो एक अवकाश गृह या स्थायी निवास की तलाश में हैं जहाँ आराम और पहुँच सर्वोपरि हो।
इस नए एस्टेपोना अपार्टमेंट में गुणवत्तापूर्ण सामग्री और आधुनिक फिनिश को प्राथमिकता दी गई है। अपार्टमेंट को अधिकतम आराम और स्थिरता प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। सुविधाओं में वातानुकूलन, एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स शामिल हैं। बड़े खिड़कियों और बालकनियों को उज्ज्वल प्रकाश और ताज़ी हवा को आमंत्रित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। सामुदायिक क्षेत्रों में एक स्विमिंग पूल, जिम, बच्चों के खेलने का क्षेत्र और बारबेक्यू क्षेत्र जैसी सुविधाएँ हैं। भूमिगत पार्किंग और एक लिफ्ट जैसी अतिरिक्त सुविधाएँ दैनिक जीवन को और अधिक सुविधाजनक बनाती हैं।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €580,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह पुनर्विक्रय इकाई है, जो वर्तमान में निर्माणाधीन है। चूंकि यह एक मौजूदा अनुबंध का हस्तांतरण है, इसलिए नए खरीदार केवल 7% के संपदा हस्तांतरण कर (ITP) का भुगतान करेंगे, जो सामान्य खरीद की तुलना में काफी कम है। संपत्ति का कुल रहने का क्षेत्र 102 वर्ग मीटर है। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करती है जो एस्टेपोना के एक नए विकास में निवेश करना चाहते हैं, जिसमें महत्वपूर्ण कर बचत की संभावना है।
एस्टेपोना के एक नए, समकालीन शहरी आवासीय क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो सुविधा को महत्व देते हैं। पैदल दूरी पर समुद्र तट, दुकानें और रेस्तरां हैं, जो एक जीवंत और सुलभ जीवन शैली प्रदान करते हैं। आस-पास के विभिन्न रेस्तरां, कैफे और पार्क के साथ, दैनिक जीवन आसान है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे समुदाय में रहना चाहते हैं जहाँ आवश्यक सेवाएँ और मनोरंजन के विकल्प आसानी से उपलब्ध हों। संपत्ति स्वयं आधुनिक आराम प्रदान करती है, जिसमें एक सामुदायिक पूल और जिम शामिल है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आरामदायक घर बनाता है जो शहरी जीवन और भूमध्यसागरीय हवा का आनंद लेना चाहते हैं।
एस्टेपोना के इस शहरी क्षेत्र में रहना सुविधा और पहुँच का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। संपत्ति पैदल दूरी पर समुद्र तटों, स्थानीय दुकानों और रेस्तरां के साथ एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। एक सुपरमार्केट केवल 104 मीटर की दूरी पर है, और एक फार्मेसी 236 मीटर की दूरी पर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों को आसानी से पूरा करता है। आस-पास 50 से अधिक रेस्तरां और 22 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 50 बस स्टॉप हैं, जो शहर और आसपास के क्षेत्रों तक पहुँच को आसान बनाते हैं। जबकि यह एक शहरी वातावरण है, एस्टेपोना का जिला 1449 मीटर की ऊँचाई तक पहुँचने वाली सिएरा बेरमेजा की शांत पृष्ठभूमि के साथ एक उपजाऊ घाटी को भी शामिल करता है।
यह मानचित्र एस्टेपोना, मलगा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, सुपरमार्केट, फार्मेसी, गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डों जैसे प्रमुख स्थलों से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र शहरी पहुँच और भूमध्यसागरीय तट के साथ इसकी प्रासंगिकता को समझने में मदद करता है।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित एक प्रमुख शहर है, जो मलगा प्रांत का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, जीवंत संस्कृति और आधुनिक सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति एस्टेपोना शहर के केंद्र में स्थित है, जो इसे अन्य प्रसिद्ध तटीय शहरों जैसे मार्बेला और पुएर्टो बनुस के करीब रखती है, जो थोड़ी ही दूरी पर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल के आकर्षण का अनुभव करना चाहते हैं, जबकि एस्टेपोना की शांत जीवन शैली से भी लाभान्वित होते हैं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के केंद्र में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह Playa de Estepona (524 मीटर) और La Rada (769 मीटर) जैसे समुद्र तटों से पैदल दूरी पर है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 236 मीटर की दूरी पर है। स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं, जिसमें एक स्वास्थ्य केंद्र 4.4 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf 4.1 किमी और Azata Golf 4.4 किमी दूर है। हवाई अड्डे की पहुँच अच्छी है, मलगा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, जिसमें 50 बस स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना, जहाँ यह संपत्ति स्थित है, कोस्टा डेल सोल पर एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,848 घंटे की धूप के साथ 19.2°C का औसत वार्षिक तापमान होता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब समुद्र का पानी 20°C या उससे अधिक तापमान पर पहुँच जाता है। संपत्ति समुद्र तल से 15 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जिसमें समुद्र तट तक 1.9% की हल्की ढलान है। इस क्षेत्र की ऊँचाई 1449 मीटर तक पहुँचने वाली सिएरा बेरमेजा पहाड़ों से प्रभावित होती है, जो एक सुंदर प्राकृतिक पृष्ठभूमि प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के करीब स्थित है, जो Playa de Estepona (524 मीटर) और La Rada (769 मीटर) जैसे लोकप्रिय समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करती है। पास के Puerto Estepona (1.7 किमी) और Puerto Deportivo (1.9 किमी) में मरीनाएँ नौकायन और पानी की गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf (4.1 किमी), Azata Golf (4.4 किमी), और Estepona Golf (6.2 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। इसके अतिरिक्त, एस्टेपोना में 134 खेल सुविधाओं का घर है, जिसमें Polideportivo Municipal (0.4 किमी) जैसे स्थानीय खेल केंद्र शामिल हैं। Mirador del Carmen de Estepona (1.4 किमी) और Mirador Playa del Cristo (2.1 किमी) जैसे दृश्यों के बिंदु भी पास में हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित एक प्रमुख शहर है, जो मलगा प्रांत का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, जीवंत संस्कृति और आधुनिक सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति एस्टेपोना शहर के केंद्र में स्थित है, जो इसे अन्य प्रसिद्ध तटीय शहरों जैसे मार्बेला और पुएर्टो बनुस के करीब रखती है, जो थोड़ी ही दूरी पर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल के आकर्षण का अनुभव करना चाहते हैं, जबकि एस्टेपोना की शांत जीवन शैली से भी लाभान्वित होते हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL900549
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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