يقع هذا المشروع السكني الجاهز في إيستيبونا، كوستا ديل سول، إسبانيا، ويوفر خيارات سكنية حديثة. يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، بالقرب من المتاجر والمدارس، ويوفر تجربة معيشية حضرية مريحة. تم تصميم الشقق مع التركيز على الراحة والوظائف، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يتيح الموقع المتميز سهولة الوصول إلى الشمس والشواطئ والثقافة المحلية.
يوفر سوق العقارات في إيستيبونا، مع مشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو)، خيارات متنوعة للمشترين. تبدأ هذه الشقة بسعر 455,000 يورو، وتقع ضمن فئة المشاريع الجاهزة، وتتراوح أسعارها بين هذه المشاريع المماثلة. توفر الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 114 مترًا مربعًا وقطعة أرض خاصة تبلغ 60 مترًا مربعًا مساحة كبيرة في بيئة حضرية. مقارنة بسعر Acqua Gardens المبدئي، فإن هذه الشقة أغلى قليلاً ولكنها توفر إمكانية الانتقال الفوري. Azure Estepona بسعر أعلى، ربما يشير إلى عقارات أكثر فخامة. Aby Upper بسعر أقل، قد يعني مساحة أصغر أو مرافق أقل. يحقق هذا المشروع توازنًا جيدًا بين الراحة والمرافق (مثل المسبح المشترك المدفأ وصالة الألعاب الرياضية) والسعر، مما يجعله خيارًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار موثوق ومجهز جيدًا على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب إيستيبونا، محاطًا بالمرافق الحضرية المريحة. تقع المتاجر والمدارس والشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز بشكل كبير سهولة الحياة اليومية. البيئة المحيطة نابضة بالحياة وتوفر تجارب محلية غنية.
هذه الشقق مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وبيئة مجتمعية جيدة. وجود غرفتي نوم وحمامين يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تضمن وسائل الراحة الحديثة، مثل تكييف الهواء المركزي وتدفئة الأرضيات، الراحة على مدار العام.
المشروع جاهز للسكن، مما يسمح بالانتقال الفوري. تم بناء الشقق باستخدام مواد عالية الجودة وهي مجهزة بوسائل راحة حديثة، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية ومسبح داخلي مدفأ، مما يدل على مستوى عالٍ من المعيشة.
يقع المشروع في منطقة حضرية ولا يوفر مسبحًا خاصًا أو حدائق خاصة كبيرة. تكمن ميزته في سهولة الحياة الحضرية بدلاً من تجربة فيلا ريفية منعزلة. تقع مواقف السيارات تحت الأرض، وهو ما قد يكون أقل تفضيلاً لبعض المشترين.
هذه الشقق مناسبة بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح مع الاستمتاع بمناخ كوستا ديل سول. يعد الوصول السهل إلى مطار مالاغا (34 كم) ميزة كبيرة للمشترين الذين يسافرون بشكل متكرر. إذا كنت تقدر القدرة على المشي إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ، فإن هذا الموقع مثالي. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء خارج الموسم دون التخلي عن وسائل الراحة الحضرية. تضمن وسائل الراحة الحديثة في الشقق، مثل مكيفات الهواء المنفصلة وتدفئة الأرضيات في الحمامات، تجربة معيشة مريحة، سواء في فصل الصيف الحار أو الشتاء البارد.
تم بناء هذه الشقق بجودة ممتازة وتشطيبات عالية المستوى. تتميز الأرضيات الداخلية بالرخام، مما يضيف لمسة من الأناقة إلى المساحات. تم تجهيز جميع الحمامات بتدفئة أرضية لتوفير الراحة الإضافية. تشتمل الشقق على خزائن مدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين إلى أقصى حد. المطبخ المجهز بالكامل يلبي جميع احتياجات الطهي. تساهم النوافذ المزدوجة في العزل وكفاءة الطاقة، بينما توفر الشرفة المغطاة مساحة خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق. يوفر المصعد وموقف السيارات تحت الأرض راحة إضافية.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 455,000 يورو. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة بناء 114 مترًا مربعًا، مع قطعة أرض خاصة تبلغ 60 مترًا مربعًا. كونه مشروعًا جاهزًا، فإنه يوفر فرصة للانتقال الفوري. يعكس هذا التسعير موقعه في منطقة رئيسية في إيستيبونا، بالقرب من جميع وسائل الراحة والشواطئ. نظرًا لميزاته المتكاملة وسهولة الوصول إليه، يعتبر السعر جذابًا.
إيستيبونا هي بلدة وبلدية في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر بخطها الساحلي الخلاب ومركزها الحضري النابض بالحياة وقربها من جبال سييرا بيرميجا. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مع تضاريس متنوعة من الوديان الخصبة إلى قمم الجبال التي تصل إلى 1449 مترًا. المناخ معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 79,621 نسمة (2025)، ويعد السياحة قوية، مع 24 فندقًا وعدد كبير من الأسرة. المرافق التعليمية والطبية المحلية وفيرة، مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزين صحيين. سوق العقارات نشط، مع ما يقرب من 3163 معاملة سنويًا. من ملاعب الجولف إلى الشواطئ والمناظر الطبيعية الخلابة، تقدم إيستيبونا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي جوهرة على كوستا ديل سول. تقع في وادٍ خصب، وتحيط بها جزئيًا جبال سييرا بيرميجا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. المناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، حيث توفر 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. المرافق التعليمية المحلية متطورة بشكل جيد، مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. يشير سوق العقارات النشط، مع حوالي 3163 معاملة سنويًا، إلى حيوية المنطقة. توفر الأشهر الخمسة من العام مياهًا دافئة (≥20 درجة مئوية)، مما يضمن ظروفًا ممتازة للرياضات المائية.
يوضح هذا الرسم البياني موقع إيستيبونا، وهي بلدة على كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. يسلط الضوء على قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية والمناطق المحيطة بها مثل ملاعب الجولف والمطارات، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة جغرافية على البيئة المحيطة.
تقع إيستيبونا في جنوب إسبانيا في الأندلس، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول. تقع في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا وجبل طارق، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا. تغطي المنطقة الشاسعة (137 كيلومترًا مربعًا) الخط الساحلي والوديان الخصبة والمناظر الطبيعية الجبلية. يضيف قربها من جبال سييرا بيرميجا جمالًا طبيعيًا للمنطقة. كجزء من كوستا ديل سول، تستفيد إيستيبونا من السياحة المزدهرة وسوق العقارات في المنطقة.
يتمتع هذا الشقة بموقع متميز، على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا. تقع المرافق الحضرية الرئيسية في متناول اليد، مع سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا. تقع المؤسسات التعليمية والطبية أيضًا بالقرب، مع 6 مدارس ومركزين صحيين ومستشفى على بعد 4.4 كم. سيجد عشاق الجولف ملعب فالي رومانو على بعد 4.1 كم. يعد الوصول إلى المطار أمرًا سهلاً، حيث يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 64 كم تقريبًا (مسافة خط مستقيم). نظام النقل العام متطور بشكل جيد، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. تصل درجات الحرارة الصيفية إلى حوالي 28 درجة مئوية، وتنخفض إلى حوالي 12 درجة مئوية في الشتاء. أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعله مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والشاطئ. يتراوح الارتفاع من مستوى سطح البحر إلى 1449 مترًا في جبال سييرا بيرميجا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تتميز الشواطئ بانحدار لطيف (1.9٪)، مما يجعلها مثالية للاسترخاء. تضمن المياه الدافئة لمدة خمسة أشهر (≥20 درجة مئوية) موسمًا واسعًا للسباحة والرياضات المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك شاطئ لا رادا على بعد 800 متر فقط، بالإضافة إلى بلايا ديل كريستو (1.6 كم) وبلايا ديل أنخيل (1.6 كم). يوجد في المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيبيال القريب (0.4 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من الملاعب على مسافة قصيرة، مثل Azata Golf (4.4 كم) و Estepona Golf (6.2 كم). يوفر كل من Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم) مرافق للرياضات المائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في جنوب إسبانيا في الأندلس، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول. تقع في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا وجبل طارق، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا. تغطي المنطقة الشاسعة (137 كيلومترًا مربعًا) الخط الساحلي والوديان الخصبة والمناظر الطبيعية الجبلية. يضيف قربها من جبال سييرا بيرميجا جمالًا طبيعيًا للمنطقة. كجزء من كوستا ديل سول، تستفيد إيستيبونا من السياحة المزدهرة وسوق العقارات في المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL950277
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID