דירה מרווחת זו בשטח 106 מ"ר, הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ממוקמת באזור La Concha-Resina Golf באסטפונה. הנכס הושלם, עם מחיר התחלתי של 425,000 €. הדירה פונה למערב ומציעה נופים של גינה, חצר והרים, עם מרפסת פרטית מקורה אידיאלית לארוחות בחוץ. המתחם כולל בריכה משותפת, מגרש משחקים לילדים, מגרש כדורגל, מגרשי טניס ופדל, המציעים מגוון אפשרויות בילוי. הקרבה לחנויות, לבתי ספר ולמרכז העיר, כמו גם נגישות ברגל לחוף הים, הופכים אותה לאופציה נוחה ואטרקטיבית למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני תוסס באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף. המתקנים נמצאים בהישג יד, כולל חנויות, בתי ספר ומסעדות, ויוצרים סביבה עירונית נוחה. מיקום זה מאפשר גישה קלה לאטרקציות מקומיות ולצמתי תחבורה.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח ונעים. העיצוב המרווח, הפנים המשופץ ומתקני המתחם המלאים, כמו הבריכה ומתקני הספורט, עונים על צרכי החיים המודרניים. הקרבה לחוף הים ולעיר מאפשרת גישה קלה לשמש, לים ולתרבות המקומית.
יחידת דיור זו הושלמה ומוכנה למגורים מיידיים. הדבר מבטל את הצורך להמתין לסיום בנייה חדשה ומאפשר לקונים לעבור במהירות או להשכיר אותה כהשקעה. היא מייצגת בנייה ומתקנים מודרניים, המספקים סביבת מגורים נוחה לתושבים.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אלא בריכה משותפת. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, הוא ממוקם באזור עירוני, שעשוי להיות כרוך בהיבטים מסוימים של החיים העירוניים. האוריינטציה המערבית של הדירה, בעוד שהיא מספקת שמש אחר הצהריים, עלולה לגרום לחשיפה גדולה יותר לשמש בשעות השיא של הקיץ.
דירה זו היא בחירה אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים בית קרוב לחוף, למתקנים ולחיים עירוניים תוססים. היא מתאימה למי שמעריך חללים חיצוניים, כמו מרפסת מרווחת, ומתקני קהילה, כמו בריכה ומתקני ספורט. בהיותה מושלמת ובקרבת חנויות ובתי ספר, היא מתאימה גם למי שרוצה לעבור במהירות או לרכוש בית נופש. האוריינטציה המערבית מספקת שמש אחר הצהריים, אידיאלית למי שנהנה להירגע בערבים. הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס (urbanización), מה שהופך אותו למתאים למי שמחפש סביבה מוכרת ומאובזרת היטב. זוהי בחירה טובה עבור קונים המעוניינים למצוא נכס נוח ונגיש באזור הקוסטה דל סול.
הדירה כוללת מטבח וחדרי אמבטיה משופצים, המציעים נוחות מודרנית. הדירה בנויה מחומרים איכותיים ומצוידת בכל המתקנים הדרושים, כגון מיזוג אוויר (קר/חם), ארונות מובנים ומרפסת פרטית מקורה. האזורים המשותפים מטופחים היטב, כולל שטחים ירוקים, בריכה ומתקני ספורט, המשקפים את תשומת הלב לאיכות החיים הכוללת. איכות הבנייה והגימור, יחד עם המיקום הנוח, הופכים את הנכס הזה לבחירה אטרקטיבית.
דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מוצעת במחיר התחלתי של 425,000 €. הנכס הושלם ומוכן למכירה. שטח הנכס הוא 106 מ"ר, מה שהופך את המחיר הממוצע למ"ר לכ-4,009 €. המחירים תחרותיים בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 €). בשל מיקומו הנוח, המתקנים המלאים ומצבו המוכן, הוא מציע אפשרות אטרקטיבית לרוכשים המחפשים נכס בחוף הדרומי של ספרד.
אזור זה באסטפונה מציע אורח חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית עם נופש על חוף הים. התושבים יכולים להגיע לחוף הים ברגל, ליהנות מימים שטופי שמש, תוך כדי גישה קלה לחנויות, מסעדות ובתי ספר סמוכים. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, וגובל בחלקו בהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המגיעים לגובה של 1449 מטר, ומציעים הזדמנויות לחובבי טבע לחקור. כ-79,621 תושבים, 24 מלונות ו-6897 מיטות מעידים על הפעילות התיירותית שלו. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-28°C, וכמות המשקעים המתונה לאורך השנה אידיאלית לפעילויות בחוץ. כ-3848 שעות שמש בשנה הופכות אותו ליעד אטרקטיבי עבור אלו המחפשים שמש. נוכחותם של 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס מבטיחה ניידות יחסית.
חיי היומיום באסטפונה סובבים סביב אורח החיים על חוף הים והמתקנים העירוניים הנוחים. התושבים יכולים להגיע לחוף הים ברגל, ליהנות מהשמש ומפעילויות החוף. האזורים העירוניים מציעים מגוון רחב של אפשרויות לאכילה, קניות ובידור. עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל ובריא, האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ומגרשים סמוכים. ההכנסה השנתית הממוצעת של המחוז היא 16,450 €, המספקת הקשר לפעילות כלכלית מקומית. קיומם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מבטיח משאבים חינוכיים מספקים. שני מרכזי בריאות משרתים את הצרכים הרפואיים של התושבים.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה באסטפונה, תוך הדגשת קרבתה לחופים, לחנויות ולבתי ספר. המפה מציגה גם את המרחק לנמל התעופה של מלאגה ואת מגרשי הגולף ומתקני הספורט הסמוכים, ומספקת סקירה מקיפה של אורח החיים באזור.
הדירה ממוקמת באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) במחוז מלאגה (Málaga), אנדלוסיה. אסטפונה היא עיר היסטורית השוכנת בעמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja). היא תופסת מיקום אסטרטגי בקוסטה דל סול, במרחק נסיעה קצר ברכב מערי שכנות כמו סן פדרו. האזור עשיר בהיסטוריה ותרבות, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי למגורים לאורך הקוסטה דל סול.
הדירה נמצאת במרחק הליכה מחוף הים, כגון פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ') ולא ראדה (La Rada) (769 מ'), וגם קרובה לחנויות (104 מ') ולבתי מרקחת (236 מ'). המרחק לנמל התעופה מלאגה (AGP) הוא כ-64 ק"מ (בקו אווירי). קרובים נמצאים מגרשי גולף, כמו ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) (4.1 ק"מ). האזור מציע 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחות ניידות. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.3 ק"מ, ומספקת נוחות למשתמשי רכבים חשמליים. הגישה ברכב קלה, עם חניה זמינה בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-28°C, וממוצע שנתי של 19.2°C. האזור נהנה מכ-3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה, מה שהופך אותו למושלם עבור חובבי החוף. הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) מציעים נוף מוגבה בגובה מרבי של 1449 מ', בניגוד לתוואי החוף השטוח (שיפוע לחוף של 1.9% בלבד). האקלים המתון ושפע השמש הופכים את האזור הזה למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ ובחוף לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה מכמה חופים, כולל פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ'), לא ראדה (La Rada) (769 מ') ופלייה דל קריסטו (Playa del Cristo) (1.6 ק"מ). חוף לא ראדה (0.8 ק"מ) הוא החוף הקרוב ביותר. אסטפונה מציעה מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל מגרשי גולף כמו אזרה גולף (Azata Golf) (5.1 ק"מ). האזור כולל גם 134 מתקני ספורט, כמו פולידפורטיבו מוניציפל (Polideportivo Municipal) (0.4 ק"מ), ומרינות כמו פוארטו אסטפונה (Puerto Estepona) (1.7 ק"מ). נקודות תצפית, כמו מיראדור דל כרמן דה אסטפונה (Mirador del Carmen de Estepona) (1.4 ק"מ) ומיראדור פלייה דל קריסטו (Mirador Playa del Cristo) (2.1 ק"מ), מציעות נופים מרהיבים של החוף.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) במחוז מלאגה (Málaga), אנדלוסיה. אסטפונה היא עיר היסטורית השוכנת בעמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja). היא תופסת מיקום אסטרטגי בקוסטה דל סול, במרחק נסיעה קצר ברכב מערי שכנות כמו סן פדרו. האזור עשיר בהיסטוריה ותרבות, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי למגורים לאורך הקוסטה דל סול.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL997036
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 €), מחיר דירה זו (החל מ-425,000 €) תחרותי. Acqua Gardens קרוב גם לחוף, בעוד Azure Estepona מציעה אפשרויות יוקרתיות יותר. Aby Upper (החל מ-320,000 €) היא אלטרנטיבה משתלמת יותר. פרויקט זה ממוקם באסטפונה, עיר הידועה בחופיה, מגרשי הגולף שלה ואורח החיים הים תיכוני. בהשוואה לערים אחרות באזור, אסטפונה מציעה סביבה מבוססת ונוחה עם מגוון רחב של מתקנים וקישוריות תחבורה טובה. האזור נהנה משפע שמש ואקלים מתון לאורך כל השנה, ומושך קונים בינלאומיים המחפשים בית שני או מגורים קבועים. שוק הנדל"ן באסטפונה מציג מגמת צמיחה יציבה בהשוואה לאזורים סמוכים, מה שהופך אותו ליעד השקעה אטרקטיבי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
