Cet appartement à Estepona, province de Málaga, offre 106 m² d'espace de vie moderne à proximité de la Méditerranée. Prêt à emménager, il combine le confort urbain avec la proximité des zones de loisirs. Sa localisation dans une urbanisation établie souligne l'accent mis sur une qualité de vie équilibrée sur la Costa del Sol. Avec deux chambres et deux salles de bains, l'appartement est conçu pour répondre aux besoins des couples ou des petites familles recherchant une résidence représentative.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol. L'environnement immédiat est caractérisé par une structure urbaine dotée d'une bonne infrastructure. La proximité des plages et des terrains de golf définit le cadre local. Diverses commodités sont accessibles à pied, ce qui facilite la mobilité quotidienne et souligne l'attractivité de l'emplacement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un appartement bien équipé avec des commodités modernes. Les deux chambres et les deux salles de bains offrent de l'espace pour les petites familles ou les couples. La terrasse existante étend l'espace de vie vers l'extérieur et permet de profiter du climat méditerranéen. La proximité des loisirs tels que le golf et la plage répond aux désirs de détente active.
L'appartement est classé comme 'Prêt à emménager', ce qui signifie qu'il s'agit d'une propriété existante immédiatement disponible. Des rénovations ont été effectuées dans la cuisine et les salles de bains pour répondre aux normes contemporaines. La résidence elle-même se présente comme un complexe bien entretenu avec des installations communes, ce qui suggère une structure de bâtiment bien conservée.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que la côte soit à portée de main. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, ce qui, bien que permettant une terrasse spacieuse, offre potentiellement moins d'intimité que les étages supérieurs. Il s'agit d'une propriété existante avec des rénovations, et non d'une nouvelle construction au sens classique. Les distances par rapport aux principales attractions sont à comprendre comme des distances à vol d'oiseau.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement habitable dans une ville côtière établie et qui privilégient un mode de vie actif. Il est adapté pour les couples ou les petites familles qui souhaitent un appartement avec de bonnes infrastructures et des possibilités de loisirs à proximité immédiate. Les personnes qui attachent de l'importance à une bonne accessibilité apprécieront la proximité des boutiques, des plages et des terrains de golf. Cet objet est également intéressant pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'une propriété de vacances avec un potentiel locatif, car il est situé dans une région touristique prisée. Les intérieurs rénovés et les installations communes existantes plairont aux acheteurs qui préfèrent le confort et un environnement soigné, sans vouloir renoncer aux commodités d'une ville.
L'appartement se distingue par sa bonne structure et ses intérieurs rénovés. La cuisine et les deux salles de bains ont été modernisées, ce qui suggère un équipement et une fonctionnalité contemporains. La surface habitable de 106 m² offre amplement d'espace. Les caractéristiques particulières incluent l'orientation ouest, qui assure le soleil de l'après-midi sur la terrasse, ainsi que la terrasse elle-même, qui étend l'espace de vie extérieur. L'inclusion de caractéristiques telles que la climatisation (chaud et froid), les armoires encastrées et l'accès aux installations communes comme une piscine et des terrains de sport souligne le confort. L'urbanisation elle-même offre des espaces verts entretenus et un environnement sécurisé. L'appartement est classé comme étant en 'Excellent' état, ce qui témoigne d'un entretien et d'une conservation de haute qualité.
L'appartement proposé est disponible à partir de 425.000 €. Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains sur 106 m² de surface habitable se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur pour ce type de propriété à Estepona. La classification 'Prêt à emménager' indique une disponibilité immédiate. La propriété fait partie d'une résidence qui, en plus de l'unité résidentielle individuelle, offre des installations communes telles qu'une piscine et des terrains de sport. Cette combinaison de localisation, de taille et d'équipements justifie la tarification. Les acheteurs potentiels devraient tenir compte des conditions actuelles du marché dans la région d'Estepona, qui se caractérise par une demande stable.
Cet appartement à Estepona représente un style de vie qui combine les commodités urbaines avec le charme côtier. La vie quotidienne se déroule dans un environnement où les courtes distances vers les supermarchés, les pharmacies et les restaurants facilitent le quotidien. La résidence offre une zone de loisirs propre avec une piscine, des espaces verts et des installations sportives. L'orientation ouest de l'appartement promet le soleil de l'après-midi sur la terrasse, adapté pour des moments de détente en plein air. La proximité des plages telles que Playa de Estepona et La Rada permet des excursions spontanées au bord de la mer. Parallèlement, les infrastructures importantes comme l'hôpital ou les bornes de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles. Vivre ici permet un rythme dicté à la fois par la proximité des centres urbains et par le calme d'un quartier résidentiel établi.
La vie dans ce quartier d'Estepona est caractérisée par un mélange de densité urbaine et de style de vie méditerranéen. L'appartement est situé dans un environnement urbain où de nombreuses commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Cela inclut les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les restaurants (50 dans un rayon de 2 km). La proximité de plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet un accès facile à la mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à environ 4 à 6 km. L'infrastructure générale est bien développée, comme en témoignent les transports publics (8 lignes, 50 arrêts) et la bonne accessibilité en voiture. La province de Málaga offre également une richesse culturelle et une qualité de vie élevée.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, une ville sur la Costa del Sol méridionale. Le marqueur illustre la proximité des plages et du centre-ville. Les points environnants sur la carte représentent des installations importantes telles que des supermarchés, des écoles et des lieux de loisirs, qui facilitent la vie quotidienne et soulignent l'attractivité du quartier résidentiel.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La ville elle-même est un centre important couvrant 137 km², englobant à la fois des zones côtières et un terrain montagneux. Estepona sert de point d'ancrage majeur entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La proximité des principales voies de communication facilite la connexion avec d'autres villes de la Costa del Sol ainsi qu'avec les frontières provinciales. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses nombreuses possibilités de loisirs, y compris de nombreux parcours de golf et plages. Estepona a évolué d'un village de pêcheurs traditionnel à une ville côtière moderne, tout en conservant son charme.
L'accessibilité est un avantage clé de cet appartement. Il se trouve à quelques minutes de marche de la plage, Playa de Estepona étant à 524 m et La Rada à 769 m. La situation urbaine à Estepona garantit une forte densité de commodités : un supermarché est à seulement 104 m, une pharmacie à 236 m. Le centre-ville d'Estepona et San Pedro sont accessibles en voiture en environ 15 minutes. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 34 km (à vol d'oiseau), offrant de bonnes liaisons internationales. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont rapidement accessibles. Les transports en commun sont présents avec 8 lignes et 50 arrêts, réduisant la dépendance à la voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des variations entre 12°C et 28°C au cours de l'année. La région profite d'environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue période pour les activités de plein air. La période de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La topographie de la région est variée, avec des plaines côtières et les contreforts de la Sierra Bermeja en arrière-plan. L'appartement lui-même est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente vers la plage de 1,9 %, ce qui le rend relativement plat et facilement accessible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages et de loisirs. Les plages les plus proches sont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux facilement accessibles à pied. D'autres plages comme Playa del Cristo (1,6 km) sont également à proximité. Pour les golfeurs, quatre parcours sont accessibles dans un rayon d'environ 4,1 à 6,2 km, dont Valle Romano Golf et Azata Golf. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que le Polideportivo Municipal (0,4 km). La marina d'Estepona (1,7 km) offre des loisirs supplémentaires. Avec un total de 134 installations sportives dans la région et une saison de baignade de 5 mois, les activités de loisirs ne manquent pas.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La ville elle-même est un centre important couvrant 137 km², englobant à la fois des zones côtières et un terrain montagneux. Estepona sert de point d'ancrage majeur entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La proximité des principales voies de communication facilite la connexion avec d'autres villes de la Costa del Sol ainsi qu'avec les frontières provinciales. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses nombreuses possibilités de loisirs, y compris de nombreux parcours de golf et plages. Estepona a évolué d'un village de pêcheurs traditionnel à une ville côtière moderne, tout en conservant son charme.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL997036
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Estepona, cet appartement se situe dans le segment de prix moyen, à partir de 425.000 €. Acqua Gardens, un projet aux prix similaires à partir de 418.800 €, propose également des appartements à Estepona, souvent axés sur les nouvelles constructions modernes et les installations communes. Aby Upper, à partir de 320.000 €, représente une option plus abordable, potentiellement avec des surfaces plus petites ou un emplacement différent. Azure Estepona, à partir de 530.000 €, est plus cher et pourrait correspondre à des projets neufs plus exclusifs avec des finitions haut de gamme ou un emplacement plus privilégié. Cet appartement spécifique se distingue par sa disponibilité immédiate ('Prêt à emménager') et ses rénovations récentes, le différenciant des projets de construction entièrement neufs. La proximité immédiate des plages et des commodités urbaines à Estepona est un facteur commun à tous les projets mentionnés, bien que la distance exacte et la nature de l'environnement puissent varier.
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