关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）一个充满活力的城市区域，距离海滩仅有很短的步行路程。周边便利设施触手可及，包括商店、学校和餐饮场所，营造出便利的城市生活体验。其地理位置便于前往当地景点和交通枢纽。
这套公寓非常适合寻求便利舒适生活方式的个人或家庭。宽敞的布局、经过翻新的内部空间以及齐全的社区设施（如泳池和运动场）满足了现代生活的需求。靠近海滩和城镇意味着可以轻松享受阳光、沙滩和当地文化。
该公寓项目已完工，可立即入住。这消除了等待新建筑完成的需要，并允许购房者快速搬入或将其作为投资出租。它代表了现代建筑和设施，为居民提供舒适的居住环境。
该房产不提供私人泳池，而是共享社区设施。此外，虽然靠近海滩，但它位于一个城市环境中，可能伴随城市生活的某些方面。房屋朝西，虽然能享受午后阳光，但在夏季最热的时段，部分区域可能会有较多日照。
对于正在寻找靠近海滩、便利设施和充满活力的城市生活的个人或家庭来说，这套公寓是一个理想的选择。它适合那些重视户外空间（如宽敞的露台）和社区设施（如泳池和运动场）的人。由于已完工且靠近商店和学校，它也适合希望快速搬入或作为度假屋的买家。朝西的朝向意味着可以享受午后阳光，非常适合喜欢在傍晚放松身心的人。该房产位于一个成熟的 urbanización（住宅区）内，适合那些正在寻找一个熟悉且设施齐全的环境的人。对于希望在 Costa del Sol 地区找到一个舒适且交通便利的房产的买家来说，这是一个不错的选择。
该公寓拥有经过翻新的厨房和浴室，提供现代化的舒适感。公寓采用优质材料建造，并配备了所有必要的设施，如空调（冷热）、齐全的衣柜和带顶棚的私人露台。社区内拥有维护良好的公共区域，包括绿地、游泳池和运动设施，这些都体现了对整体生活质量的关注。该房产的建筑质量和完成度，加上其便利的地理位置，使其成为一个有吸引力的选择。
这套 2 居室、2 浴室的公寓起价为 425,000 欧元。该房产已完工，可供购买。房产的面积为 106 平方米，每平方米的平均价格约为 4,009 欧元。与该地区其他类似房产相比，如 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Azure Estepona（起价 530,000 欧元），此房产的定价具有竞争力。由于其便利的位置、齐全的设施和已完工的状态，它为寻求西班牙南部海岸房产的买家提供了一个有吸引力的选择。
埃斯特波纳（Estepona）的这个社区提供了一种融合了城市便利性和海岸休闲的独特生活方式。居民可以在步行距离内到达海滩，享受阳光明媚的日子，同时也能方便地前往附近的商店、餐馆和学校。该区域拥有 137 平方公里的土地，部分区域被 Sierra Bermeja 山脉覆盖，海拔高达 1,449 米，为自然爱好者提供了探索的机会。该地区约有 79,621 名居民，拥有 24 家酒店和 6897 张床位，表明其旅游业的活跃度。平均气温在 12°C 到 28°C 之间，年平均降雨量适中，非常适合户外活动。全年约有 3,848 小时的日照，使其成为寻求阳光的理想之地。该社区拥有 50 个公共交通站点和 8 条公交线路，出行相对便利。
埃斯特波纳（Estepona）的日常生活围绕着海岸生活和便利的城市设施展开。居民可以步行到达海滩，享受阳光和海滨活动。城市区域提供了广泛的餐饮、购物和娱乐选择。对于寻求运动和健康生活方式的人来说，该地区拥有 134 处体育设施，包括附近的体育中心和运动场。该地区的平均年收入为 16,450 欧元，为当地经济活动提供了一个背景。拥有 19 所小学和 10 所中学，教育资源充足。2 个医疗中心可满足居民的医疗需求。
此地图显示了埃斯特波纳（Estepona）公寓的地理位置，突出了其靠近海滩、商店和学校的便利性。地图还显示了到马拉加机场（Málaga Airport）的距离，以及周边的高尔夫球场和体育设施，提供了该地区生活方式的全面概览。
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）的 Costa del Sol 地区。埃斯特波纳（Estepona）是一个历史悠久的城镇，坐落在肥沃的山谷中，并被 Sierra Bermeja 山脉所环绕。它在 Costa del Sol 地区占据了战略性位置，距离周边城镇如 San Pedro 仅有很短的车程。该地区拥有丰富的历史和文化，使其成为 Costa del Sol 沿线一个有吸引力的定居点。
该公寓距离海滩（如 Playa de Estepona，524 米；La Rada，769 米）仅有很短的步行路程，并且靠近商店（104 米）和药店（236 米）。前往马拉加机场（AGP）的距离约为 64 公里（）。附近有 4.1 公里以外的 Valle Romano Golf 等高尔夫球场。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，提供便利的出行选择。最近的 EV 充电站距离 1.3 公里，方便电动汽车用户。汽车可轻松到达，且附近提供停车位。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）拥有地中海气候，平均气温在 12°C 至 28°C 之间，年平均气温为 19.2°C。该地区每年享有约 3,848 小时的日照，非常适合户外活动。游泳季节长达 5 个月，水温在 20°C 以上，非常适合海滩爱好者。Sierra Bermeja 山脉提供了高地景观，最高海拔为 1,449 米，与沿海的平缓地形（至海滩坡度仅 1.9%）形成对比。这个区域的温和气候和充足的阳光使其成为全年享受户外活动和海滩的理想场所。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离多个海滩仅几步之遥，包括 Playa de Estepona（524 米）、La Rada（769 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里）。La Rada 海滩（0.8 公里）被认为是最近的海滩。埃斯特波纳（Estepona）拥有丰富的娱乐选择，包括 5.1 公里以外的 Azata Golf 等高尔夫球场。该地区还设有 134 处体育设施，如 Polideportivo Municipal（0.4 公里），以及 Puerto Estepona（1.7 公里）等码头。Mirador del Carmen de Estepona（1.4 公里）和 Mirador Playa del Cristo（2.1 公里）等观景点提供了欣赏海岸风光的绝佳地点。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）的 Costa del Sol 地区。埃斯特波纳（Estepona）是一个历史悠久的城镇，坐落在肥沃的山谷中，并被 Sierra Bermeja 山脉所环绕。它在 Costa del Sol 地区占据了战略性位置，距离周边城镇如 San Pedro 仅有很短的车程。该地区拥有丰富的历史和文化，使其成为 Costa del Sol 沿线一个有吸引力的定居点。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL997036
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Azure Estepona（起价 530,000 欧元）等附近的 Estepona 项目相比，这套公寓的定价（起价 425,000 欧元）具有竞争力。Acqua Gardens 同样靠近海滩，而 Azure Estepona 则提供更高端的选择。Aby Upper（起价 320,000 欧元）则是一个更经济实惠的选择。该项目位于 Estepona，一个以其海滩、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名的地区。与该地区其他城镇相比，Estepona 提供了一个成熟且便利的环境，拥有广泛的设施和良好的交通连接。该地区全年阳光充足，气候温和，吸引了寻求第二居所或永久居所的国际买家。与邻近地区相比，Estepona 的房产市场显示出稳定增长的趋势，这使其成为一个有吸引力的投资目的地。
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