エステポナの高級ドンセラ・ビーチ・コンプレックスにあるこの豪華な3ベッドルーム・アパートメントは、ユニークな機会を提供します。この物件は、地中海式ライフスタイルを求める人に最適な、高級な海岸沿いの開発地に戦略的に位置しています。アパートメントは、丁寧にデザインされたインテリア、広々としたテラス、そして素晴らしい海の景色を望むプライベートガーデンが特徴です。その優れたロケーションは、ビーチや地元の施設への簡単なアクセスを可能にし、コンプレックスは24時間セキュリティや温水プール付きのスパエリアなどのワールドクラスのアメニティを提供しています。
近くのイッキル・ベイ（3,003,000ユーロから）およびオシアン・ヴィラズ（3,250,000ユーロから）と比較して、この2,750,000ユーロのアパートメントは、エステポナの高級海岸沿いの不動産市場において競争力のあるオファーとなっています。イッキル・ベイとオシアン・ヴィラズが同様の豪華な体験を提供する一方で、それらの価格帯はより高くなっています。ヴィラ・アザール（1,975,000ユーロから）は、より手頃な価格の選択肢を提供しますが、同等の仕上げや海岸沿いの利点を提供しない可能性があります。物件の海岸沿いのロケーション、ラルフ・ローレンのインテリアデザイン、そして庭園や海の景色を含む充実したアメニティがその価格を正当化しています。エステポナで高級海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとって、より高価なヴィラと潜在的にそれほど豪華ではない選択肢との間に魅力的なバランスを提供しています。直接のビーチアクセスとパノラマビューは、周辺市場で際立たせる主要な機能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの整備された海岸沿いのエリアにあり、ビーチまで徒歩数分です。周辺地域は、ショップ、レストラン、交通機関など、さまざまなアメニティを備えた活気ある都市環境を提供しており、すべてが手の届く範囲にあります。地元のレストラン、施設、ビーチへの徒歩での近さにより、立地の利便性が強調されています。
このアパートメントは、快適で便利、かつ豪華なライフスタイルを求める個人または家族に最適です。3つのベッドルーム、3つのバスルーム、広々としたリビングエリアは、さまざまな住宅ニーズに対応できます。プライベートガーデンとテラスは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供し、海の景色が魅力を高めます。物件の高品質な仕上げとアメニティは、洗練された生活環境を作り出しています。
アパートメントは優れた状態で、建設状況は「完成」です。これは、新しい建設を待つことなく、不動産がすぐに住む準備ができていることを意味します。この即時利用可能性は、新しい家にできるだけ早く引っ越したい購入者にとって大きな利点であり、すぐに海岸沿いの生活を楽しむことができます。
物件のプライベートガーデンスペースは183㎡、リビングスペースは195㎡です。プライベートプールはありませんが、共有の温水プールがあります。ビーチまで徒歩数分ですが、ビーチのすぐそばではありません。物件は都市部に位置しているため、都会の騒音が発生する可能性があります。物件には専用駐車場はありませんが、地下駐車場があります。
このアパートメントは、洗練さ、快適さ、そして海岸沿いのライフスタイルを評価する購入者に最適です。スペインの太陽、ビーチへの近さ、そして地元の施設を楽しみたい方に最適です。品質と快適さを評価する方は、デザイナーズインテリアや床暖房、エアコンなどの充実した設備を高く評価するでしょう。海の景色とプライベートガーデンは、リラクゼーションとエンターテイメントのための静かな場所を提供します。さらに、マルベージャやジブラルタルなどの他の人気デスティネーションへの近さにより、周辺地域を探索したいが、静かな家を維持したい方にも理想的な選択肢となります。スペインでの永住または別荘をお探しのご家族や個人にとって、これは素晴らしい選択肢です。
アパートメントは、卓越した品質と洗練された仕上げを誇っています。ラルフ・ローレン・ホームの要素を取り入れ、時代を超越したエレガンスと現代的な洗練さを融合させています。インテリアデザインは、細部へのこだわりとともに、高品質な素材を使用して作られています。物件は床暖房とエアコンを提供し、一年中の快適さを保証します。広々としたリビングとダイニングエリアは、テラスと庭に直接アクセスでき、シームレスな屋内と屋外の生活体験を創り出しています。温水プールを備えた半オリンピックサイズのプール、スパ、ジムなどのアメニティは、贅沢な感覚をさらに高めています。これらの機能が組み合わさって、快適で魅力的な生活環境を作り出しています。
この3ベッドルームアパートメントの価格は2,750,000ユーロです。この価格は、ドンセラ・ビーチでの卓越した海岸沿いのロケーション、高品質な仕上げ、そして195㎡の広々としたリビングスペースを反映しています。物件はすぐに居住可能ですが、その価格設定により、市場におけるプレミアム製品として位置づけられています。この地域での年間3,163件の不動産取引は、活発な不動産市場を示しています。この価格設定戦略は、高級海岸沿いの住居を求める高級購入者を惹きつけることを目的としています。
エステポナのドンセラ・ビーチは、活気ある都市環境に位置し、海岸沿いの生活の静けさと地元の施設の活気を融合させています。ビーチへの近さと日常生活のアクセスしやすさを重視する方には理想的な場所です。ビーチ、ショップ、レストランへの徒歩での近さにより、日常のタスクやレクリエーション活動への簡単で便利なアクセスが保証されます。高い都市密度は、特にピークシーズンの観光シーズンには、生活が活気に満ちている可能性があることを意味します。公共交通機関の利用可能性は、この地域の接続性をさらに向上させ、利便性と都市の快適さを重視する住民にとって実用的な選択肢となっています。この地域にある十分な数のホテルとベッドは、その人気と観光の魅力を示しています。
エステポナのライフスタイルは、都会の活気と海岸沿いの静けさを融合させています。79,621人の人口（2025年現在）を擁するこの地域は、発展したコミュニティの感覚を提供し、24時間セキュリティとコンシェルジュサービスは利便性を加えています。ビーチ、ショップ、レストランへの徒歩での近さは、日々の用事やレクリエーション活動を非常に簡単にします。半径2km以内には50軒のレストランと22軒のカフェがあり、活気ある食文化シーンを示しています。この地域には19の小学校と10の中学校があり、子供を持つ家族にとって魅力的な選択肢となっています。また、地域には2つの健康センターがあり、住民の医療へのアクセスを確保しています。
地図はエステポナの場所を示し、アパートメントのビーチ、地元のアメニティ、主要な交通機関への近さを強調しています。近くの店舗、レストラン、学校、レクリエーションスポットをマークし、この地域の居住性とアクセスしやすさを強調し、潜在的な購入者に周囲の環境の視覚的な参照を提供しています。
エステポナはコスタ・デル・ソルの一部であり、マラガ県に位置しています。スペイン南部の沿岸地域を結ぶ戦略的な結節点として位置づけられています。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、シエラ・ベルメハの山岳地帯と肥沃な谷を組み合わせて、多様な景観を提供しています。マルベージャなどの隣接都市と比較して、エステポナはコスタ・デル・ソルのすべての魅力を楽しみながら、より穏やかな生活リズムを提供します。海岸沿いの立地は、太陽、ビーチ、地中海式のライフスタイルを楽しむための玄関口となっています。
アパートメントは、ビーチからわずか524メートルの場所にあり、優れたアクセス性を備えています。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）などの基本的なアメニティはすぐ近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは64km（道路距離を含む）ですが、より近いジブラルタル空港までは約36kmです。この地域には8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、移動が容易です。ゴルフ愛好家のために、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）など、いくつかのゴルフコースが利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均気温が12℃から28℃、年間平均19.2℃という快適な地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,848時間という豊富な日照時間に恵まれており、アウトドアアクティビティや屋外ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。5ヶ月にわたる長い遊泳シーズン（水温≥20℃）により、住民は暖かい月には海を楽しむことができます。標高は15メートルで、ビーチへの傾斜は1.9%で、散歩やアウトドアアクティビティに最適です。シエラ・ベルメハの山岳地帯は、この地域に風光明媚な背景を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナのビーチは主要な魅力であり、ラ・ラダ・ビーチ（0.8km）とプラヤ・デル・クリスト（1.6km）は徒歩圏内です。この地域には134のスポーツ施設があり、近くのPolideportivo Municipalスポーツセンター（0.4km）など、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。ヨット愛好家のために、プエルト・エステポナ（Puerto Estepona）（1.7km）やプエルト・デポルティボ（Puerto Deportivo）（1.9km）などの近くのマリーナは、便利な係留施設を提供しています。さらに、この地域にはAzata Golf（4.4km）などのいくつかのゴルフコースや、素晴らしい景色を提供するMirador del Carmen de Estepona（1.4km）などの展望台がいくつかあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナはコスタ・デル・ソルの一部であり、マラガ県に位置しています。スペイン南部の沿岸地域を結ぶ戦略的な結節点として位置づけられています。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、シエラ・ベルメハの山岳地帯と肥沃な谷を組み合わせて、多様な景観を提供しています。マルベージャなどの隣接都市と比較して、エステポナはコスタ・デル・ソルのすべての魅力を楽しみながら、より穏やかな生活リズムを提供します。海岸沿いの立地は、太陽、ビーチ、地中海式のライフスタイルを楽しむための玄関口となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL083601
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼は買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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