Cet appartement exclusif, situé en première ligne de plage à Estepona, Málaga, offre une atmosphère de vie luxueuse. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 195 m² d'espace de vie, plus 183 m² de terrain, cette propriété déjà achevée représente une opportunité exceptionnelle sur la Costa del Sol. Son emplacement combine la proximité de la plage et des commodités urbaines avec la tranquillité d'un quartier résidentiel haut de gamme. La conception ouverte et les finitions de haute qualité créent une expérience de vie méditerranéenne.
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que Ikkil Bay (à partir de 3.003.000 €) et Ocyan Villas (à partir de 3.250.000 €), cet appartement se positionne dans le segment supérieur avec un prix de départ de 2.750.000 €, mais offre des avantages uniques grâce à son emplacement direct sur la plage et son jardin. Villas Azahar, à partir de 1.975.000 €, représente une option plus abordable, typiquement pour des villas situées dans des zones un peu plus retirées. Cet appartement se distingue par sa position en première ligne de plage dans un complexe établi, ce qui est rare. Alors que les projets de villas offrent souvent plus d'intimité et de surface de terrain, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commodités urbaines et de l'offre commune d'un complexe résidentiel comme une piscine, un spa et une salle de sport. La surface habitable de 195 m² est remarquable pour un appartement de ce standing et de cet emplacement, offrant un espace de confort rivalisant avec des unités plus petites ou plus axées sur l'efficacité. La proximité des plages et du centre-ville sont des arguments de vente clairs, difficiles à trouver dans cette combinaison.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, directement sur la plage et à distance de marche de nombreuses commodités, cet appartement offre une expérience de vie urbaine mais proche de la mer. L'environnement se caractérise par une bonne infrastructure et la proximité des principales liaisons de transport, permettant une qualité de vie élevée au cœur de la Costa del Sol.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'accès direct à la plage, les finitions de haute qualité et le confort urbain. La distribution spacieuse des pièces, le jardin privé et la terrasse avec vue sur la mer répondent aux désirs d'un style de vie méditerranéen. La bonne connexion aux services quotidiens et aux installations de loisirs souligne son aspect pratique.
Le projet est classé comme 'Achevé', ce qui signifie que la propriété est prête à être occupée immédiatement. Il s'agit d'une nouvelle construction érigée selon les normes les plus élevées, alliant construction moderne et esthétique attrayante. Cela minimise le risque de défauts de construction et permet une utilisation immédiate sans délai.
Le projet n'offre pas de piscine privée non publique, mais un accès à des piscines communes. Il n'est pas conçu comme une maison individuelle, mais comme faisant partie d'un complexe résidentiel plus vaste. Les modifications individuelles de la façade extérieure ou des zones communes ne sont généralement pas prévues. Les informations sur les labels d'efficacité énergétique spécifiques ou l'année de construction exacte ne font pas partie de ce résumé.
Cet appartement convient aux acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement ou utiliser le bien rapidement, car il est prêt à être habité. Il est idéal pour les personnes ou les familles qui privilégient un style de vie actif et apprécient la proximité de la mer et des commodités urbaines. Ceux qui attachent de l'importance à la vie privée, tout en souhaitant profiter des avantages d'un environnement urbain bien développé avec restaurants, magasins et offres culturelles, trouveront ici une solution adaptée. C'est également une offre intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété de vacances de haute qualité, caractérisée par son emplacement et ses équipements.
Les finitions intérieures de l'appartement témoignent d'une haute qualité et d'une conception soignée. Des éléments de Ralph Lauren Home, synonymes d'une combinaison d'élégance intemporelle et de sophistication moderne, lui confèrent son caractère. Cela se reflète dans le choix des matériaux, des surfaces et du mobilier. Les vastes espaces de vie et de salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur la terrasse et le jardin, créant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine est moderne et entièrement équipée avec des appareils électroménagers de première qualité. Des caractéristiques de confort supplémentaires telles que le chauffage par le sol et la climatisation (chaud/froid) assurent un climat intérieur agréable en toute saison. Les salles de bains sont également équipées selon des standards élevés. L'ensemble de la réalisation reflète les exigences d'un complexe résidentiel de luxe, où l'esthétique et la fonctionnalité ont été privilégiées.
L'appartement est proposé au prix de 2.750.000 €. Compte tenu des finitions de haute qualité, de son emplacement privilégié en front de mer et de sa superficie habitable généreuse de 195 m², ce prix est à considérer dans le segment du luxe sur la Costa del Sol. La propriété est prête à être occupée et disponible immédiatement. Il n'y a pas de structure de prix échelonnée pour différentes phases de finition, car il s'agit d'un bien déjà achevé. La disponibilité est limitée à cette seule unité, ce qui souligne son exclusivité. Les frais annexes tels que les droits de mutation et les charges communes courantes sont à prévoir.
La vie dans cet appartement à Estepona est marquée par la proximité immédiate de la côte et les avantages d'un emplacement urbain. La journée commence souvent par le bruit de la mer et la possibilité d'une promenade sur la plage, située à quelques pas. Le supermarché est à seulement 104 mètres, la pharmacie à 236 mètres, ce qui rend le quotidien très pratique. Le choix de restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et de cafés (22) offre de nombreuses possibilités culinaires. Le quartier est animé, avec un mélange d'habitants et de touristes, surtout pendant les mois d'été. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit une agréable brise marine. L'environnement est vivant, avec une combinaison d'résidents et de touristes, particulièrement pendant les mois d'été. La température moyenne de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie active en plein air.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Elle souligne la proximité de la plage, des centres urbains et des principales liaisons de transport. La position au sein d'un complexe résidentiel établi est visible, ainsi que les distances par rapport aux points importants tels que le port, les commerces et les terrains de golf environnants.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Il se trouve dans une zone urbaine caractérisée par sa proximité avec la mer Méditerranée et une infrastructure bien développée. Estepona constitue un point de jonction important entre Marbella à l'est et la région de Campo de Gibraltar à l'ouest. Sa localisation au cœur de la Costa del Sol permet de profiter des diverses offres de toute la région côtière. Bien que la ville elle-même offre calme et qualité de vie, les centres animés de Marbella ou les sites historiques comme Ronda sont accessibles via des routes bien entretenues. La proximité de Gibraltar et de l'aéroport de Málaga souligne sa position stratégique.
L'accès aux plages est excellent : Playa de Estepona est à 524 m, La Rada à 769 m et Playa del Cristo à 1,6 km. Le supermarché le plus proche est à seulement 104 m, la pharmacie la plus proche à 236 m. Le centre-ville d'Estepona avec ses nombreux magasins et restaurants est facilement accessible. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon d'environ 4 à 6 km, notamment Valle Romano Golf et Azata Golf. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 64 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion internationale. La station de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 1,3 km. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. L'accès en voiture est simple, mais il faut s'attendre à du trafic dans une zone de plage urbaine.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. La région enregistre historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, soit près de 11 heures de soleil par jour en moyenne. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, où les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. La légère pente de 1,9% vers la plage assure un bon drainage et un accès facile à la mer. Les environs sont marqués par la Sierra Bermeja à l'arrière-pays, qui culmine à 1 449 m d'altitude et peut influencer le microclimat. Estepona elle-même est située à 15 m au-dessus du niveau de la mer, garantissant une agréable brise marine. Les températures moyennes varient entre 12°C pendant la saison plus fraîche et 28°C pendant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre un accès à plusieurs plages. La plus proche est Playa de Estepona (524 m), suivie de La Rada (769 m), une plage urbaine populaire. Playa del Cristo (1,6 km) est également facilement accessible. Ces plages se prêtent à diverses activités de loisirs telles que le bronzage, la baignade et les sports nautiques. À proximité immédiate se trouvent également des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et le port de plaisance Puerto Estepona (1,7 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont rapidement accessibles. La région offre également de nombreuses autres possibilités de loisirs, des restaurants aux sites culturels comme le Mirador del Carmen.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Il se trouve dans une zone urbaine caractérisée par sa proximité avec la mer Méditerranée et une infrastructure bien développée. Estepona constitue un point de jonction important entre Marbella à l'est et la région de Campo de Gibraltar à l'ouest. Sa localisation au cœur de la Costa del Sol permet de profiter des diverses offres de toute la région côtière. Bien que la ville elle-même offre calme et qualité de vie, les centres animés de Marbella ou les sites historiques comme Ronda sont accessibles via des routes bien entretenues. La proximité de Gibraltar et de l'aéroport de Málaga souligne sa position stratégique.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL083601
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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