Dieses exklusive Apartment befindet sich in erster Strandreihe in Estepona, Málaga, und bietet eine luxuriöse Wohnatmosphäre. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 195 m² Wohnfläche, zzgl. 183 m² Grundstück, ist diese bereits fertiggestellte Immobilie eine herausragende Gelegenheit an der Costa del Sol. Die Lage kombiniert die Nähe zum Strand und urbanen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer gehobenen Wohngegend. Die offene Gestaltung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein mediterranes Wohnerlebnis.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Ikkil Bay (ab 3.003.000 €) und Ocyan Villas (ab 3.250.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 2.750.000 € im oberen Segment, bietet jedoch durch die direkte Strandlage und den Garten einzigartige Vorteile. Villas Azahar, ab 1.975.000 €, repräsentiert eine preislich zugänglichere Option, typischerweise für Villen in etwas zurückgezogeneren Lagen. Dieses Apartment zeichnet sich durch seine Front-Line-Beach-Positionierung in einem etablierten Komplex aus, was Seltenheitswert hat. Während Villenprojekte oft mehr Privatsphäre und Grundstücksfläche bieten, punktet dieses Apartment mit der unmittelbaren Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und dem Gemeinschaftsangebot eines Wohnkomplexes wie Pool, Spa und Fitnessraum. Die Wohnfläche von 195 m² ist für ein Apartment in dieser Lage und Qualität beachtlich und bietet Raum für Komfort, der mit kleineren oder stärker auf Effizienz ausgelegten Einheiten konkurriert. Die Nähe zu den Stränden und der Stadtnähe sind klare Verkaufsargumente, die in dieser Kombination schwer zu finden sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Estepona, direkt am Strand und in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Annehmlichkeiten, bietet ein städtisches, aber dennoch strandnahes Wohnerlebnis. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was eine hohe Lebensqualität im Herzen der Costa del Sol ermöglicht.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf direkten Strandzugang, hochwertige Ausstattung und urbanen Komfort legen. Die großzügige Raumaufteilung, der private Garten und die Terrasse mit Meerblick erfüllen die Wünsche nach einem mediterranen Lebensstil. Die gute Anbindung an Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten unterstreichen die Praktikabilität.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich um einen Neubau, der nach höchsten Standards errichtet wurde und modernste Bauweise mit ansprechender Ästhetik vereint. Dies minimiert das Risiko von baulichen Mängeln und ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne Wartezeiten.
Das Projekt bietet keinen eigenen, nicht-öffentlichen Poolbereich, sondern Zugang zu Gemeinschaftspools. Es ist nicht als Einfamilienhaus konzipiert, sondern als Teil eines größeren Wohnkomplexes. Individuelle Anpassungen an der Außenfassade oder dem Gemeinschaftsbereich sind im Allgemeinen nicht vorgesehen. Informationen zu spezifischen Energieeffizienzlabels oder dem genauen Baujahr sind nicht Teil dieser Zusammenfassung.
Dieses Apartment passt für Käufer, die einen sofortigen Umzug oder eine schnelle Nutzung anstreben, da es bezugsfertig ist. Es eignet sich für Personen oder Familien, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und die Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Wer Wert auf Privatsphäre legt, aber gleichzeitig die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Umgebung mit Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten genießen möchte, findet hier eine passende Lösung. Auch für Käufer, die eine hochwertige Ferienimmobilie suchen, die sich durch ihre Lage und Ausstattung auszeichnet, ist dieses Angebot interessant. Die Möglichkeit, viele Alltagswege zu Fuß zurückzulegen, macht es für jene attraktiv, die Unabhängigkeit vom Auto suchen oder einen entspannten Lebensrhythmus pflegen.
Die Innenausstattung des Apartments zeugt von hoher Qualität und Designbewusstsein. Namensgebend sind Elemente von Ralph Lauren Home, die für eine Kombination aus zeitloser Eleganz und moderner Raffinesse stehen. Dies manifestiert sich in der Auswahl der Materialien, der Oberflächen und der Möblierung. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche sind nahtlos mit der Terrasse und dem Garten verbunden, was den Übergang von Innen- zu Außenbereichen fließend gestaltet. Die Küche ist modern und voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Zusätzliche Komfortmerkmale wie Fußbodenheizung und Klimaanlage (warm/kalt) sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Badezimmer sind ebenfalls auf einem hohen Niveau ausgestattet. Die gesamte Ausführung spiegelt den Anspruch eines luxuriösen Wohnkomplexes wider, bei dem Wert auf Ästhetik und Funktionalität gelegt wurde.
Das Apartment wird zu einem Preis von 2.750.000 € angeboten. Angesichts der hochwertigen Ausstattung, der erstklassigen Strandlage und der großzügigen Wohnfläche von 195 m² ist dieser Preis im Kontext des Luxussegmentes an der Costa del Sol zu sehen. Die Immobilie ist bezugsfertig und sofort verfügbar. Es gibt keine gestaffelte Preisstruktur für verschiedene Ausbaustufen, da es sich um ein bereits fertiggestelltes Objekt handelt. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, was die Exklusivität unterstreicht. Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer und laufende Gemeinschaftsgebühren sind zu berücksichtigen.
Das Leben in diesem Apartment in Estepona ist geprägt durch die unmittelbare Nähe zur Küste und die Vorteile einer urbanen Lage. Der Tag beginnt oft mit dem Rauschen des Meeres und der Möglichkeit eines Spaziergangs am Strand, der nur wenige Schritte entfernt liegt. Der Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, die Apotheke 236 Meter, was den Alltag sehr praktisch gestaltet. Die Auswahl an Restaurants (50 im 2km-Radius) und Cafés (22) bietet vielfältige kulinarische Möglichkeiten. Die Nachbarschaft ist urban, aber dank des frontalen Strandkomplexes und des privaten Gartens ist eine gewisse Privatsphäre gegeben. Die 15 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Immobilie bietet eine angenehme Meeresbrise. Die Umgebung ist lebendig, mit einer Mischung aus Anwohnern und Touristen, besonders während der Sommermonate. Die 19.2°C Durchschnittstemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zum Strand, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsanbindungen hervor. Die Positionierung innerhalb eines etablierten Wohnkomplexes wird ersichtlich, ebenso wie die Distanzen zu wichtigen Punkten wie dem Hafen, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen in der Umgebung.
Dieses Apartment liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es befindet sich in einer urbanen Zone, die durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute Infrastruktur charakterisiert ist. Estepona bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen Marbella im Osten und der Campo de Gibraltar Region im Westen. Die Lage im Herzen der Costa del Sol ermöglicht es, die vielfältigen Angebote der gesamten Küstenregion zu nutzen. Während die Stadt selbst Ruhe und Lebensqualität bietet, sind die pulsierenden Zentren Marbellas oder die historischen Stätten wie Ronda über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Die Nähe zu Gibraltar und dem Flughafen Málaga unterstreicht die strategische Position.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ausgezeichnet: Playa de Estepona ist 524 m, La Rada 769 m und Playa del Cristo 1.6 km entfernt. Die nächste Supermarkt ist nur 104 m entfernt, die nächste Apotheke 236 m. Das Stadtzentrum von Estepona mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants ist gut erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von etwa 4-6 km erreichbar, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 64 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Die nächste EV-Ladestation ist 1.3 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität auch ohne Auto unterstützt. Die Zufahrt per Auto ist unkompliziert, jedoch ist in einem urbanen Strandgebiet mit Verkehr zu rechnen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19.2°C Jahrestemperatur. Die Region zählt historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was fast 11 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresdurchschnitt entspricht. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die leichte Hangneigung von 1.9% zum Strand hin sorgt für eine gute Entwässerung und leichte Erreichbarkeit des Meeres. Die Umgebung wird durch die Sierra Bermeja im Hinterland geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe reicht und für ein Mikroklima sorgen kann. Estepona selbst liegt auf einer Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Meeresbrise garantiert. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 28°C in den wärmsten Monaten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Estepona (524 m), gefolgt von La Rada (769 m), einem beliebten Stadtstrand. Playa del Cristo (1.6 km) ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Strände eignen sich für diverse Freizeitaktivitäten wie Sonnenbaden, Schwimmen und Wassersport. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0.4 km) und der Yachthafen Puerto Estepona (1.7 km). Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) schnell erreichbar. Die Region bietet zudem zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten, von Restaurants bis zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador del Carmen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es befindet sich in einer urbanen Zone, die durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute Infrastruktur charakterisiert ist. Estepona bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen Marbella im Osten und der Campo de Gibraltar Region im Westen. Die Lage im Herzen der Costa del Sol ermöglicht es, die vielfältigen Angebote der gesamten Küstenregion zu nutzen. Während die Stadt selbst Ruhe und Lebensqualität bietet, sind die pulsierenden Zentren Marbellas oder die historischen Stätten wie Ronda über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Die Nähe zu Gibraltar und dem Flughafen Málaga unterstreicht die strategische Position.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL083601
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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