与附近的 Ikkil Bay（起价 3,003,000 欧元）和 Ocyan Villas（起价 3,250,000 欧元）相比，这套公寓的售价为 2,750,000 欧元，使其成为埃斯特波纳（Estepona）高端海滨市场的竞争性选择。虽然 Ikkil Bay 和 Ocyan Villas 提供相似的豪华体验，但它们的价格点更高。Villas Azahar（起价 1,975,000 欧元）提供了一个更实惠的选择，但可能不提供同等的内部或海滨优势。该物业的海滨位置、Ralph Lauren 设计内饰和齐全的设施，包括花园和海景，证明了其价格。它为寻求在埃斯特波纳（Estepona）体验奢华海滨生活方式的买家提供了一个有吸引力的平衡点，介于更昂贵的别墅和可能不太豪华的选项之间。其直接海滩通道和全景景观是关键的卖点，使其在周边市场中脱颖而出。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的一个成熟的海滨区域，距离海滩仅几步之遥。周边地区提供了一个充满活力的城市环境，各种便利设施，包括商店、餐馆和交通连接，都近在咫尺。距离当地的餐厅、商店和海滩的步行距离，强调了其便利的地理位置。
这套公寓非常适合寻求舒适、便利和奢华生活方式的个人或家庭。其三间卧室、三间浴室和宽敞的起居区可满足各种居住需求。私人花园和露台提供了户外放松和娱乐的空间，而海景则增添了吸引力。该物业的优质装修和设施营造出一种精致的生活环境。
该公寓状况极佳，建筑状态为“已完工”。这意味着该物业已准备好入住，无需等待新的建筑施工。这种即时可用性对于希望尽快搬入新家的买家来说是一个显著优势，可以立即开始享受其海滨生活。
该房产的专有花园面积为 183 平方米，而建筑面积为 195 平方米。它不提供独立的泳池，但有一个共用的温水泳池。虽然距离海滩仅有很短的步行距离，但它不直接位于海滩上。该物业位于城市区域，可能会有城市噪音。该物业未提供私人停车位，但有地下停车场。
这套公寓适合追求精致、便利和海滨生活方式的买家。它非常适合那些希望在西班牙享受阳光、靠近海滩和当地设施的人。那些重视品质和舒适度的人会欣赏设计师的内饰和齐全的设施，如地下供暖和空调。该物业的海景和私人花园提供了一个放松和娱乐的宁静场所。此外，它靠近马贝拉和吉布拉尔塔等其他热门目的地，使其成为那些寻求探索周边地区但又希望拥有一个安静的家的人的理想选择。对于寻求在西班牙建立永久住所或度假屋的家庭和个人来说，这是一个绝佳的选择。
该公寓拥有卓越的品质和精致的装修。它以 Ralph Lauren Home 为特色，将永恒的优雅与现代的精致相结合。室内设计采用高品质材料，并注重细节。该物业提供地下供暖和空调，确保全年的舒适。宽敞的起居区和用餐区可直接通往露台和花园，营造出无缝的室内外生活体验。设施，如一个带温水游泳池的半奥林匹克大小的游泳池、一个 spa 和一个健身房，进一步提升了豪华感。这些功能共同创造了一个舒适且有吸引力的居住环境。
这套三居室公寓的要价为 2,750,000 欧元。此价格反映了其在 Doncella Beach 的优越海滨位置、高品质装修以及 195 平方米的宽敞生活空间。虽然该物业已完工且可立即入住，但其价格定位使其成为市场上高端产品。该地区每年的房产交易量为 3,163 笔，表明房地产市场活跃。该定价策略旨在吸引寻求奢华海滨住宅的成熟买家。
埃斯特波纳（Estepona）的 Doncella Beach 坐落在一个生机勃勃的城市环境中，融合了海滨生活的宁静与便利设施的活力。对于那些喜欢靠近海滩并享有便利生活的人来说，这是一个理想的地点。步行即可到达海滩、商店和餐馆，确保日常生活轻松便捷。高密度的城市化意味着生活可能充满活力，尤其是在旅游旺季。公共交通线路的可用性进一步增强了该地区的连接性，使其成为那些重视便利性和城市舒适性的居民的实用选择。该区域拥有充足的酒店和床位，表明其受欢迎程度和旅游吸引力。
埃斯特波纳（Estepona）的生活节奏既有城市活力，又有海滨的宁静。该地区拥有 79,621 名居民（2025 年），提供成熟的社区感，同时受益于 24 小时安保和礼宾服务。步行即可到达海滩、商店和餐馆，使日常差事和休闲活动都非常方便。2 公里半径内有 50 家餐厅，22 家咖啡馆，表明了其繁华的美食场景。该市拥有 19 所小学和 10 所中学，使其成为有孩子的家庭的理想选择。该地区还有 2 个健康中心，确保居民能够获得医疗保健服务。
该地图显示了埃斯特波纳（Estepona）的地理位置，突出了该公寓与海滩、当地便利设施和关键交通连接的接近程度。它标示了附近的商店、餐厅、学校和休闲场所，强调了该地区的宜居性和可达性，为潜在买家提供了该地点环境的视觉参考。
埃斯特波纳（Estepona）是 Costa del Sol 的一部分，位于马拉加省（Málaga Province）。它被定位为连接南部西班牙沿海地区的战略地点。该镇的面积为 137 平方公里，结合了山区（Sierra Bermeja）和肥沃的河谷，提供了多样的风景。与邻近的城市如马贝拉（Marbella）相比，埃斯特波纳（Estepona）提供了一种更宁静的生活节奏，同时仍能享受 Costa del Sol 的所有吸引力。其位于海岸线上的位置，使其成为享受阳光、海滩和地中海生活方式的门户。
该公寓享有便利的交通，距离海滩仅 524 米。超市（104 米）和药房（236 米）等基本设施近在咫尺。距离主要交通枢纽，如马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol Airport）有 64 公里（包括公路距离），但它更近的是直布罗陀机场（Gibraltar Airport），约 36 公里。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交车站，方便出行。对于高尔夫爱好者来说，有多个高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）拥有宜人的地中海气候，平均温度在 12°C 至 28°C 之间，年平均温度为 19.2°C。该地区享有 3,848 小时的充足阳光，使其成为户外活动和享受户外生活方式的理想选择。长达 5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）让居民可以在温暖的月份享受大海。该地区海拔 15 米，地势平坦，尤其是前往海滩的坡度仅为 1.9%，非常适合散步和户外活动。Sierra Bermeja 山脉在内陆为该地区提供了风景背景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）的海滩是主要的吸引力，其中 La Rada 海滩（0.8 公里）和 Playa del Cristo（1.6 公里）都在步行距离之内。该地区拥有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal 体育中心（0.4 公里），提供各种休闲活动。对于帆船爱好者来说，Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）等附近的码头提供便利的停靠设施。此外，该地区拥有许多高尔夫球场，如 Azata Golf（4.4 公里），以及多个观景点，如 Mirador del Carmen de Estepona（1.4 公里），提供壮丽的景色。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）是 Costa del Sol 的一部分，位于马拉加省（Málaga Province）。它被定位为连接南部西班牙沿海地区的战略地点。该镇的面积为 137 平方公里，结合了山区（Sierra Bermeja）和肥沃的河谷，提供了多样的风景。与邻近的城市如马贝拉（Marbella）相比，埃斯特波纳（Estepona）提供了一种更宁静的生活节奏，同时仍能享受 Costa del Sol 的所有吸引力。其位于海岸线上的位置，使其成为享受阳光、海滩和地中海生活方式的门户。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL083601
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位房地产专家，专门研究西班牙的住宅市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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