דירה זו בת שלושה חדרי שינה, הממוקמת במרכז התוסס של אסטפונה, מציעה מרחב מחיה פונקציונלי ונוח. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף ומסביבו שירותים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני. עם פינת ישיבה מרווחת ופריסה פרקטית, הדירה מציגה הזדמנות אטרקטיבית ליחידים ומשפחות המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו נהנית ממיקום מרכזי באסטפונה, המציע גישה נוחה לחוף ולמגוון שירותים עירוניים. המיקום הנוח שלה אומר שהחיים המקומיים נמצאים בהישג יד, עם חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית במרחק הליכה. האזור מאופיין בחיי מקומיים תוססים וברשת תחבורה מחוברת היטב.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה אידיאלית עבור אלה המחפשים מגורים פונקציונליים ומתוחזקים היטב. היא מציעה שטח מספיק כדי להכיל משפחות או כאלה הזקוקים לחדרים נוספים למשרד ביתי או לאורחים. המטבח המאובזר במלואו והחדרים המודרניים מוסיפים לנוחות היומיומית.
אף על פי שתאריך הבנייה הספציפי של נכס זה אינו מסופק, מצבו המעולה מרמז על כך שהוא טופל היטב או עבר שיפוץ לאחרונה. כחלק מבניין קיים, הוא מציע אפשרות למעבר מיידי, ללא זמן ההמתנה האופייני לבנייה ומסירה של פרויקטים חדשים.
הנופים מהדירה הזו מוגבלים לרחוב ועשויים שלא להציע נופים פנורמיים של הים או הנוף. למרות שהיא קרובה לחוף, מיקומה העירוני אומר שהיא עשויה שלא להיות שקטה כמו נכסים בקו הראשון של החוף. המיקום המרכזי של הדירה עשוי לתרום לרמות הרעש הטבועות בסביבות עירוניות.
דירה זו אידיאלית למשפחות או לאנשי מקצוע המחפשים מקום מגורים קבוע ופונקציונלי באסטפונה. מיקומה המרכזי אומר שניתן להגיע בקלות למקומות עבודה מקומיים ומרכזי תחבורה, בעוד הקרבה לבתי ספר הופכת אותה לבחירה מתאימה למשפחות עם ילדים. היא גם מספקת בסיס נוח ליחידים או זוגות המחפשים מפלט שטוף שמש, עם גישה קלה לחוף ולפעילויות פנאי. יתרה מכך, עבור משקיעים המעוניינים להשכיר את רכושם לתיירים, התיירות באזור (עם 24 מלונות) והשירותים הנוחים הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית.
הדירה מדורגת כ'מצב מעולה', מה שמצביע על רמה גבוהה של גימור ותחזוקה. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים, תכונות כמו 'מטבח מאובזר במלואו' ו-'אבטחת אינטרקום' מרמזות על תשומת לב לנוחות ובטיחות. בדרך כלל, גימורים בנכסים דומים באזור כוללים חומרים איכותיים כגון ריצוף אריחים, מתקני אמבטיה מודרניים, וחלונות עם זיגוג כפול פוטנציאליים לבידוד תרמי ואקוסטי. נוף הרחוב מרמז על כך שהוא עשוי להיות קרוב לחנויות או פעילויות מקומיות.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה, במחירים המתחילים מ-€319,900, מייצגת ערך סביר למגורים פונקציונליים במרכז העיר אסטפונה. בעוד שהמחיר נגיש יחסית, הקרבה לחוף ולשירותים הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית. לאזור שוק נדל"ן פעיל עם 3,163 עסקאות, המצביע על עניין מתמשך מצד קונים. נכס זה, כנכס קיים, זמין לעסקאות מיידיות, ומבטל כל זמן המתנה הקשור לפרויקטים חדשים.
ממוקמת בלב אסטפונה, דירה זו מציעה חווית מגורים עירונית תוססת. חנויות מקומיות, מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה הופכים את הקניות היומיומיות ואת הארוחות בחוץ לנוחות. האזור מתגאה ב-50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת, המציעים לתושבים שפע של שירותים. קצב החיים כאן דינמי, המשלב נוחות עם הרפיה על החוף. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), העיר מציעה אווירה קהילתית תוססת, בתוספת 3,848 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח אקלים נעים לאורך כל השנה.
ממוקמת בלב אסטפונה, דירה זו מוקפת בשירותים עירוניים. במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה אסטפונה ו-769 מטרים מחוף לה ראדה, התושבים יכולים ליהנות בקלות מחיי החוף. צרכי הקניות המקומיים מסופקים על ידי סופרמרקט במרחק 104 מטרים, בעוד שבית מרקחת במרחק 236 מטרים מספק נוחות. יעדים רבים נגישים בקלות ברגל או באופניים, מה שמעניק גמישות לנסיעות יומיומיות. האזור כולל 134 מתקני ספורט, המציעים שפע של הזדמנויות לאורח חיים פעיל.
נכס זה ממוקם באופן אסטרטגי בלב אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומסביב לשירותים עירוניים. מפה זו מדגישה את מיקומה הנוח ליד חנויות, מסעדות, חופים וצירי תחבורה ראשיים, המקלים על הגישה לחיים המקומיים.
הדירה ממוקמת בעיירה אסטפונה, מחוז מלגה, והיא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. היא ממוקמת באזור אסטרטגי, המקשר בין יעדים פופולריים כמו מרבייה ולה לינאה. אסטפונה, הידועה בקסמה המסורתי ובטיילת החוף המתפתחת שלה, מציעה לתושבים את תמצית החיים בחוף הדרומי של ספרד, במרחק נסיעה קצר ממרכזים אזוריים ושדה תעופה.
דירה זו מציעה נגישות מעולה. היא נמצאת במרחק דקות הליכה בלבד מהחוף, 524 מטרים מחוף פלאיה דה אסטפונה ו-769 מטרים מחוף לה ראדה. עבור נהגים, נמל התעופה של מלגה (AGP), הממוקם 34 ק"מ משם, מציע שער ליעדים אירופאיים ובינלאומיים. הסופרמרקט הקרוב ביותר (104 מ') ובית המרקחת (236 מ') מבטיחים גישה קלה לצרכים יומיומיים. בנוסף, נוכחותם של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס הופכים אותו לנגיש גם עבור אלה שאינם משתמשים ברכב.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה, הממוקמת באנדלוסיה, נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-28°C. עם 3,848 שעות שמש בשנה, יש שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. האזור נהנה מעונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי חוף. העיר מוקפת בעמקים פוריים ובהרי סיירה ברמחה, כאשר הנקודה הגבוהה ביותר מגיעה ל-1,449 מטרים, המציעה נופים טבעיים ציוריים והזדמנויות לטיולים רגליים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת החוף, ומציעה גישה נוחה למספר חופים באסטפונה. פלאיה דה אסטפונה נמצאת במרחק 524 מטרים, חוף לה ראדה במרחק 769 מטרים, ופלאיה דל קריסטו במרחק 1.6 ק"מ. האתר מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל מסלולי גולף של Valle Romano Golf במרחק 4.1 ק"מ ומסלולי גולף נוספים בקרבת מקום. עבור חובבי ספורט, מרכזי ספורט כמו Polideportivo Municipal, הממוקם במרחק 0.4 ק"מ, מציעים מגוון מתקנים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת בעיירה אסטפונה, מחוז מלגה, והיא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. היא ממוקמת באזור אסטרטגי, המקשר בין יעדים פופולריים כמו מרבייה ולה לינאה. אסטפונה, הידועה בקסמה המסורתי ובטיילת החוף המתפתחת שלה, מציעה לתושבים את תמצית החיים בחוף הדרומי של ספרד, במרחק נסיעה קצר ממרכזים אזוריים ושדה תעופה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL160596
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aby Upper (החל מ-€320,000), Habitat Valle Romano (החל מ-€385,000) ו-Oceana Gardens I&II (החל מ-€386,000), דירה זו באסטפונה (החל מ-€319,900) מתומחרת באופן תחרותי. בניגוד לפרויקטים חדשים, נכס קיים זה מציע את היתרון של כניסה מיידית ללא זמן המתנה. מיקומה המרכזי בעיר מבדיל אותה מאזורים דרומיים יותר כמו Habitat Valle Romano ו-Oceana Gardens, המתמקדים בדרך כלל יותר בחווית גולף ונופש. Aby Upper מציע נקודת מחיר דומה, אך ממוקם גם בסביבה עירונית. הצעת הערך של דירה זו טמונה במיקומה המרכזי, בנוחותה ובזמינותה המיידית, מה שמבדיל אותה מהצעות נדל"ן אחרות באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
