Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zum Mittelmeer. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 124 m². Die Wohnanlage liegt in einer etablierten Nachbarschaft, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und das Strandleben ermöglicht. Estepona selbst ist bekannt für seine malerischen Gassen und seine lebendige Atmosphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Diese Lage bedeutet, dass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de Estepona und La Rada unterstreicht die Attraktivität des Standorts für Liebhaber des Meeres.
Für Personen, die Wert auf städtisches Komfort und Strandnähe legen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die fußläufig erreichbaren Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sowie die Nähe zu Schulen und Sportzentren decken tägliche Bedürfnisse ab. Die gute Anbindung an die Küstenstraßen und den Flughafen erleichtert Reisen und Pendeln.
Dieses Projekt präsentiert sich als Apartment in einem Wohngebiet, das auf eine Fertigstellung ausgelegt ist. Die Beschreibung deutet auf einen guten Zustand hin, mit einer Ausstattung, die auf moderne Wohnbedürfnisse zugeschnitten ist. Details zur Bauphase und spezifischen Ausstattungsmerkmalen sind für eine genaue Einschätzung essenziell.
Das Apartment bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht in einer exklusiven Villengegend. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden, jedoch ist für Fahrten zu weiter entfernten Zielen wie dem Flughafen Málaga ein Auto von Vorteil. Die Umgebung ist urban geprägt, was für manche Interessenten möglicherweise weniger Ruhe bedeutet.
Dieses Apartment passt gut für Personen, die eine städtische Lebensweise mit einfachem Zugang zu Stränden und Annehmlichkeiten suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine Immobilie als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil nutzen möchten. Die Lage ist geeignet für diejenigen, die gerne zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs sind und die Nähe zu Restaurants, Geschäften und dem Meer schätzen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit guter Vermietbarkeit für Feriengäste in einer beliebten Küstenstadt anstreben, könnte dies eine passende Option sein, da Estepona ein touristisch attraktives Ziel ist.
Die Immobilie wird als exzellent im Zustand beschrieben und ist vollständig möbliert, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Küche ist komplett ausgestattet, und Merkmale wie ein Videosprechanlage (Entry Phone) tragen zur Sicherheit bei. Die Beschreibung erwähnt auch grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Strom, Trinkwasser und Telefonanschluss. Details zu den spezifischen Materialien der Oberflächen, den Fenstern oder der Isolierung sind für eine umfassende Bewertung der Bauqualität wichtig und werden hier nicht explizit genannt.
Das Apartment wird ab €319,900 angeboten, was eine Einstiegspreispositionierung im lokalen Markt darstellt. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 124 m² Wohnfläche bietet es einen soliden Wert, insbesondere angesichts der zentralen Lage in Estepona. Die Verfügbarkeit kann je nach Nachfrage schwanken, und es ist ratsam, sich über mögliche Varianten oder den aktuellen Stand der Vermarktung zu informieren. Die Preisgestaltung im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie Aby Upper ab €320,000, positioniert dieses Angebot wettbewerbsfähig.
Estepona bietet ein mediterranes Stadtleben, das sich durch seine charmante Altstadt mit engen, blumengeschmückten Gassen auszeichnet. Die Gegend ist eine Mischung aus Wohnen und Kommerz, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe in der Supermarkt (104 m entfernt) oder ein Besuch in der Apotheke (236 m entfernt) unkompliziert sind. Die unmittelbare Nähe zum Strand, wie Playa de Estepona in 524 m Entfernung, lädt zu Spaziergängen am Meer ein. Die Stadt ist gut angebunden, aber gleichzeitig bewahrt sie eine entspannte Atmosphäre, die typisch für die Costa del Sol ist. Mit rund 80.000 Einwohnern (Prognose 2025) bietet Estepona eine lebendige Gemeinschaft, ohne die Überfüllung größerer Städte. Die Präsenz von Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentren und zahlreichen Sportmöglichkeiten unterstreicht die Funktionalität der Stadt für Dauerbewohner.
Das tägliche Leben in diesem Apartment in Estepona ist geprägt von urbaner Bequemlichkeit und Küstenflair. Mit nur 104 Metern zur nächsten Supermarkt und 236 Metern zur Apotheke sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Die Strände Playa de Estepona und La Rada sind nur wenige Gehminuten entfernt (524 m bzw. 769 m), was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Für sportlich Aktive sind Sportzentren wie das Polideportivo Municipal nur 0,4 km entfernt. Die Stadt Estepona bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind.
Die Lage dieses Apartments in Estepona, Málaga, platziert es im Herzen einer lebendigen Küstenstadt. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum. Die Darstellung verdeutlicht die urbanen Strukturen und die gute Anbindung an die umliegende Region der Costa del Sol.
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt bildet einen wichtigen Punkt zwischen den größeren Zentren Marbella und La Línea de la Concepción. Die Lage an der Küste bietet direkten Zugang zum Mittelmeer und profitiert von der gut entwickelten Infrastruktur der Costa del Sol. Estepona selbst hat sich von einem kleinen Fischerdorf zu einer attraktiven Stadt entwickelt, die sowohl bei Einheimischen als auch bei internationalen Besuchern beliebt ist. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre umfangreichen Freizeitmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist gut. Es liegt nur 524 m vom Strand Playa de Estepona und 769 m vom La Rada Strand entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 34 km (Luftlinie), was eine moderate Reisezeit bedeutet. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) in unmittelbarer Nähe. Golfplätze wie Valle Romano Golf sind etwa 4,1 km entfernt. Estepona verfügt über ein Netz von 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen, was die Fortbewegung im Ort erleichtert. Die Anbindung an die Küstenstraßen ist gegeben.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region zu jeder Jahreszeit attraktiv. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer geringen Neigung zum Strand (1,9%), was das Gebiet als flach und gut begehbar kennzeichnet. Die bergige Landschaft der Sierra Bermeja im Hinterland bietet Kontrast und Ausflugsmöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielfalt an Stränden, darunter der La Rada Strand (769 m) und der Playa del Cristo (1.6 km), die beide gut erreichbar sind. Beide Strände sind für ihre Qualität bekannt und bieten Möglichkeiten zur Erholung. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Sportmöglichkeiten, darunter Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportzentren und Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km), die ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten ermöglichen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt bildet einen wichtigen Punkt zwischen den größeren Zentren Marbella und La Línea de la Concepción. Die Lage an der Küste bietet direkten Zugang zum Mittelmeer und profitiert von der gut entwickelten Infrastruktur der Costa del Sol. Estepona selbst hat sich von einem kleinen Fischerdorf zu einer attraktiven Stadt entwickelt, die sowohl bei Einheimischen als auch bei internationalen Besuchern beliebt ist. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre umfangreichen Freizeitmöglichkeiten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL160596
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Estepona, wie 'Aby Upper' (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment preislich ähnlich, bietet jedoch 124 m² Wohnfläche gegenüber den möglicherweise kleineren Einheiten. 'Habitat Valle Romano' (ab €385.000) und 'Oceana Gardens I&II' (ab €386.000) liegen preislich höher und könnten entweder neuere Bauten, modernere Ausstattungen oder eine andere Lage (z.B. näher an Golfplätzen) aufweisen. Dieses Projekt sticht durch seine zentrale Lage hervor, die eine hohe Fußläufigkeit zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand bietet, was bei Projekten weiter außerhalb des Zentrums oder in reinen Wohngegenden weniger ausgeprägt ist. Die Beschreibung legt nahe, dass es sich um eine etablierte Wohngegend handelt, im Gegensatz zu reinen Neubaukomplexen, was für Käufer, die eine sofortige Integration ins Stadtleben suchen, von Vorteil sein kann. Die 100 m² Wohnfläche des 'STREET TERRAZA' Vorgängers deuten darauf hin, dass dieses Projekt mit 124 m² mehr Raum bietet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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