Cet appartement est situé au cœur d'Estepona, une ville de la Costa del Sol. L'emplacement combine la vie urbaine avec la proximité de la mer Méditerranée. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, la propriété offre une surface habitable de 124 m². La résidence est située dans un quartier établi offrant un bon accès aux commodités locales et à la vie de plage. Estepona elle-même est connue pour ses rues pittoresques et son atmosphère animée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre d'Estepona, à quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville. Cet emplacement signifie que les commerces, les restaurants et les transports publics sont facilement accessibles. La proximité de diverses plages telles que Playa de Estepona et La Rada souligne l'attrait du site pour les amoureux de la mer.
Cet appartement convient aux personnes qui apprécient le confort urbain et la proximité de la plage. Les commodités accessibles à pied, comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la proximité des écoles et des centres sportifs, répondent aux besoins quotidiens. La bonne connexion aux routes côtières et à l'aéroport facilite les déplacements et le tourisme.
Ce projet se présente comme un appartement dans un quartier résidentiel conçu pour être achevé. La description indique un bon état, avec un équipement adapté aux besoins de vie modernes. Des détails sur la phase de construction et les caractéristiques spécifiques de l'équipement sont essentiels pour une évaluation précise.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer et n'est pas situé dans un quartier de villas exclusives. La connexion au réseau de transport public est assurée, mais une voiture est conseillée pour les déplacements vers des destinations plus éloignées comme l'aéroport de Malaga. La zone est à caractère urbain, ce qui peut signifier moins de tranquillité pour certains acheteurs.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un style de vie urbain avec un accès facile aux plages et aux commodités. Il est adapté pour les couples ou les petites familles qui souhaitent utiliser une propriété comme résidence principale ou comme résidence de vacances. L'emplacement est solide pour ceux qui aiment se déplacer à pied ou à vélo et apprécient la proximité des restaurants, des boutiques et de la mer. Il pourrait également convenir aux acheteurs qui recherchent une propriété avec un bon potentiel locatif pour les vacanciers dans une ville côtière populaire, Estepona étant une destination touristique attractive.
La propriété est décrite comme étant en excellent état et entièrement meublée, permettant une utilisation immédiate. La cuisine est entièrement équipée et des caractéristiques telles qu'un interphone (Entry Phone) contribuent à la sécurité. La description mentionne également des services de base tels que l'électricité, l'eau potable et la ligne téléphonique. Des détails sur les matériaux spécifiques des finitions, des fenêtres ou de l'isolation sont importants pour une évaluation complète de la qualité de construction et ne sont pas explicitement mentionnés ici.
L'appartement est proposé à partir de 319 900 €, ce qui le positionne à un prix d'entrée sur le marché local. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 124 m² de surface habitable, il offre une valeur solide, surtout compte tenu de son emplacement central à Estepona. La disponibilité peut fluctuer en fonction de la demande, et il est conseillé de se renseigner sur les éventuelles variantes ou l'état actuel de la commercialisation. Le prix, comparé à des propriétés similaires dans la région, comme Aby Upper à partir de 320 000 €, positionne cette offre de manière compétitive.
Estepona offre une vie urbaine méditerranéenne, caractérisée par sa charmante vieille ville aux ruelles étroites et fleuries. Le quartier est un mélange de résidentiel et commercial, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats au supermarché (à 104 m) ou une visite à la pharmacie (à 236 m) sont simples. La proximité immédiate de la plage, comme la Playa de Estepona à 524 m, invite à des promenades au bord de la mer. La ville est bien connectée, tout en conservant une atmosphère détendue typique de la Costa del Sol. Avec environ 80 000 habitants (prévision 2025), Estepona offre une communauté dynamique sans la surpopulation des grandes villes. La présence d'établissements d'enseignement, de centres de santé et de nombreuses installations sportives souligne la fonctionnalité de la ville pour les résidents permanents.
La vie quotidienne dans cet appartement à Estepona est caractérisée par le confort urbain et le charme de la côte. Avec seulement 104 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 236 mètres jusqu'à la pharmacie, les courses quotidiennes sont faciles. Les plages de Playa de Estepona et La Rada sont à quelques minutes de marche (524 m et 769 m respectivement), permettant des escapades spontanées au bord de la mer. Pour les sportifs, des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal sont à seulement 0,4 km. La ville d'Estepona offre une bonne infrastructure avec de nombreux restaurants et cafés accessibles à pied.
L'emplacement de cet appartement à Estepona, Málaga, le place au cœur d'une ville côtière animée. La carte visualise la proximité de points importants tels que la plage, les commerces et le centre-ville. La représentation illustre les structures urbaines et la bonne connexion à la région environnante de la Costa del Sol.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville constitue un point important entre les centres plus grands de Marbella et La Línea de la Concepción. Sa situation sur la côte offre un accès direct à la mer Méditerranée et bénéficie de l'infrastructure bien développée de la Costa del Sol. Estepona elle-même est passée d'un petit village de pêcheurs à une ville attrayante, populaire auprès des locaux et des visiteurs internationaux. La région est connue pour son climat doux et ses nombreuses possibilités de loisirs.
L'accessibilité de cet appartement est bonne. Il est situé à seulement 524 m de la plage de Playa de Estepona et à 769 m de la plage de La Rada. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est de 34 km (à vol d'oiseau), ce qui représente un temps de trajet modéré. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont à proximité immédiate. Les parcours de golf tels que Valle Romano Golf sont à environ 4,1 km. Estepona dispose d'un réseau de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, ce qui facilite les déplacements dans la ville. La connexion aux routes côtières est assurée.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela rend la région attrayante à tout moment de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La ville est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente vers la plage (1,9%), ce qui caractérise la zone comme plate et facilement praticable. Le paysage montagneux de la Sierra Bermeja à l'arrière-plan offre un contraste et des possibilités d'excursion.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, dont la plage de La Rada (769 m) et la Playa del Cristo (1,6 km), toutes deux facilement accessibles. Ces deux plages sont réputées pour leur qualité et offrent des possibilités de détente. Dans les environs immédiats, on trouve de nombreuses installations sportives, notamment des parcours de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). De plus, il existe une multitude de centres sportifs et de marinas comme Puerto Estepona (1,7 km), qui permettent un large éventail d'activités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville constitue un point important entre les centres plus grands de Marbella et La Línea de la Concepción. Sa situation sur la côte offre un accès direct à la mer Méditerranée et bénéficie de l'infrastructure bien développée de la Costa del Sol. Estepona elle-même est passée d'un petit village de pêcheurs à une ville attrayante, populaire auprès des locaux et des visiteurs internationaux. La région est connue pour son climat doux et ses nombreuses possibilités de loisirs.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL160596
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres biens à Estepona, comme 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €), cet appartement se positionne de manière similaire en termes de prix, mais offre 124 m² de surface habitable par rapport à des unités potentiellement plus petites. 'Habitat Valle Romano' (à partir de 385 000 €) et 'Oceana Gardens I&II' (à partir de 386 000 €) sont plus chers et pourraient présenter des constructions plus récentes, des équipements plus modernes ou un emplacement différent (par exemple, plus près des parcours de golf). Ce projet se distingue par son emplacement central, offrant une grande accessibilité à pied aux commodités urbaines et à la plage, ce qui est moins prononcé dans les projets plus éloignés du centre ou dans les zones purement résidentielles. La description suggère qu'il s'agit d'un quartier résidentiel établi, contrairement aux complexes de construction neuve, ce qui peut être un avantage pour les acheteurs recherchant une intégration immédiate dans la vie de la ville. Les 100 m² de surface habitable du projet précédent 'STREET TERRAZA' suggèrent que ce projet, avec 124 m², offre plus d'espace.
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