立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはエステポナの中心部に位置し、ビーチや様々な都市のアメニティへのアクセスが容易です。便利な立地により、店舗、レストラン、公共交通機関が徒歩圏内にあり、地元の生活がすぐに手に入ります。この地域は、活気ある地元生活と交通網が充実していることが特徴です。
この3ベッドルームマンションは、機能的で手入れの行き届いた住居を求める方に最適です。家族向け、またはホームオフィスやゲストルームとして追加の部屋が必要な方に十分なスペースを提供します。設備の整ったキッチンとモダンなバスルームが、毎日の快適さを高めています。
この物件の具体的な築年数は提供されていませんが、その素晴らしい状態は、適切に維持されているか、最近改装されたことを示唆しています。既存の建物の部分として、新しい建設に通常関連する建設および引き渡し期間を待つことなく、すぐに引っ越す可能性を提供します。
このマンションからの眺めは通りに限られており、パノラマの海の眺めや景観を提供しない可能性があります。ビーチの近くにありますが、都市部の立地は、海岸沿いの物件ほど静かではない可能性があることを意味します。マンションの中心部の立地は、都市環境に固有の騒音レベルに寄与する可能性があります。
このマンションは、エステポナで機能的で永続的な住居を探している家族や専門家に最適です。中心部の立地により、通勤者は地元の職場や交通ハブに簡単にアクセスでき、学校への近さは子供連れの家族にとって理想的な選択肢となります。また、ビーチやレジャー施設への簡単なアクセスにより、太陽が降り注ぐ休暇を求める個人やカップルにとって快適な拠点となります。さらに、投資家が観光客に物件を貸したい場合、この地域の観光（24軒のホテル）と便利なアメニティが魅力的な選択肢となります。
このマンションは「素晴らしい状態」と評価されており、高いレベルの仕上げとメンテナンスが施されていることを示しています。「設備の整ったキッチン」や「エントリー電話セキュリティ」などの機能は、快適さと安全性への配慮を示唆しています。一般的に、この地域の同様の物件の仕上げには、タイル張りの床、モダンなバスルーム設備、そして断熱と遮音のための二重窓などが含まれます。通りの眺めは、地元の店やアクティビティに近い可能性があることを示唆しています。
この3ベッドルームマンションは319,900ユーロからで、エステポナ中心部の機能的な住宅としては妥当な価格です。価格は比較的お手頃ですが、ビーチやアメニティへの近さが魅力的な選択肢となっています。この地域には3,163件の取引がある活発な不動産市場があり、買い手の継続的な関心を示しています。既存の物件として、この物件は新規プロジェクトに関連する待ち時間を排除し、即時取引が可能です。
エステポナの中心部に位置するこのマンションは、活気ある都市生活体験を提供します。地元の店、レストラン、カフェへは徒歩圏内なので、日常の買い物や外食が便利です。この地域には50軒のレストラン、6軒の学校、18軒の薬局があり、住民に豊富なアメニティを提供しています。ここの生活のリズムはダイナミックで、利便性とビーチでのリラクゼーションを組み合わせています。79,621人の住民（2025年現在）を擁するこの街は、活気あるコミュニティの雰囲気を醸し出しており、年間3,848時間の太陽光が降り注ぎ、一年中快適な気候を保証しています。
エステポナの中心部に位置するこのマンションは、都市のアメニティに囲まれています。プラヤ・デ・エステポナまでわずか524メートル、ラ・ラダビーチまで769メートルなので、住民は海岸沿いの生活を簡単に楽しむことができます。地元の買い物ニーズは104メートル先のスーパーマーケットで満たされ、236メートル先の薬局が利便性を提供します。多くの目的地へは徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、毎日の通勤に柔軟性をもたらします。この地域には134のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルに多くの機会を提供しています。
この物件はエステポナの中心部に戦略的に位置し、ビーチまで徒歩圏内、都市のアメニティに囲まれています。この地図は、店舗、レストラン、ビーチ、主要な交通ルートへの近さという便利な立地を強調しており、地元の生活へのアクセスを容易にします。
マラガ県エステポナ市に位置するこのマンションは、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部です。マルベーリャやラ・リネアなどの人気のある目的地を結ぶ戦略的な場所にあります。伝統的な魅力と開発中の海岸遊歩道で知られるエステポナは、スペイン南部の海岸沿いの生活の本質を住民に提供し、地域の中心や空港まで車で短時間です。
このマンションは優れたアクセス性を誇ります。ビーチまでわずか数分、プラヤ・デ・エステポナまで524メートル、ラ・ラダビーチまで769メートルです。ドライバーにとって、34 km先にあるマラガ空港（AGP）は、ヨーロッパおよび国際的な目的地への玄関口となります。最寄りのスーパーマーケット（104 m）と薬局（236 m）は、毎日の必需品への簡単なアクセスを保証します。さらに、8つの公共交通機関路線と50のバス停があるため、車を使用しない人にもアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシア州に位置するエステポナは、地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、平均気温は12℃から28℃の間で変動します。年間3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。この地域には5ヶ月間の遊泳シーズンがあり、水温は通常20℃を超え、ビーチ愛好家にとって理想的です。街は肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈に囲まれ、最高峰は1,449メートルに達し、絵のように美しい自然の風景とハイキングの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マンションは海岸の近くに位置し、エステポナのいくつかのビーチへのアクセスが容易です。プラヤ・デ・エステポナは524メートル、ラ・ラダビーチは769メートル、プラヤ・デル・クリストは1.6 km先にあります。また、4.1 km先にあるバジェ・ロマーノ・ゴルフコースや近くの他のゴルフコースなど、様々なレクリエーションオプションがあります。スポーツ愛好家には、0.4 km先にあるポリデポルティーボ・ムニシパルなどのスポーツセンターが様々な施設を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県エステポナ市に位置するこのマンションは、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部です。マルベーリャやラ・リネアなどの人気のある目的地を結ぶ戦略的な場所にあります。伝統的な魅力と開発中の海岸遊歩道で知られるエステポナは、スペイン南部の海岸沿いの生活の本質を住民に提供し、地域の中心や空港まで車で短時間です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL160596
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aby Upper（320,000ユーロから）、Habitat Valle Romano（385,000ユーロから）、Oceana Gardens I&II（386,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、このエステポナのマンション（319,900ユーロから）は競争力のある価格設定となっています。新規開発とは異なり、既存の物件であるため、待ち時間なしで即時入居できるという利点があります。市内中心部の立地は、通常、ゴルフやリゾート体験により焦点を当てているHabitat Valle RomanoやOceana Gardensのより南の地域とは異なります。Aby Upperは同様の価格帯を提供していますが、都市環境に位置しています。このマンションの価値提案は、その中心的な立地、利便性、および即時の利用可能性にあり、地域内の他の不動産オファーの中でも際立っています。
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