Este apartamento está localizado no coração de Estepona, uma cidade na Costa del Sol. A localização combina a vida urbana com a proximidade ao Mar Mediterrâneo. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade oferece uma área habitável de 124 m². A residência está situada num bairro estabelecido que proporciona um bom acesso às comodidades locais e à vida de praia. Estepona é conhecida pelas suas ruas pitorescas e ambiente vibrante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Estepona, a poucos minutos a pé da praia e do centro da cidade. Esta localização significa que lojas, restaurantes e transportes públicos são facilmente acessíveis. A proximidade a várias praias como a Playa de Estepona e La Rada sublinha o apelo do local para os amantes do mar.
Este apartamento é adequado para pessoas que valorizam o conforto urbano e a proximidade da praia. As comodidades acessíveis a pé, como supermercados e farmácias, bem como a proximidade de escolas e centros desportivos, satisfazem as necessidades diárias. A boa ligação às estradas costeiras e ao aeroporto facilita as viagens e o trânsito.
Este projeto apresenta-se como um apartamento numa zona residencial concebida para ser concluída. A descrição indica um bom estado, com um equipamento adaptado às necessidades de vida modernas. Detalhes sobre a fase de construção e as características específicas do equipamento são essenciais para uma avaliação precisa.
O apartamento não oferece vista direta para o mar e não está localizado numa zona exclusiva de villas. A ligação à rede de transportes públicos está assegurada, mas um carro é recomendado para deslocações para destinos mais distantes, como o aeroporto de Málaga. A área é de carácter urbano, o que pode significar menos tranquilidade para alguns compradores.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram um estilo de vida urbano com fácil acesso a praias e comodidades. É adequado para casais ou famílias pequenas que desejam utilizar uma propriedade como residência principal ou como casa de férias. A localização é perfeita para quem gosta de caminhar ou andar de bicicleta e aprecia a proximidade de restaurantes, lojas e do mar. Também pode ser uma opção adequada para compradores que procuram uma propriedade com bom potencial de aluguer para turistas numa popular cidade costeira, já que Estepona é um destino turístico atraente.
A propriedade é descrita como estando em excelente estado e totalmente mobilada, permitindo o seu uso imediato. A cozinha está totalmente equipada e características como um interfone (Entry Phone) contribuem para a segurança. A descrição também menciona serviços básicos como eletricidade, água potável e linha telefónica. Detalhes sobre os materiais específicos dos acabamentos, janelas ou isolamento são importantes para uma avaliação completa da qualidade de construção e não são explicitamente mencionados aqui.
O apartamento é oferecido a partir de €319.900, posicionando-o a um preço de entrada no mercado local. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 124 m² de área habitável, oferece um valor sólido, especialmente considerando a sua localização central em Estepona. A disponibilidade pode flutuar dependendo da procura, e é aconselhável informar-se sobre possíveis variantes ou o estado atual da comercialização. O preço, em comparação com propriedades semelhantes na região, como Aby Upper a partir de €320.000, posiciona esta oferta de forma competitiva.
Estepona oferece uma vida urbana mediterrânica, caracterizada pelo seu charmoso centro histórico com ruas estreitas e floridas. O bairro é uma mistura de residencial e comercial, o que significa que as compras diárias, como as do supermercado (a 104 m) ou uma visita à farmácia (a 236 m), são simples. A proximidade imediata da praia, como a Playa de Estepona a 524 m, convida a passeios à beira-mar. A cidade está bem conectada, mantendo uma atmosfera descontraída típica da Costa del Sol. Com cerca de 80.000 habitantes (previsão para 2025), Estepona oferece uma comunidade vibrante sem a sobrelotação das grandes cidades. A presença de estabelecimentos de ensino, centros de saúde e numerosas instalações desportivas sublinha a funcionalidade da cidade para os residentes permanentes.
A vida quotidiana neste apartamento em Estepona é caracterizada pelo conforto urbano e pelo encanto costeiro. Com apenas 104 metros até ao supermercado mais próximo e 236 metros até à farmácia, as compras diárias são fáceis. As praias de Playa de Estepona e La Rada estão a poucos minutos a pé (524 m e 769 m respetivamente), permitindo escapadelas espontâneas ao mar. Para os desportistas, centros desportivos como o Polideportivo Municipal estão a apenas 0,4 km de distância. A cidade de Estepona oferece uma boa infraestrutura com numerosos restaurantes e cafés acessíveis a pé.
A localização deste apartamento em Estepona, Málaga, coloca-o no coração de uma cidade costeira vibrante. O mapa visualiza a proximidade a pontos importantes como a praia, lojas e o centro da cidade. A representação ilustra as estruturas urbanas e a boa ligação à região circundante da Costa del Sol.
Estepona está situada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade constitui um ponto importante entre os maiores centros de Marbella e La Línea de la Concepción. A sua localização na costa oferece acesso direto ao Mar Mediterrâneo e beneficia da infraestrutura bem desenvolvida da Costa del Sol. Estepona passou de uma pequena vila piscatória a uma cidade atrativa, popular entre locais e visitantes internacionais. A região é conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas extensas oportunidades de lazer.
A acessibilidade deste apartamento é boa. Está situado a apenas 524 m da praia de Playa de Estepona e a 769 m da praia de La Rada. A distância até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 34 km (em linha reta), o que representa um tempo de viagem moderado. Para as necessidades diárias, supermercados (104 m) e farmácias (236 m) encontram-se nas imediações. Campos de golfe como o Valle Romano Golf estão a cerca de 4,1 km. Estepona dispõe de uma rede de 8 linhas de transporte público com 50 paragens, o que facilita a deslocação pela cidade. A ligação às estradas costeiras está assegurada.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto torna a região atraente em qualquer época do ano. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A cidade está localizada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave para a praia (1,9%), o que caracteriza a área como plana e de fácil acesso. A paisagem montanhosa da Sierra Bermeja no interior oferece contraste e oportunidades para excursões.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo a Praia de La Rada (769 m) e a Playa del Cristo (1,6 km), ambas facilmente acessíveis. Ambas as praias são conhecidas pela sua qualidade e oferecem oportunidades de relaxamento. Nas imediações, encontram-se inúmeras instalações desportivas, incluindo campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). Além disso, existe uma variedade de centros desportivos e marinas como o Puerto Estepona (1,7 km), que permitem uma vasta gama de atividades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade constitui um ponto importante entre os maiores centros de Marbella e La Línea de la Concepción. A sua localização na costa oferece acesso direto ao Mar Mediterrâneo e beneficia da infraestrutura bem desenvolvida da Costa del Sol. Estepona passou de uma pequena vila piscatória a uma cidade atrativa, popular entre locais e visitantes internacionais. A região é conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas extensas oportunidades de lazer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL160596
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Estepona, como 'Aby Upper' (a partir de €320.000), este apartamento posiciona-se de forma semelhante em termos de preço, mas oferece 124 m² de área habitável em comparação com unidades potencialmente mais pequenas. 'Habitat Valle Romano' (a partir de €385.000) e 'Oceana Gardens I&II' (a partir de €386.000) são mais caros e podem apresentar construções mais recentes, equipamentos mais modernos ou uma localização diferente (por exemplo, mais perto de campos de golfe). Este projeto destaca-se pela sua localização central, que oferece grande acessibilidade a pé às comodidades urbanas e à praia, algo menos pronunciado em projetos mais afastados do centro ou em zonas puramente residenciais. A descrição sugere que se trata de um bairro residencial estabelecido, ao contrário de complexos de construção nova, o que pode ser uma vantagem para compradores que procuram integração imediata na vida da cidade. Os 100 m² de área habitável do projeto anterior 'STREET TERRAZA' sugerem que este projeto, com 124 m², oferece mais espaço.
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