توفر هذه الشقة في إيستيبونا، مالقة، إسبانيا، مزيجًا من الحياة الحضرية المريحة والهدوء بالقرب من الشاطئ. يقع العقار في مجمع فندقي قائم بذاته، ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة إجمالية 141 مترًا مربعًا. تم تصميم الشقة داخليًا بديكور عصري وأثاث عالي الجودة، وتتميز بمساحات مشرقة بألوان باستيل ناعمة، وهي مجهزة بجميع وسائل الراحة الحديثة. يوفر المجمع مرافق متميزة، بما في ذلك سبا وصالة ألعاب رياضية ومسابح مشتركة وحدائق ذات مناظر طبيعية جميلة، مما يضمن تجربة معيشة مريحة وعملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي، حيث يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في الجوار. تتيح شبكة النقل المريحة في المنطقة، بما في ذلك القرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، سهولة التنقل للسكان.
تعتبر هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن عقار يجمع بين الراحة والرفاهية ونمط الحياة عالي الجودة. يلبي التصميم الحديث والمساحات الفسيحة ومرافق المجمع، مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية، احتياجات السكن المتنوعة، سواء كمنزل دائم أو كمنزل لقضاء العطلات.
تقع الشقة في مبنى مكتمل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار. يركز مشروع البناء على التصميم المعاصر ومعايير البناء عالية الجودة، مما يضمن متانة العقار وجاذبيته الجمالية. إمكانية الإشغال الفوري هي ميزة رئيسية لهذا العقار.
هذا العقار هو مبنى سكني مكتمل ولا يقدم خدمات بناء جديدة أو خيارات تخصيص. في حين أن المجمع يقدم العديد من وسائل الراحة، إلا أنه قد لا يشمل بعض الخدمات المحددة أو المتخصصة، مثل مواقف السيارات الخاصة أو الحدائق الخاصة المنفصلة، ويجب على المشترين تقييم احتياجاتهم الفردية.
Ref: VL192071
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن منزل في بلدة ساحلية نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا. إذا كنت تبحث عن منزل يسهل الوصول إليه، قريب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية، فهذه الشقة خيار ممتاز. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة الحديثة، ومرافق المجمع (مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية)، والمناخ المتوسطي المشمس. كما أنها ستكون جذابة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، أو مكان إقامة دائم، أو استثمار عقاري ذي إمكانات نمو. إمكانية الإشغال الفوري تعني أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بحياتك الجديدة بسرعة.
تتميز الشقة بديكور عصري وأثاث عالي الجودة، مما يضمن مستوى معيشة راقٍ. تم تصميم المساحات الداخلية لتكون مشرقة، مع استخدام ألوان باستيل ناعمة لخلق جو مريح وجذاب. تشمل ميزات العقار حمامًا رئيسيًا ملحقًا، وأرضيات خشبية، وشرفة مغطاة، مما يضيف إلى الراحة والوظائف. تعزز مرافق المجمع، مثل المسابح المشتركة والحدائق وصالة الألعاب الرياضية والسبا، جودة الحياة بشكل أكبر. مجتمعة، توفر هذه العناصر منزلاً مريحًا ومجهزًا تجهيزًا جيدًا للمقيمين.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 600,000 يورو. نظرًا لأن العقار مكتمل، فهو متاح للشراء الفوري. يقع العقار في منطقة مرغوبة، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 141 مترًا مربعًا، بما في ذلك حمامين. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار والتشطيبات الحديثة والمرافق التي يوفرها المجمع. يشهد سوق العقارات في إيستيبونا نشاطًا كبيرًا، مع حجم معاملات مرتفع مقارنة بالمناطق الأخرى. قد يكون التوفر في هذه المنطقة المحددة محدودًا، لذا يُنصح بالاستفسار بسرعة.
توفر بلدة إيستيبونا نمط حياة متوسطي نابض بالحياة، يمزج بين السحر الأندلسي التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب والمناطق الجبلية التي يهيمن عليها سييرا برميخا، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا عند قمة لوس رياليس. توفر البيئة وفرة من الفرص للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة لمدة 5 أشهر، مما يجعل المناخ ممتعًا للغاية. تضم البلدة 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتوفر 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يضمن خدمات مجتمعية شاملة. يسلط البنية التحتية السياحية الواسعة، بما في ذلك 24 فندقًا و 6897 سريرًا، الضوء على شعبية المنطقة. شهدت المنطقة أيضًا عددًا كبيرًا من معاملات العقارات (3163)، مما يشير إلى سوقها النشط.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول. تقع عند سفوح جبال سييرا برميخا، وتوفر مناظر طبيعية متنوعة، من الوديان الخصبة إلى السواحل الخلابة. تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تضم البلدة أكثر من 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يلبي احتياجات الأسر والأفراد. يوفر العدد الكبير من المرافق الرياضية (134) والقرب من ملاعب الجولف (مثل Azata Golf) لدعم نمط حياة نشط.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز في إيستيبونا، مع تسليط الضوء على قرب العقار من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والعديد من ملاعب الجولف. كما يسلط الضوء على اتصاله بمطاري مالقة وجبل طارق، بالإضافة إلى شبكة النقل العام المحلية.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة بمنطقة أندلسيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. بفضل موقعها بين ماربيا وإيستيبونا، فهي تحتل موقعًا استراتيجيًا، حيث تقدم حيوية ماربيا وهدوء إيستيبونا. تبلغ مساحة البلدة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بتضاريس متنوعة، من الجبال إلى السواحل، مما يجعلها وجهة ذات مناظر طبيعية خلابة. داخل منطقة كوستا ديل سول الأوسع، تعمل كقاعدة مريحة، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة.
تقع الشقة على مسافة قريبة من شاطئ بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) وشاطئ لا رادا (769 مترًا)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ. يقع أقرب سوبر ماركت (104 مترًا) وصيدلية (236 مترًا) أيضًا في مكان قريب، مما يوفر الراحة للاحتياجات اليومية. بالنسبة للسفر، يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 64 كم (خط مستقيم)، ويبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 36 كم. توجد 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول. يوجد العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب فالي رومانو جولف الذي يبعد 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يمنحها أكثر من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالهواء الطلق. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء عادة فوق 20 درجة مئوية. يختلف تضاريس المنطقة، من المناطق الجبلية (سييرا برميخا تصل إلى 1449 مترًا) إلى المناطق الساحلية. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الشاطئ ومحاط بحدائق خضراء مورقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من بعض الشواطئ الأكثر شعبية في المنطقة، بما في ذلك شاطئ بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). يقع بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 134 منشأة رياضية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، وملعب أزاتا جولف على بعد 4.4 كم. تقع العديد من المراكز الرياضية القريبة، مثل بوليديبورتيفو مونيسيpal (0.4 كم)، بالإضافة إلى الموانئ البحرية مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة بمنطقة أندلسيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. بفضل موقعها بين ماربيا وإيستيبونا، فهي تحتل موقعًا استراتيجيًا، حيث تقدم حيوية ماربيا وهدوء إيستيبونا. تبلغ مساحة البلدة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بتضاريس متنوعة، من الجبال إلى السواحل، مما يجعلها وجهة ذات مناظر طبيعية خلابة. داخل منطقة كوستا ديل سول الأوسع، تعمل كقاعدة مريحة، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في إيستيبونا نقطة سعر جذابة تبدأ من 600,000 يورو. إنها تقع ضمن النطاق السعري بين أتالايا إيموشنز (تبدأ من 720,000 يورو) وبريساس ديل مار (تبدأ من 730,000 يورو)، ولكنها أغلى قليلاً من أزور إيستيبونا (تبدأ من 530,000 يورو)، والتي تقع أيضًا في إيستيبونا. ومع ذلك، ما يميز هذه الشقة هو حالتها المكتملة وقربها من الشاطئ، مما يضيف عادةً قيمة أكبر. تشتهر منطقة إيستيبونا نفسها بسوق عقاراتها النشط، مدفوعًا بجاذبيتها لكل من السياح والمقيمين الدائمين. توفر البلدة بنية تحتية جيدة، بما في ذلك التعليم والرعاية الصحية والاتصالات، مما يجعلها مكانًا مرغوبًا للعيش على كوستا ديل سول. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة، قد تقدم قيمة أفضل، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية للإشغال الفوري والمرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID