Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στην καρδιά της Εστεπόνα, Μάλαγα, μια πόλη που αναγνωρίζεται για την ποιότητα ζωής της. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας διαβίωσης. Το κτίριο, αν και παλαιότερο, βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι κεντρική εντός της Εστεπόνα, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες αστικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα στην παραλία, σε απόσταση περίπου 524 μέτρων, ενισχύει την ελκυστικότητά του για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ενεργή ζωή σε αστικό περιβάλλον, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός master en-suite, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο.
Το ακίνητο περιγράφεται ως παλαιότερο, με έμφαση στην κεντρική του τοποθεσία παρά σε σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές. Η αναφορά σε '2 ορόφους διαθέσιμους' υποδηλώνει πιθανή διαθεσιμότητα σε διαφορετικά επίπεδα εντός της ίδιας οικοδομής, αλλά χωρίς ανελκυστήρα.
Η κύρια περιοριστική παράμετρος είναι η απουσία ανελκυστήρα, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την προσβασιμότητα για ορισμένους κατοίκους. Επίσης, ως παλαιότερο ακίνητο, ενδέχεται να μην πληροί τις νεότερες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης ή σύγχρονων ανέσεων χωρίς ανακαίνιση.
Ref: VL205062
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν στο κέντρο μιας ζωντανής πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και την παραλία. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την αστική ζωή, αλλά και την εγγύτητα στη θάλασσα, χωρίς να χρειάζεται απαραίτητα αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς πολλές υπηρεσίες είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η διάταξη τριών υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία, είτε για οικογένειες, είτε για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία ή φιλοξενούμενους. Η έλλειψη ανελκυστήρα μπορεί να είναι αποδεκτή για νεότερους ή δραστήριους κατοίκους, ή για χρήση ως εξοχική κατοικία.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από μάρμαρο στα δάπεδα και εντοιχισμένες ντουλάπες, στοιχεία που υποδηλώνουν μια προηγούμενη επένδυση στην ποιότητα κατασκευής. Η αναφορά σε 'Good condition' (καλή κατάσταση) υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι σε κατοικήσιμη κατάσταση, αν και ως παλαιότερο κτίριο, ενδέχεται να απαιτείται ανανέωση για να ανταποκριθεί σε σύγχρονες αισθητικές ή λειτουργικές προτιμήσεις. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη ιδιωτικής και καλυμμένης βεράντας, καθώς και σολάριουμ, προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 330.000 €. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την κεντρική του τοποθεσία και το μέγεθος των 124 m². Η αναφορά σε '2 ορόφους διαθέσιμους' (3ο και 4ο) υποδηλώνει ότι υπάρχουν πιθανώς πολλαπλές μονάδες ή διαφορετικές διατάξεις εντός του κτιρίου, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την τελική τιμή. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με άλλα πρόσφατα έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens (από €418.800).
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό αστικό περιβάλλον. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε πολλαπλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και εστιατόρια (50 στον ακτίνα 2χλμ). Η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 λυκείων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ) ενισχύει τον παραθαλάσσιο χαρακτήρα της περιοχής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε ένα ευνοϊκό κλίμα για καθημερινές δραστηριότητες. Η ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%) υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση.
Η Εστεπόνα προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 6 σχολεία και 18 φαρμακεία, παρέχοντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km) και σε μαρίνες όπως το Puerto Estepona (1.7 km) προσφέρει επιλογές αναψυχής. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης. Η ύπαρξη 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών στην περιοχή υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά ακινήτων.
Η τοποθεσία της Εστεπόνα στην ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, την τοποθετεί στρατηγικά εντός της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε φυσικά τοπία, προσφέρει μια ποικιλόμορφη εμπειρία διαβίωσης.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην κομάρκα της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η πόλη βρίσκεται σε μια εύφορη κοιλάδα, με τη Sierra Bermeja να διαμορφώνει το ορεινό τοπίο. Η θέση της την καθιστά σημείο αναφοράς στην Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής και ενδοχώρας.
Η Εστεπόνα συνδέεται καλά με την ευρύτερη περιοχή. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα αερογραμμής (34 χλμ από το κέντρο). Το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως EV-laadpaal (1.3 km) και φαρμακείο (236 m) είναι άμεση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η απόσταση από το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, την Playa de Estepona, είναι μόλις 524 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Με 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και ένα κολυμβητικό περιβάλλον που διαρκεί 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C), η περιοχή ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja, με κορυφή τα 1.449μ, παρέχει ένα φυσικό φόντο και πιθανές ευκαιρίες για περιηγήσεις, αν και το άμεσο περιβάλλον του ακινήτου είναι αστικό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει διάφορες παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (1.6km) είναι επίσης προσβάσιμη. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και η παρουσία μαρίνων όπως το Puerto Estepona (1.7 km) διευρύνουν τις επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην κομάρκα της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η πόλη βρίσκεται σε μια εύφορη κοιλάδα, με τη Sierra Bermeja να διαμορφώνει το ορεινό τοπίο. Η θέση της την καθιστά σημείο αναφοράς στην Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής και ενδοχώρας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Η Εστεπόνα, ως περιοχή της Costa del Sol, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο τουριστικοποιημένες ή αποκλειστικές περιοχές. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens (από €418.800), αυτό το διαμέρισμα είναι πιο προσιτό, προσφέροντας την ευκαιρία να ζήσει κανείς στο κέντρο της πόλης. Το Aby Upper (από €320.000) βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα, αλλά τα χαρακτηριστικά του (όπως η ακριβής τοποθεσία και η κατάσταση) διαφοροποιούνται. Το Habitat Valle Romano (από €385.800) μπορεί να προσφέρει διαφορετικό τύπο ακινήτου, πιθανώς πιο σύγχρονο ή με διαφορετικές ανέσεις, αλλά σε υψηλότερη τιμή. Η Εστεπόνα γενικότερα, με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 κτηματομεσιτικές συναλλαγές, δείχνει μια σταθερή και ενεργή αγορά. Η αναγνώρισή της ως 'Καλύτερο μέρος για ζωή στην Ευρώπη' προσδίδει περαιτέρω αξία στην περιοχή, αν και η αντικειμενική ανάλυση των παροχών και της προσβασιμότητας είναι απαραίτητη για την αντιστοίχιση με τις ανάγκες του αγοραστή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
