דירה זו, הממוקמת באסטפונה, מלאגה, ספרד, מציעה מיקום מצוין בקרבת חופים ונוחיות עירוניות, ומספקת סגנון חיים עירוני נוח. הנכס ממוקם באזור מרכזי, עם גישה נוחה במרחק הליכה לחנויות, מסעדות וטיילת. אסטפונה היא עיר תוססת הידועה באקלים הנעים שלה ובקצב החיים הרגוע, המושכת את אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש על החוף. הדירה מספקת בסיס מצוין לתושבים המעוניינים לחוות את התרבות המקומית והיופי הטבעי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב אסטפונה, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר חיי העיר המקומיים. הקרבה לחופים, כמו גם למגוון חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים, מקלה מאוד על חיי היום-יום. המיקום המרכזי פירושו גם גישה קלה יותר לאטרקציות אחרות באזור ומרכזי תחבורה.
דירה זו מתאימה למי שמחפש מספיק שטח מחיה בסביבה עירונית נוחה. עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, היא מציעה סביבה נוחה למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף. הקרבה לחופים ולמתקנים מקומיים הופכת אותה לבחירה מעשית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
נכס זה מתייחס ליחידות בבניין קיים, ולא לפרויקט חדש. הדירה ממוקמת בקומה השלישית של בניין ומציעה נוף לעיר. למרות שפרטי הבנייה החדשה אינם מסופקים, מיקומה ומצבה הנוכחי מרמזים שהיא מתאימה למי שמעדיף מיקום על פני פיתוח חדש לחלוטין.
שימו לב שהדירה ממוקמת בקומה השלישית של הבניין ואין בה מעלית, מה שעלול לא להתאים לאנשים עם מוגבלות בתנועה. בנוסף, למרות שיש טרסת גג, זמינותה או פרטי התחזוקה שלה דורשים אישור נוסף. הפרויקט אינו מציע אבטחה של קומפלקס סגור או מתקנים בלעדיים; החוויה שלו מתמקדת יותר בחיי העיר הפתוחים.
Ref: VL205062
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו הממוקמת במרכז אסטפונה מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים עירוני נוח ותוסס. היא אידיאלית עבור אלה המעדיפים ללכת לחנויות, מסעדות וחופים, ושאינם מתנגדים לגור בבניין ללא מעלית. שלושת חדרי השינה מספקים שפע של מקום, מה שהופך אותה לאידיאלית למשפחות, לאירוח אורחים או לאלה הזקוקים למשרד ביתי. אלה שמעריכים את הקרבה למתקנים מקומיים, כגון בתי ספר ושירותי בריאות, ורוצים לחוות את חיי היום-יום לאורך חוף הים התיכון, ימצאו מיקום זה אטרקטיבי. בנוסף, עבור אלה שמעריכים את האווירה העירונית ואת קשרי התחבורה הנוחים, נכס זה הוא אופציה טובה.
כנכס בבניין קיים, הגימורים והמתקנים שלו משקפים את גילו ואת מיקומו. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים, ריצוף השיש המוזכר הוא גימור נפוץ ואיכותי באזור, המספק מראה אלגנטי ועמידות. בנוסף, מערכת מיזוג האוויר (קר/חם) מבטיחה סביבה פנימית נוחה לאורך כל השנה. כנכס קיים, מצבו הנוכחי והגימור שלו משקפים את ערכו. מרפסת הגג עשויה לספק שטח חיצוני נוסף, בהתאם לתצורה ולתחזוקה שלה. ארונות מובנים מספקים פתרונות אחסון מובנים.
דירה זו מתחילה במחיר של 330,000 אירו. היא מציעה שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, המספקים שטח מחיה משמעותי במחיר ההתחלתי שצוין. מכיוון שהנכס ממוקם בבניין קיים, מחירו משקף את מיקומו המרכזי ואת המתקנים המוצעים. קומות ספציפיות זמינות (קומה שלישית ורביעית) ושימוש במרפסת הגג עשויים להשפיע על המחיר הסופי. מומלץ ליצור קשר לקבלת פרטים על זמינות, תמחור מדויק וכל עמלות נוספות.
מרכז העיר אסטפונה הוא אזור תוסס שבו התושבים יכולים ליהנות משילוב של נוחיות יומיומיות ואורח חיים ים תיכוני. החופים נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים טיולים נעימים לאורך החוף או ארוחה באחת ממסעדות החוף הרבות. שירותים חיוניים כמו חנויות, סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומבטיחים נוחות בחיי היום-יום. לעיר רשת תחבורה ציבורית טובה, המאפשרת לחקור את האזורים הסובבים. מוסדות חינוך ובריאות מרוכזים גם באזור, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למשפחות וליחידים המחפשים סביבת מגורים יציבה. הטמפרטורות הממוצעות באסטפונה נעות בין 12°C ל-28°C, והשמש לאורך כל השנה אידיאלית לפעילויות בחוץ ולהכרת התרבות המקומית.
הסביבה העירונית של אסטפונה מציעה לתושבים מרחב מחיה תוסס. החופים נמצאים במרחק הליכה, מה שמאפשר ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. בעיר יש שפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות המספקים את הצרכים היומיומיים. מוסדות חינוך ובריאות ממוקמים בקרבת מקום, מה שמגביר את הנוחות. האזור משרת 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות ניידות קלה. עבור בעלי רכבים, ישנן עמדות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום. האזור הוא ביתם של 134 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לחובבי ספורט.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה במרכז אסטפונה. היא מדגישה את מיקומה המרכזי במארג העירוני, את הקרבה לחופים, לסופרמרקטים, לבתי מרקחת ולאתרי בילוי. המפה גם מציגה את המרחקים היחסיים לשדות תעופה ולמגרשי גולף, ומספקת לקונים פוטנציאליים התייחסות ויזואלית להזדמנויות התחבורה והפנאי באזור.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ושוק הנדל"ן המשגשג שלו. העיר ידועה במרכזה ההיסטורי, בטיילת התוססת שלה ובקרבתה לערים גדולות אחרות כמו מרבייה וקאסארס. מיקומה מספק גישה נוחה בתחבורה לאטרקציות ומתקנים אחרים באזור.
הדירה נמצאת במרחק צעדים ספורים מהחוף, עם Playa de Estepona במרחק 524 מטרים ו-La Rada במרחק 769 מטרים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 236 מטרים. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כגון Valle Romano Golf, נמצאים במרחק של כ-4.1 קילומטרים. הנכס ממוקם במרחק של כ-64 קילומטרים (בקו אווירי) משדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) וכ-36 קילומטרים (בקו אווירי) משדה התעופה גיברלטר (GIB). התחבורה הציבורית נוחה, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, הנעה בין 12°C ל-28°C. האזור נהנה מ-3,848 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. העיר ממוקמת בפרובינציית מלאגה, מוקפת בהרים ועמק פורה, עם פסגת סיירה ברמחה המגיעה לגובה של 1,449 מטר. למרות שהדירה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, האזור שמסביב מציע אפשרויות גישה לאזורים גבוהים יותר ולנופים טבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר ממספר חופים, כולל חוף לה ראדה במרחק 769 מטרים וחוף פלייה דל קריסטו במרחק 1.6 קילומטרים. אזור אסטפונה ידוע בחופים הרבים שלו ובאפשרויות הפנאי. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, האזור כולל 134 מתקני ספורט, כמו גם מרינות כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), המציעות מגוון של ספורט ימי ופעילויות ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ושוק הנדל"ן המשגשג שלו. העיר ידועה במרכזה ההיסטורי, בטיילת התוססת שלה ובקרבתה לערים גדולות אחרות כמו מרבייה וקאסארס. מיקומה מספק גישה נוחה בתחבורה לאטרקציות ומתקנים אחרים באזור.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים חדשים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Habitat Valle Romano (החל מ-385,000 אירו), דירה זו הממוקמת במרכז אסטפונה (החל מ-330,000 אירו) מציעה הצעה ערך שונה. היא מציעה סביבה עירונית מבוססת, בניגוד לקהילה חדשה שלעיתים קרובות מקושרת לפיתוחים חדשים. בעוד שפרויקטים חדשים עשויים להציע מתקנים מודרניים וסטנדרטים בנייה, היתרון של דירה זו טמון במיקומה המרכזי ללא תחרות, עם גישה נוחה ברגל לחוף ולחיים העירוניים. Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) היא נקודת מחיר קרובה יותר, אך זמינותו ומיקומו המדויק של נכס זה נותרים גורמים מפתח להשוואה. האטרקטיביות של דירה זו טמונה ביכולתה לטבול מיד בקצב החיים של אסטפונה, מבלי להמתין לסיום פרויקטים חדשים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
