Apartma v Esteponi, na območju province Málaga, ponuja bivanje v bližini obale. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Projekt je oddaljen 34 km od letališča, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Lokacija poudarja dostopnost urbanih ugodnosti in bližino plaže, kar je ključnega pomena za iskalce počitniških ali stalnih domov na območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v mestno jedro Estepone, kar pomeni, da je večina dnevnih potrebščin in storitev na doseguhen peš. Bližina plaže, oddaljene nekaj sto metrov, dodaja rekreativno vrednost lokaciji. Ta urbaniziranost zagotavlja, da so prebivalci povezani z lokalnim utripom, hkrati pa ohranjajo dostop do obale.
Ta nepremičnina nagovarja posameznike, ki iščejo življenjski slog, kjer so mestne dobrine in obala lahko dosegljive brez nujne uporabe avtomobila. Poudarek je na praktičnosti dnevnega bivanja, z enostavnim dostopom do trgovin, restavracij in plaže, kar je idealno za tiste, ki cenijo udobje in aktivno preživljanje prostega časa.
Opisani objekt ni novogradnja, temveč obstoječe stanovanje, ki se nahaja v stavbi zgrajeni v preteklosti. Projekt ne vključuje novih gradbenih faz ali načrtovanih datumov dokončanja, saj se osredotoča na obstoječe nepremičnine na trgu. Informacije o gradnji se nanašajo na obstoječo strukturo objekta.
Projekt ne ponuja nove gradnje ali sodobnih dodatkov, ki jih običajno najdemo v novih nepremičninah. Glede na opis, v stavbi ni dvigala, kar lahko predstavlja izziv za nekatere kupce. Terasni prostori so sicer na voljo, vendar je specifična zasebnost in velikost teh zunanjih površin odvisna od posamezne enote.
Ref: VL205062
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo center mesta z vsemi ugodnostmi na dosegu roke in hkrati želijo biti blizu plaže. Idealna je za tiste, ki ne potrebujejo nujno sodobnih objektov ali dvigala, ampak cenijo živahno urbano okolje in zgodovinsko atmosfero. Kupci, ki nameravajo nepremičnino uporabljati kot počitniško bivališče, bodo cenili enostaven dostop do plaže in mestnih storitev. Tudi tisti, ki iščejo stalno bivališče z možnostjo hoje do osnovnih potrebščin, kot so trgovine, lekarne in restavracije, bodo našli to lokacijo privlačno. Oddaljenost od plaže le 524 m in bližina javnega prevoza dodatno poudarjajo praktičnost za vsakodnevno življenje. Osebe, ki imajo raje mestno življenje pred mirnimi predmestji, bodo tukaj našli svoj prostor. Poleg tega, če je cilj nakup nepremičnine v obstoječem mestnem jedru z velikim potencialom za osebno prilagoditev ali prenovo, ta ponudba ustreza tem željam.
Cena za ta apartma se začne pri 330.000 €. Ta cena odraža lokacijo v osrednjem delu Estepone in velikost nepremičnine, ki obsega 124 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Ob upoštevanju, da gre za starejše stanovanje, cena verjetno odraža lokacijo in potencial za prenovo, bolj kot sodobne gradbene standarde. Razpoložljivost je lahko omejena, saj so podobne nepremičnine v tem cenovnem razredu v mestnem jedru lahko redke. Obstajata dve nadstropji, 3. in 4., pri čemer je treba upoštevati odsotnost dvigala. Cena je postavljena glede na trenutne tržne razmere v Esteponi, ki je priljubljena destinacija na Costa del Sol.
Projekt se nahaja v srcu Estepone, živahnem mestu na Costa del Sol. To je urbanizirano območje, kjer se mestno življenje prepleta z bližino morja. Na voljo je veliko število trgovin, restavracij in kavarn v neposredni bližini, kar omogoča priročno vsakdanje življenje. Dnevni ritem je zaznamovan z lahko dostopnostjo do plaže, ki je oddaljena le nekaj minut hoje, ter z mestnim utripom, ki ga ponujajo ulice Estepone. Bližina športnih centrov in javnega prevoza dodatno poudarja praktičnost lokacije. Zgodovinsko mestno jedro ponuja prijetne sprehode, medtem ko bližina plaže omogoča sprostitev ob Sredozemskem morju. Več kot 79.000 prebivalcev, ki živijo v Esteponi, zagotavlja stalno lokalno aktivnost skozi vse leto, kar pomeni, da mesto ni le počitniška destinacija, ampak tudi živo območje skozi vse leto.
Bivanje v tem apartmaju v Esteponi pomeni življenje v urbanem okolju, kjer so osnovne potrebe na dosegu roke. V bližini (do 104 m) je supermarket, do lekarne (236 m) je kratek sprehod, restavracije in kavarne so v neposredni bližini (50 restavracij, 22 kavarn v 2 km radiju). Bolnišnica je oddaljena 4,4 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Izobraževalne ustanove, vključno z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami, so na voljo v bližini, kar je pomembno za družine. Športni objekti, kot so Polideportivo Municipal, Better Bodies in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, so od apartmaja oddaljeni le 0,4 km, kar omogoča enostaven dostop do rekreacije. Lokacija ponuja živahno mestno okolje z vsemi priročnostmi, hkrati pa je le kratek sprehod do plaže.
Ta lokacija v Esteponi, na zahodnem delu Costa del Sol, ponuja kombinacijo mestnega življenja in bližine Sredozemskega morja. Območje je znano po svojih plažah, gorah in bogati kulturni dediščini, kar ustvarja privlačno okolje za prebivalce in obiskovalce. Zemljevid prikazuje tesno povezanost z vsemi ključnimi storitvami.
Estepona je pomembno mesto na zahodnem delu Costa del Sol, ki se nahaja med Marbellom na vzhodu in Casaresom na zahodu. Njena lega jo postavlja v bližino gorovja Sierra Bermeja, ki ponuja kontrast med obalnim življenjem in gorsko naravo. Mesto je del province Málaga, ki je ključna regija v Andaluziji. S svojim območjem 137 km², vključuje tako obalni pas kot rodovitno dolino in gorate predele. Estepona se nahaja na strateški točki med večjimi mesti, kot je Marbella (približno 30 km vzhodno) in je dobro povezana z Gibraltarjem (približno 36 km zahodno), kar olajšuje potovanja in dostop do različnih regij.
Projekt je dobro povezan z glavnimi infrastrukturami. Plaže Playa de Estepona in La Rada so oddaljene 524 m oziroma 769 m, kar omogoča enostaven dostop do obale. Playa del Cristo je oddaljena 1,6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km, kar je primerna razdalja za mednarodna potovanja. Supermarket je oddaljen le 104 m, kar zagotavlja udobje pri nakupovanju. Zdravstveni center je 4,4 km stran. Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf, so v radiju 4,1-4,6 km. EV polnilna postaja je na voljo 1,3 km stran, lekarna pa na 236 m. Marina Puerto Estepona je 1,7 km stran. Javni prevoz je dobro zastopan z 8 linijami in 50 postajami v bližini, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v dolini, ki jo prečkajo manjši potoki in se dviga do gorovja Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 m. Projekt je na nadmorski višini 15 m, kar zagotavlja tipično obalno podnebje. Povprečna letna temperatura je 19,2°C, z razponom med 12°C in 28°C. To omogoča dolgo obdobje sončnih dni, z zgodovinsko zabeleženimi 3.848 sončnimi urami letno. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna (≥20°C), traja približno 5 mesecev. Blagodejno podnebje z malo padavinami in veliko sonca je značilno za regijo, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Hribovita pokrajina v zaledju nudi možnost za izlete in drugačne poglede na pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona se ponaša z več plažami, ki so dosegljive v kratkem času. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena 800 m, medtem ko sta Playa de Estepona in Playa del Cristo oddaljeni 524 m oziroma 1,6 km. Te plaže ponujajo možnosti za sončenje, kopanje in vodne aktivnosti. V bližini se nahajajo tudi številna igrišča za golf, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Mesto ponuja tudi bogat nabor športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot so Polideportivo Municipal, oddaljen le 400 m. V okolici je več kot 134 športnih objektov, kar zagotavlja široko paleto možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti skozi vse leto.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je pomembno mesto na zahodnem delu Costa del Sol, ki se nahaja med Marbellom na vzhodu in Casaresom na zahodu. Njena lega jo postavlja v bližino gorovja Sierra Bermeja, ki ponuja kontrast med obalnim življenjem in gorsko naravo. Mesto je del province Málaga, ki je ključna regija v Andaluziji. S svojim območjem 137 km², vključuje tako obalni pas kot rodovitno dolino in gorate predele. Estepona se nahaja na strateški točki med večjimi mesti, kot je Marbella (približno 30 km vzhodno) in je dobro povezana z Gibraltarjem (približno 36 km zahodno), kar olajšuje potovanja in dostop do različnih regij.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot je Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Habitat Valle Romano (od 385.000 €), je ta apartma cenovno ugodnejši, z začetno ceno 330.000 €. Aby Upper je sicer v podobnem cenovnem razredu (od 320.000 €), vendar se projekt, ki ga analiziramo, bistveno razlikuje po svoji lokaciji v samem mestnem jedru. Medtem ko Acqua Gardens in Habitat Valle Romano pogosto ponujata novejše objekte z boljšimi skupnimi ugodnostmi in morda bližje golf igriščem, ta nepremičnina izstopa zaradi svoje neposredne bližine vseh mestnih storitev in plaže. To pomeni manj odvisnosti od avtomobila za vsakdanje potrebe, kar je pogosto ključni dejavnik za določen segment kupcev, ki iščejo 'srce' mesta. Starejša narava nepremičnine lahko pomeni nižjo ceno na kvadratni meter v primerjavi z novogradnjami, vendar kupci morda prevzamejo odgovornost za morebitne prihodnje prenove. V regiji, kjer so cene nepremičnin lahko visoke, ponuja ta projekt dostopno možnost za bivanje v gosto poseljenem in dobro opremljenem mestnem okolju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
