エステポナ近郊のアタラヤ・エモーションズ（720,000ユーロから）やブリサス・デル・マール（730,000ユーロから）といったプロジェクトと比較すると、このマンションの開始価格780,000ユーロはわずかに高めです。しかし、アヤナ・エステポナは開始価格985,000ユーロでさらに高価です。これは、この物件が市場の中～高価格帯に位置づけられており、そのサイズ、アメニティ、または特定の立地によってより高い価値を持つ可能性があることを示唆しています。エステポナは、インフラが整備され、生活の質が高い、成熟した町として、通常、不動産価格に反映されています。近隣プロジェクトと比較して、このマンションは186㎡の建築面積で3つのベッドルームと2つのバスルームを提供しており、これが価格設定を説明している可能性があります。この地域の高い不動産取引量（3,163件）は、活発な市場と安定した需要を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ビーチまで徒歩圏内、そしてアメニティのある都市環境に戦略的に位置しています。ショップ、学校、ビーチへの近さが日常生活を容易にします。この地域は、周辺エリアへの簡単なアクセスを可能にする良好な交通接続を提供しています。
このマンションは、利便性と快適さを求める家族や個人に理想的な生活空間を提供します。3つのベッドルームと2つのバスルームは、さまざまな居住ニーズに対応します。広々とした屋内空間と屋外エリアは、エンターテイメントとリラクゼーションに最適です。物件の優れた状態と質の高いアメニティは、高い生活水準を保証します。
このマンションは、既存の建物として優れた状態にあります。モダンなデザインと高品質な仕上げが特徴で、快適でスタイリッシュな生活環境を提供します。建物にはエレベーターとセキュリティシステムが備わっており、住民に利便性と安全性を提供します。
マンションの南西向きは十分な自然光を提供しますが、最も暑い月には午後に太陽光が強くなる可能性があります。さらに、共有の庭園はありますが、プライベートな庭園はありません。地下駐車場はセキュリティを提供しますが、多くの駐車スペースを必要とする方には適さない場合があります。
エステポナのこのマンションは、充実したアメニティと地中海式のライフスタイルを求める方に理想的です。ビーチの近くに永住の家、セカンドハウス、または投資用不動産を求める家族や個人にとって優れた選択肢です。3つのベッドルームと2つのバスルームを含むこの物件の広々とした間取りは、家族生活やゲストをもてなすのに非常に適しています。南西向きの向きと、共有プールや共有庭園などの共有アメニティは、住民に快適さと楽しみを提供します。利便性、ショップ、学校、公共交通機関への近さを優先する方にとって理想的な選択肢です。この地域には、複数のゴルフコースやスポーツセンターを含む、豊かなスポーツおよびレクリエーション施設があり、アクティブなライフスタイルに最適な場所となっています。
マンションは高品質な仕上げで、優れた状態にあります。インテリアはモダンで、設備の整ったキッチンと専用バスルーム付きのマスターベッドルームが含まれています。マンションには、快適性を高めるためのフルエアコン（温冷）、屋根付きテラス、プライベートテラスが備わっています。組み込みのワードローブと収納室は、十分な収納スペースを提供します。エレベーターと、移動が制限されている人々のためのアクセスは、不動産の利便性とアクセシビリティを保証します。地下駐車場は、安全で便利な駐車ソリューションを提供します。
この3ベッドルームマンションの開始価格は780,000ユーロです。この物件の建築面積は186㎡、敷地面積は260㎡で、広々とした生活空間を提供しています。この地域は、さまざまな予算の購入者にとって魅力的な選択肢となる、多様な不動産タイプと価格帯を提供しています。エステポナの不動産市場は活発で、2025年の人口は79,621人に達すると予測されており、その継続的な魅力を示しています。
エステポナ地域は、活気に満ちた地中海式のライフスタイルを提供しています。マンションは都市化されたエリアに位置しており、日常生活に必要なすべてが手の届くところにあります。スーパーマーケット、薬局、学校は徒歩圏内です。ビーチはわずか524メートル先にあり、太陽とビーチアクティビティを楽しむのに便利です。周辺には50以上のレストランと22のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。この地域は137平方キロメートルの広さを持ち、肥沃な谷や、標高1449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈がそびえる山岳地帯を含み、アウトドアアクティビティに多様な背景を提供しています。年間の平均気温は19.2℃、年間3848時間の晴天はアウトドアライフに最適です。5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）で、海岸を最大限に楽しむことができます。
エステポナは、典型的な地中海式のライフスタイルを提供する活気ある海岸沿いの町です。マンションは都市化されたエリアに位置しており、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、学校などの基本的なアメニティが徒歩圏内にあります。この地域には50軒のレストランと22軒のカフェがあり、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。ビーチはわずか524メートル先にあり、太陽と海を楽しむことができます。この町は137平方キロメートルの広さを持ち、山岳地帯と谷を含み、アウトドアアクティビティに多様な背景を提供しています。この地域は年間を通じて日照時間が長く、平均気温は19.2℃で、アウトドアライフに理想的です。
この地図は、エステポナのマンションの優れた立地を示しています。ビーチ、ショップ、学校、スポーツセンターなどの近くのアメニティを強調しています。この地域の便利な交通接続と主要空港やゴルフコースへの距離を強調しています。
エステポナはアンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。マルベーリャとジブラルタルの間に戦略的に位置しています。この町は137平方キロメートルをカバーし、肥沃な谷と起伏のある山岳地帯を組み合わせて、多様な景観を提供しています。エステポナはコスタ・デル・ソルでの他の人気のある目的地に近いですが、独自の魅力を維持しています。その良好なインフラと主要な交通ハブへの近さは、周辺地域やより広範なアンダルシア地域を探索するための理想的な拠点となっています。
マンションのアクセシビリティは抜群です。ビーチ（Playa de Estepona 524m、La Rada 769m）へは徒歩で簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は近くにあり、日常のニーズを満たしています。最寄りの病院は4.4km先にあります。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golfが4.1km先にあります。公共交通機関はよく発達しており、8つのバス路線と50の停留所があります。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは直線距離で約36kmであり、国際旅行を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、並外れた気候を誇っています。年間平均3848時間の晴天は、ヨーロッパで最も日照時間の長い地域の一つです。年間の平均気温は19.2℃で、夏は暖かく、冬は穏やかです。5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）により、年間を通して海を楽しむことができます。この地域は標高15メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.9％で、アウトドアアクティビティに快適な環境を作り出しています。シエラ・ベルメハなどの周囲の山々は、この地域に自然の美しさを加え、暑い季節には爽やかなコントラストを提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナにはいくつかのビーチがあり、マンションから非常に近いPlaya de Estepona（524m）とLa Rada（769m）が含まれます。さらに、Playa del Cristoは1.6km先にあります。この地域はまた、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。Valle Romano Golfなどの複数のゴルフコースは4.1km先にあります。Polideportivo Municipalなどのスポーツセンターはわずか0.4km先にあり、さまざまなスポーツ施設を提供しています。ヨット愛好家は、1.7km先にあるエステポナ港を訪れることができます。さらに、展望台や電気自動車の充電ステーションなどのアメニティも利用可能です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナはアンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。マルベーリャとジブラルタルの間に戦略的に位置しています。この町は137平方キロメートルをカバーし、肥沃な谷と起伏のある山岳地帯を組み合わせて、多様な景観を提供しています。エステポナはコスタ・デル・ソルでの他の人気のある目的地に近いですが、独自の魅力を維持しています。その良好なインフラと主要な交通ハブへの近さは、周辺地域やより広範なアンダルシア地域を探索するための理想的な拠点となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL243636
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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