Priestranný byt v Estepone, Costa del Sol, ponúka rafinovaný životný priestor a vynikajúcu polohu. Táto nehnuteľnosť s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, so zastavanou plochou 186 m² a pozemkom 260 m², poskytuje dostatok životného priestoru. Byt sa nachádza v zavedenej mestskej urbanizácii, v pešej vzdialenosti od obchodov, pláží a škôl, čo obyvateľom ponúka pohodlie a dostupnosť. Jeho juhozápadná orientácia ponúka výhľad na more, hory, záhradu a bazén.
V porovnaní s blízkymi projektmi v Estepone, ako sú Atalaya Emotions (od 720 000 EUR) a Brisas del Mar (od 730 000 EUR), tento byt s počiatočnou cenou 780 000 EUR je o niečo drahší. Ayana Estepona s počiatočnou cenou 985 000 EUR je však ešte drahšia. To naznačuje, že nehnuteľnosť je cenovo zaradená do stredného až vyššieho segmentu trhu, pravdepodobne s vyššou hodnotou kvôli svojej veľkosti, vybaveniu alebo špecifickej polohe. Estepona, ako rozvinuté mesto s dobrou infraštruktúrou a kvalitou života, sa zvyčajne odráža v cenách nehnuteľností. V porovnaní s okolitými projektmi byt ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne, so zastavanou plochou 186 m², čo môže vysvetliť jeho cenové zaradenie. Vysoký objem transakcií s nehnuteľnosťami v regióne (3 163) naznačuje aktívny trh a stabilný dopyt.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento byt má strategickú polohu v pešej vzdialenosti od pláže a v mestskom prostredí s ľahko dostupnými zariadeniami. Blízkosť obchodov, škôl a pláže uľahčuje každodenný život. Okolie ponúka dobré dopravné spojenie, ktoré umožňuje ľahký prístup do okolitých oblastí.
Tento byt poskytuje ideálny životný priestor pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich pohodlie a komfort. Tri spálne a dve kúpeľne uspokoja rôzne potreby bývania. Priestranné vnútorné priestory a vonkajšie zóny sú ideálne na zábavu a relaxáciu. Vynikajúci stav nehnuteľnosti a kvalitné vybavenie zaručujú vysokú kvalitu života.
Byt je vo výbornom stave ako existujúca nehnuteľnosť. Vyznačuje sa moderným dizajnom a vysoko kvalitnou povrchovou úpravou, čo ponúka pohodlné a štýlové životné prostredie. Budova má výťah a bezpečnostný systém, ktorý poskytuje obyvateľom pohodlie a bezpečnosť.
Hoci juhozápadná orientácia bytu poskytuje dostatok prirodzeného svetla, počas najteplejších mesiacov môže byť popoludní silnejšie vystavenie slnku. Okrem toho, hoci existujú spoločné záhrady, žiadna súkromná záhrada nie je k dispozícii. Podzemné parkovisko poskytuje bezpečnosť, ale nemusí byť vhodné pre tých, ktorí potrebujú veľa parkovacích miest.
Tento byt v Estepone je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kompletné vybavenie a stredomorský životný štýl. Je to vynikajúca voľba pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí chcú mať trvalé bydlisko, druhý domov alebo investičnú nehnuteľnosť v blízkosti pláže. Priestranné usporiadanie tejto nehnuteľnosti, vrátane troch spální a dvoch kúpeľní, ju robí veľmi vhodnou pre rodinný život alebo na prijímanie hostí. Orientácia na juhozápad a spoločné vybavenie, ako je bazén a spoločná záhrada, poskytujú obyvateľom pohodlie a potešenie. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie, blízkosť obchodov, škôl a verejnej dopravy. Bohaté športové a rekreačné zázemie v regióne, vrátane niekoľkých golfových ihrísk a športových centier, z neho robia perfektné miesto pre aktívny životný štýl.
Byt je vo výbornom stave s vysoko kvalitnou povrchovou úpravou. Interiér je moderný, vrátane plne vybavenej kuchyne a hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou. Byt je plne klimatizovaný (teplý a studený), s krytou terasou a súkromnou terasou pre zvýšenie komfortu. Vstavané skrine a komora poskytujú dostatok úložného priestoru. Výťah a prístup pre osoby so zníženou pohyblivosťou zaisťujú praktickosť a dostupnosť nehnuteľnosti. Podzemné parkovisko ponúka bezpečné a pohodlné parkovacie riešenie.
Tento byt s tromi spálňami začína na cene 780 000 EUR. Zastavaná plocha tejto nehnuteľnosti je 186 m² a plocha pozemku 260 m², čo poskytuje priestranný životný priestor. Región ponúka širokú škálu typov nehnuteľností a cenových hladín, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich s rôznymi rozpočtami. Trh s nehnuteľnosťami v Estepone je aktívny, s predpokladaným počtom obyvateľov 79 621 v roku 2025, čo naznačuje jeho pokračujúcu atraktivitu.
Región Estepona ponúka pulzujúci stredomorský životný štýl. Byt sa nachádza v zastavanej oblasti, čo znamená, že všetko, čo potrebujete pre každodenný život, máte na dosah ruky. Supermarkety, lekárne a školy sú len kúsok pešo. Pláž je vzdialená len 524 metrov, čo vám uľahčuje užívanie si slnka a plážových aktivít. V okolí sa nachádza viac ako 50 reštaurácií a 22 kaviarní, ktoré ponúkajú široký výber možností stravovania. Región pokrýva 137 kilometrov štvorcových, vrátane úrodných údolí a horských oblastí dominovaných pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1449 metrov, čo ponúka rozmanité pozadie pre outdoorové aktivity. Priemerná ročná teplota je 19,2 °C a 3848 hodín slnečného svitu ročne je ideálnych pre život vonku. Päť mesiacov kúpacej sezóny (teplota vody ≥20°C) vám umožní naplno si vychutnať pobrežie.
Estepona je živé pobrežné mesto, ktoré ponúka typický stredomorský životný štýl. Byt sa nachádza v zastavanej oblasti, čo znamená, že všetky základné vybavenia, ako sú supermarkety (104 m), lekárne (236 m) a školy, sú v pešej vzdialenosti. V okolí sa nachádza 50 reštaurácií a 22 kaviarní, ktoré obyvateľom ponúkajú širokú škálu možností stravovania. Pláž je vzdialená len 524 metrov, čo vám umožní vychutnať si slnko a more. Mesto pokrýva 137 kilometrov štvorcových, vrátane horských oblastí a údolí, čo ponúka rozmanitú scenériu pre outdoorové aktivity. Región sa teší množstvu slnečných hodín po celý rok, s priemernou teplotou 19,2°C, čo ho robí ideálnym pre život vonku.
Táto mapa zobrazuje vynikajúcu polohu bytu v Estepone. Zvýrazňuje blízke vybavenie vrátane pláží, obchodov, škôl a športových centier. Zdôrazňuje pohodlné dopravné spojenia v oblasti, ako aj vzdialenosti k hlavným letiskám a golfovým ihriskám.
Estepona sa nachádza v provincii Malaga, Andalúzia, a je súčasťou regiónu Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi Marbellou a Gibraltárom. Mesto pokrýva 137 km², spája úrodné údolia s členitým horským terénom, ponúkajúc rozmanité krajiny. Estepona je blízko iných obľúbených destinácií na Costa del Sol, no napriek tomu si zachováva svoj jedinečný šarm. Jej dobrá infraštruktúra a blízkosť hlavných dopravných uzlov z nej robia ideálnu základňu pre objavovanie okolitých oblastí a širšieho regiónu Andalúzie.
Dostupnosť bytu je vynikajúca. Pláže (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) sú ľahko dostupné pešo. Supermarkety (104 m) a lekárne (236 m) sú v blízkosti a uspokojujú každodenné potreby. Najbližšia nemocnica je vzdialená 4,4 km. Pre golfových nadšencov je Valle Romano Golf vzdialené 4,1 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 64 km (64 km) vzdušnou čiarou a letisko Gibraltar (GIB) približne 36 km (36 km) vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší výnimočnej klíme. S priemerným počtom 3848 slnečných hodín ročne je to jedno z najslnečnejších miest v Európe. Priemerná ročná teplota je 19,2°C, s teplými letami a miernymi zimami. Päť mesiacov kúpacej sezóny (teplota vody ≥20°C) vám umožní užívať si more po väčšinu roka. Región sa nachádza 15 metrov nad morom s miernym sklonom k pláži len 1,9%, čo vytvára príjemné prostredie pre outdoorové aktivity. Okolité hory, ako je Sierra Bermeja, dodávajú regiónu prírodnú krásu a ponúkajú osviežujúci kontrast počas horúcich mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona má niekoľko pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), ktoré sú vo veľmi krátkej vzdialenosti od bytu. Okrem toho je Playa del Cristo vzdialená 1,6 km. Región tiež ponúka širokú škálu rekreačných možností. Niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Valle Romano Golf, sa nachádza vo vzdialenosti 4,1 km. Športové centrá, ako napríklad Polideportivo Municipal, sú vzdialené len 0,4 km a ponúkajú rôzne športové zariadenia. Milovníci jácht môžu navštíviť Puerto Estepona, ktoré sa nachádza 1,7 km ďaleko. Okrem toho sú k dispozícii vyhliadkové body a nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v provincii Malaga, Andalúzia, a je súčasťou regiónu Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi Marbellou a Gibraltárom. Mesto pokrýva 137 km², spája úrodné údolia s členitým horským terénom, ponúkajúc rozmanité krajiny. Estepona je blízko iných obľúbených destinácií na Costa del Sol, no napriek tomu si zachováva svoj jedinečný šarm. Jej dobrá infraštruktúra a blízkosť hlavných dopravných uzlov z nej robia ideálnu základňu pre objavovanie okolitých oblastí a širšieho regiónu Andalúzie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL243636
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
