Tento projekt ponúka apartmán s rozlohou 57 m² v Estepone, ktorý sa nachádza len pár sto metrov od pláže a blízkych občianskych vybaveností. Nehnuteľnosť, s počiatočnou cenou 119 500 €, zahŕňa jednu spálňu a jednu kúpeľňu. Nachádza sa v mestskej oblasti s ľahkým prístupom k pláži aj k mestským službám, čo z neho robí potenciálne obydlie alebo rekreačný dom.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento apartmán v Estepone ponúka výrazne nižšiu vstupnú cenu od 119 500 €. Etherna Homes 2 v Estepone, od 259 000 €, predstavuje vyšší cenový segment. Samotná Estepona je známa svojou živou atmosférou a širokými plážami, pričom je o niečo pokojnejšia v porovnaní s Marbellou alebo Fuengirolou. Nižšia cena a model rekreačného využitia odlišujú tento projekt od nehnuteľností na trvalé bývanie, ale robia z neho atraktívnu investičnú príležitosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Poloha projektu v Estepone, len 524 metrov od pláže Estepona, zaisťuje rýchly prístup k pobrežiu. V blízkosti sa nachádza aj množstvo obchodov a služieb, vrátane supermarketu na 104 metrov a lekárne na 236 metrov, čo podporuje koncept života na pešej vzdialenosti.
Apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce kompaktné a funkčné bývanie pri stredomorskom pobreží. Jedna spálňa a plne vybavená kuchyňa spĺňajú praktické potreby, zatiaľ čo balkón a výhľady na more ponúkajú dodatočný komfort a možnosť vychutnať si miestnu klímu.
Hoci presný stavebný stav nie je uvedený, dostupné údaje naznačujú existujúcu nehnuteľnosť dostupnú od 119 500 €. Potenciálni kupujúci by si mali overiť konkrétne detaily o dokončení stavby a prípadných renováciách.
Táto nehnuteľnosť je registrovaná na rekreačné využitie v súlade so zákonom o cestovnom ruchu Andalúzie (Zákon 13/2001), podľa ktorého môžu vlastníci nehnuteľnosť využívať maximálne 8 týždňov ročne. Nehnuteľnosť spravuje spoločnosť, ktorá preberá zodpovednosť za náklady a údržbu, pričom ponúka aj príjmy z prenájmu.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá slnečné miesto na dovolenku alebo investičnú príležitosť v Španielsku. Obmedzené právo využitia (8 týždňov ročne) a príjmy z prenájmu ponúkané správcovskou spoločnosťou z neho robia atraktívnu voľbu pre tých, ktorí chcú získať príjem z nehnuteľnosti, zatiaľ čo ju sami nevyužívajú. Blízkosť pláže, reštaurácií a obchodov ponúka pohodlie pre tých, ktorí si užívajú stredomorský životný štýl. Klíma s priemernou teplotou 12-28 °C a 5-mesačnou sezónou kúpania podporuje aktívny voľný čas.
Informácie o dokončovacích prácach a kvalite apartmánu sú obmedzené. Dostupne údaje spomínajú plne vybavenú kuchyňu a zariadené alebo čiastočne zariadené priestory. Apartmán je v dobrom stave, s klimatizáciou na vykurovanie a chladenie a južnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dobré prirodzené osvetlenie.
Apartmán v Estepone začína na cene 119 500 €. Táto cena platí pre apartmán s rozlohou 57 m², jednou spálňou a jednou kúpeľňou. V regióne sú k dispozícii aj ďalšie projekty, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), ktoré ponúkajú rôzne cenové body a lokality na Costa del Sol.
Estepona, kde sa tento apartmán nachádza, ponúka vyvážený životný štýl. Mesto je domovom pre viac ako 79 000 obyvateľov, čo zaisťuje živú atmosféru, zatiaľ čo jeho rozloha 137 km², vrátane pohoria Sierra Bermeja, ponúka aj prírodné krásy. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je na krátku pešiu vzdialenosť, zatiaľ čo mesto má viac ako 50 reštaurácií a množstvo obchodov. Športové zariadenia, ako sú športové centrá, sú tiež v blízkosti.
Prostredie Estepony ponúka živý mestský život s pobrežnými vymoženosťami. Mesto má široký výber reštaurácií (50), obchodov a služieb, vrátane 18 lekární a 6 bánk. V blízkosti sa nachádza aj množstvo športových centier a zariadení. Obyvatelia majú dobrý prístup k prírode, vrátane oblasti pohoria Sierra Bermeja. Populácia regiónu je 79 621, čo naznačuje aktívnu komunitu aj mimo turistickej sezóny.
Táto interaktívna mapa zobrazuje polohu apartmánu v Estepone vo vzťahu k pobrežiu a mestským vymoženostiam. Ilustruje pešiu vzdialenosť k plážam, obchodom a reštauráciám, ako aj blízkosť hlavných dopravných trás a letísk.
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, ponúkajúca rovnováhu medzi pokojným životným prostredím a mestskými výhodami. Táto poloha umožňuje ľahký prístup do iných miest v regióne, ako sú Marbella a Benahavís, ako aj na letisko Malaga. Región sa vyznačuje prístupom k pobrežiu aj blízkosťou prírodných oblastí, ako je Sierra Bermeja.
Oblasť je dobre spojená. Najbližšia pláž La Rada je vzdialená 800 metrov. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 64 km a ponúka medzinárodné spojenia. Estepona má 50 zastávok verejnej dopravy a 8 liniek, čo uľahčuje pohyb bez auta. Prístup autom je dobrý, pričom nabíjací bod pre elektromobily je vzdialený 1,3 km. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, z ktorých najbližšie je Valle Romano Golf na 4,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Estepony sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a v priemere 3848 slnečných hodín ročne. To vytvára priaznivé podmienky pre aktívny životný štýl počas celého roka. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, kedy je morská voda dostatočne teplá. Oblasť sa vyznačuje aj pohorím Sierra Bermeja, ktoré ponúka prírodné krásy a možnosti turistiky, zatiaľ čo nadmorská výška je len 15 metrov nad morom, čo zaisťuje typickú pobrežnú klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Estepona ponúka množstvo pláží, vrátane La Rada (800 m), Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Región je známy aj svojimi golfovými ihriskami s niekoľkými možnosťami, ako napríklad Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Okrem toho existuje množstvo športových centier a zariadení, ktoré spĺňajú rôzne preferencie voľného času, ako aj prístavy ako Puerto Estepona.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, ponúkajúca rovnováhu medzi pokojným životným prostredím a mestskými výhodami. Táto poloha umožňuje ľahký prístup do iných miest v regióne, ako sú Marbella a Benahavís, ako aj na letisko Malaga. Región sa vyznačuje prístupom k pobrežiu aj blízkosťou prírodných oblastí, ako je Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL902689
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
