Този очарователен апартамент с 3 спални в Естепона, само на няколко крачки от плажа и всички удобства, предлага модерен комфорт. Разположен в оживен градски район с утвърдена общност и удобна транспортна мрежа, имотът е идеален за тези, които търсят спокоен начин на живот по крайбрежието на Южна Испания. Апартаментът се отличава с качествено строителство и практично оформление, което го прави отличен избор както за постоянно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
В сравнение с други проекти в района, този апартамент в Естепона предлага уникално предложение за стойност. Проекти като Acqua Gardens (от 418 800 €) и Azure Estepona (от 530 000 €) могат да предложат различни удобства или морски гледки, но този имот, на цена от 444 000 €, предоставя завършено решение с много просторен гараж, което е рядкост в крайбрежните райони. Aby Upper (от 320 000 €) е с по-ниска цена, но може да предложи по-малка площ или други предимства на местоположението. Обемът на сделките с недвижими имоти в района, 3163 годишно, показва силен пазар. Естепона, като част от Коста дел Сол, се възползва от благоприятния климат със средна годишна температура от 19,2°C и изобилие от слънце. Нарастващото население на района (79 621 до 2025 г.) и туризмът (24 хотела) подкрепят пазара на недвижими имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в Естепона, на пешеходно разстояние от плажа и пристанището, заобиколен от магазини, ресторанти и училища. Районът е известен със своето удобство и типичен средиземноморски начин на живот, предлагащ градска среда, като същевременно остава близо до спокойствието на крайбрежието.
Този апартамент е чудесен избор за купувачи, търсещи функционалност и комфорт. Разполага с три спални, две бани и просторна всекидневна, което го прави подходящ за семейства или хора, нуждаещи се от допълнително пространство. Напълно оборудваната кухня и съседната перално помещение добавят практичност, правейки го удобен дом.
Апартаментът е завършен, което означава, че купувачите могат да се нанесат веднага, без да чакат. Сградата е добре поддържана и нейните удобства могат да бъдат ползвани незабавно. Въпреки че не е нов проект, доброто му състояние гарантира качество и комфорт.
Този апартамент не предлага директна гледка към морето и няма собствен басейн. Освен това се намира в градска среда, която може да бъде по-малко тиха от селските райони. Купувачите трябва да имат предвид, че въпреки че има достатъчно паркоместа, те не са пряко включени в апартамента, а се намират в големия гараж по-долу.
Този апартамент е подходящ за различни начини на живот. За семейства или двойки, които ценят удобството, ключово предимство е близостта до училища (19 начални, 10 средни), супермаркети и здравни центрове (4,4 км). За търсещите активен крайбрежен начин на живот, близостта до плажове (524 м), пристанище (1,7 км) и спортни центрове (0,4 км) предлага изобилие от възможности за отдих. За инвеститори, предвид туристическата привлекателност на района (24 хотела, 6897 легла) и 3163 сделки с недвижими имоти годишно, имотът има силен потенциал за отдаване под наем. 3848 часа слънчева светлина годишно и средна температура от 19,2°C осигуряват идеална среда за тези, които искат да се наслаждават слънчевия климат през цялата година.
Апартаментът е в добро състояние и е функционален. Разполага с климатична система за комфорт през цялата година. Вградените гардероби осигуряват достатъчно място за съхранение. Кухнята е напълно оборудвана и има удобна перално помещение. Въпреки че конкретни детайли за материалите не са предоставени, 'доброто' състояние предполага, че строителството и покритията отговарят на стандартите. Сградата разполага и с асансьор за удобство на живущите. Освен това има просторен гараж от 36 м², предлагащ достатъчно място за паркиране и съхранение.
Този тристаен апартамент започва от 444 000 €. Като завършен имот, той представлява незабавна възможност за покупка. Тази цена отразява удобно разположение на имота в престижен район на Естепона, близо до плажа, пристанището и различни градски удобства. Ценовият диапазон в района варира, от 320 000 € (Aby Upper) до 530 000 € (Azure Estepona), в зависимост от размера, местоположението и удобствата. Цената на този апартамент го прави привлекателен избор в района.
Естепона е оживен град с площ от 137 кв. км, разположен между Марбея и планината Сиера Бермеха. Известен е със своите плодородни долини, малки потоци и планински райони, достигащи височина от 1449 м. Средната температура варира между 12-28°C, с 3848 слънчеви часа годишно, идеални за дейности на открито. Районът разполага с 19 начални училища, 10 средни училища и 2 здравни центъра, предоставящи цялостни образователни и здравни услуги. Населението от 79 621 (2025) и 24 хотела с 6897 легла, показват оживения живот и туризма в региона. 3163 сделки с недвижими имоти годишно показват активен пазар. 34 местни празника обогатяват културния живот.
Жилищната среда на Естепона предлага баланс между градско удобство и крайбрежен начин на живот. Близостта до плажове (524 м), супермаркети (104 м) и аптеки (236 м) осигурява лесно задоволяване на ежедневните нужди. С 50 ресторанта и 22 кафенета, районът предлага разнообразни опции за хранене. 19 училища и 2 здравни центъра гарантират благосъстоянието на общността. 134 спортни съоръжения предоставят на жителите разнообразни възможности за спорт. 34 местни фестивала обогатяват културното преживяване, докато 3848 часа слънчева светлина и 5-месечният сезон за плуване насърчават дейности на открито.
Картата показва местоположението на апартамента в Естепона, подчертавайки неговата близост до основни удобства като плажове, пристанище и центъра на града. Тя представя развитата транспортна мрежа на региона и разнообразните възможности за отдих, предоставяйки на потенциалните купувачи визуално разбиране за околната среда на имота.
Естепона, разположена в провинция Малага на автономната общност Андалусия, е част от Коста дел Сол. Намирайки се между Марбея и Гибралфаро, тя обхваща 137 кв. км, от плодородни долини до планината Сиера Бермеха с височина 1449 м. Населението на региона е 79 621 (2025) и има силна туристическа индустрия с 24 хотела и 6897 легла. В сравнение със съседните проекти, Acqua Gardens (от 418 800 €), Aby Upper (от 320 000 €) и Azure Estepona (от 530 000 €) предлагат различни ценови точки и удобства.
Удобството на имота е едно от основните му предимства. Плажът Playa de Estepona е само на 524 метра, на пешеходно разстояние. Супермаркетите (104 м) и аптеките (236 м) са много близо. За любителите на голфа, Valle Romano Golf е на 4,1 км. Летището (Malaga-Costa del Sol) е на около 64 км. 8 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки осигуряват лесна мобилност. Достъпността с кола също е висока, с зарядна станция за електрически превозни средства на 1,3 км. Болницата е на 4,4 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C и температурен диапазон между 12°C и 28°C. 3848 часа слънчева светлина годишно правят възможни дейностите на открито и насладата от плажовете. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Пейзажът на региона е разнообразен, от плодородни долини до планината Сиера Бермеха, достигаща 1449 м надморска височина. Височината от 15 м над морското равнище осигурява приятна крайбрежна среда, докато наклонът от 1,9% прави достъпа до плажа сравнително равен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Естепона може да се похвали с няколко живописни плажа, включително Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Playa del Cristo е на 1,6 км, а Playa del Angel също на 1,6 км. Районът е рай за голф ентусиастите, с игрища като Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км), Azata Golf (4,6 км), Estepona Golf (6,2 км) и Golf Academy Albayt Resort (6,4 км). Освен това има 134 спортни съоръжения, включително спортни центрове, и две яхтени пристанища: Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км).
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона, разположена в провинция Малага на автономната общност Андалусия, е част от Коста дел Сол. Намирайки се между Марбея и Гибралфаро, тя обхваща 137 кв. км, от плодородни долини до планината Сиера Бермеха с височина 1449 м. Населението на региона е 79 621 (2025) и има силна туристическа индустрия с 24 хотела и 6897 легла. В сравнение със съседните проекти, Acqua Gardens (от 418 800 €), Aby Upper (от 320 000 €) и Azure Estepona (от 530 000 €) предлагат различни ценови точки и удобства.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL246583
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
