Ce lumineux appartement de 3 chambres est situé à Estepona, une ville côtière dynamique dans la province de Málaga. D'une superficie de 96 m² et comprenant deux salles de bains, il offre un espace de vie confortable. L'appartement est prêt à emménager et se trouve dans un environnement urbain assurant une bonne connexion aux commodités locales. La proximité de la plage et une infrastructure bien développée en font une option attrayante pour les acheteurs recherchant un mélange de vie balnéaire et de commodités urbaines. Estepona est réputée pour son climat doux et sa charmante vieille ville.
Comparé à d'autres projets à Estepona tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Azure Estepona (à partir de 530 000 €), cet appartement à 444 000 € se positionne dans le segment de prix moyen. Alors qu'Acqua Gardens pourrait offrir des installations plus récentes et des designs plus modernes, l'accent de cette offre réside dans sa proximité immédiate avec la plage et les services urbains, le distinguant de projets comme Aby Upper (à partir de 320 000 €), qui pourraient être plus éloignés du centre. L'appartement décrit ici offre un équilibre solide entre emplacement, taille et prix. Le fait qu'il soit prêt à être occupé et qu'il dispose d'une bonne connectivité en fait une alternative attrayante aux projets de construction neuve purs, qui impliquent des délais d'attente plus longs. Sa situation urbaine le distingue également des projets axés sur un environnement plus calme et plus proche de la nature.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé au cœur d'Estepona, une ville côtière établie. Il se trouve à distance de marche de la plage et de nombreuses commodités urbaines telles que des magasins et des restaurants. L'environnement est de nature urbaine, ce qui facilite l'accès aux services quotidiens. L'accès direct aux commerces et la proximité de la promenade soulignent son emplacement privilégié.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs recherchant une solution de logement pratique et bien connectée. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou comme chambres d'amis. La proximité des plages et des installations urbaines favorise un style de vie actif. La bonne accessibilité aux commerces de proximité et aux transports en commun facilite la vie quotidienne.
Cet appartement est déjà achevé et prêt à être occupé. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante en bon état. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finition et que la propriété peut être occupée ou louée immédiatement, ce qui est avantageux pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement.
Le projet n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin. La vue est urbaine et donne sur le jardin des parties communes. Il n'y a pas d'informations sur des technologies spécifiques de maison intelligente ou des options de personnalisation au-delà de l'équipement existant. L'appartement est orienté à l'est, ce qui signifie que le soleil de l'après-midi est limité.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient la vie urbaine et la proximité de la plage. Il est idéal pour ceux qui attachent de l'importance aux courtes distances pour les commerces, les restaurants et les transports en commun, et qui n'ont pas besoin d'un grand jardin. Les trois chambres offrent de l'espace pour une petite famille, des couples recevant des invités, ou comme bureau séparé. Il s'adresse également aux acheteurs recherchant une propriété dans une ville côtière animée et souhaitant profiter des commodités d'une infrastructure bien développée. La proximité de la promenade et de diverses plages permet un style de vie actif et maritime. Les personnes préférant une propriété immédiatement disponible sans longs délais d'attente seront également séduites, car l'appartement est prêt à être occupé.
L'appartement bénéficie d'une bonne finition de base, suggérant une date de construction solide. La climatisation assure des températures agréables. La cuisine est équipée des appareils nécessaires, et une buanderie séparée offre un confort supplémentaire. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement. La vue est urbaine et donne sur le jardin commun, ce qui contribue à une atmosphère calme à l'intérieur. L'état général est décrit comme bon. L'appartement est accessible par ascenseur, ce qui augmente le confort. L'utilisation du gaz pour l'eau chaude est une pratique courante dans la région. Le WiFi est disponible.
L'appartement de 3 chambres proposé à Estepona est au prix de 444 000 €. C'est la seule unité de ce type disponible dans le projet. La surface habitable est de 96 m². Les propriétés similaires dans la région varient en prix en fonction de l'emplacement, de la taille et des équipements. L'appartement proposé ici se positionne dans le segment de prix moyen à élevé pour des propriétés comparables à proximité de la plage avec une connexion urbaine. Le prix est considéré comme fixe, sans autres échelons de prix ou remises indiqués.
Cet appartement à Estepona offre une vie urbaine animée avec un emplacement en bord de mer. L'environnement immédiat est caractérisé par un mélange de bâtiments résidentiels, de magasins et de restaurants, ce qui permet un quotidien sans longs déplacements. Les supermarchés sont à quelques minutes de marche (104 m), et la promenade ainsi que diverses plages comme Playa de Estepona (524 m) sont également facilement accessibles à pied. La densité urbaine assure une bonne connexion aux transports en commun (8 lignes, 50 arrêts) et une multitude de services. Estepona elle-même est une ville bien établie d'environ 79 600 habitants, offrant une infrastructure solide et une offre culturelle riche. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19,2 °C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air, complété par de nombreuses possibilités de sports et de loisirs. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité de la côte caractérisent la région.
La vie à Estepona est caractérisée par un mélange de confort urbain et d'atmosphère côtière méditerranéenne. L'appartement est situé dans un quartier animé, à quelques minutes de marche de la plage et de la promenade. Les commerces tels qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont pratiquement au pied de la porte. Le centre-ville d'Estepona, avec sa vieille ville historique, ses restaurants et ses boutiques, est également bien accessible. Les environs offrent une forte concentration de commodités, dont 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km. La population d'Estepona compte environ 79 600 habitants, ce qui témoigne d'une infrastructure urbaine bien développée avec 19 écoles primaires, 10 collèges et 2 centres de santé. La proximité de terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) et les nombreuses activités sportives et de loisirs (134 installations) soulignent le style de vie actif promu dans cette région.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, une ville côtière sur la Costa del Sol. Elle souligne la proximité des commodités importantes telles que la plage, le port et le centre-ville. Le marqueur met en évidence la bonne connexion au réseau de transport local et l'accessibilité des installations urbaines, ce qui souligne la qualité de vie pratique de cette position.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville constitue un point d'ancrage important entre les localités côtières animées de Marbella à l'est et les zones plus calmes en direction de Gibraltar à l'ouest. Avec une superficie de 137 km², le district couvre des paysages variés, du littoral aux montagnes de la Sierra Bermeja. La ville fait partie de l'une des régions de vacances les plus célèbres d'Europe, appréciée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. La province de Málaga offre une infrastructure bien développée, y compris l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol, situé à environ 64 km. Estepona s'est imposée comme une destination résidentielle et de vacances attrayante, combinant à la fois les commodités urbaines et la beauté naturelle.
L'appartement offre une excellente accessibilité aux plages et aux commodités urbaines. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 m. D'autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont également bien accessibles. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. La connexion au réseau de transports en commun est bien développée avec 8 lignes et 50 arrêts. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est de 34 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon d'environ 4 à 5 km, dont Valle Romano Golf (4,1 km).
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La région enregistre environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions agréables pendant de nombreux mois. Le climat est doux toute l'année, avec des températures typiquement comprises entre 12 °C en hiver et jusqu'à 28 °C en été. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20 °C. Le paysage autour d'Estepona est varié, allant de vallées fertiles aux contreforts de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m. La situation de l'appartement à 15 m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,9 %) contribuent à un environnement de vie agréable, bénéficiant à la fois de la proximité de la mer et de la végétation locale typique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement est situé à proximité immédiate de plusieurs plages. La Playa de Estepona n'est qu'à 524 m, suivie par La Rada (769 m). La Playa del Cristo (1,6 km) est également facilement accessible. Estepona est un centre réputé pour le golf, avec de nombreux parcours dans les environs, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). De plus, la ville offre une variété d'activités sportives et de loisirs, avec 134 installations allant des centres sportifs aux activités nautiques. La proximité des ports de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) permet l'accès aux activités maritimes et à l'ambiance des marinas. Des points de vue comme le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) offrent des vues panoramiques sur la côte.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville constitue un point d'ancrage important entre les localités côtières animées de Marbella à l'est et les zones plus calmes en direction de Gibraltar à l'ouest. Avec une superficie de 137 km², le district couvre des paysages variés, du littoral aux montagnes de la Sierra Bermeja. La ville fait partie de l'une des régions de vacances les plus célèbres d'Europe, appréciée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. La province de Málaga offre une infrastructure bien développée, y compris l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol, situé à environ 64 km. Estepona s'est imposée comme une destination résidentielle et de vacances attrayante, combinant à la fois les commodités urbaines et la beauté naturelle.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL246583
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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