Ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, προσφέρει άνετη διαβίωση σε αστική περιοχή, μόλις λίγα βήματα από την παραλία και τις ανέσεις. Με επιφάνεια 96 τ.μ. και έτοιμη προς παράδοση, το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, συνδυάζοντας την ηρεμία της κατοικίας με την ευκολία της αστικής ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και την περιοχή του λιμανιού καθιστά αυτή την ιδιοκτησία ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Εστεπόνα, ως περιοχή στην Costa del Sol, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και διατήρησης του τοπικού χαρακτήρα. Σε σύγκριση με πιο πυκνοκατοικημένες ή εμπορικά επικεντρωμένες περιοχές όπως το Μαρμπέγια, η Εστεπόνα διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ιδίως εκτός των κύριων τουριστικών περιόδων. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €444.000, τοποθετείται στην μεσαία κατηγορία τιμών σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Azure Estepona (από €530.000). Αυτό υποδηλώνει ότι η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και τις παροχές. Η γειτνίαση με το λιμάνι και την παλιά πόλη, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, είναι κοινά χαρακτηριστικά για ακίνητα σε αυτή την περιοχή της Costa del Sol, προσφέροντας έναν ελκυστικό συνδυασμό τρόπου ζωής. Ωστόσο, η έλλειψη λεπτομερειών για την ενεργειακή απόδοση και τα υλικά φινιρίσματος καθιστά δυσκολότερη μια πλήρη σύγκριση ποιοτικών χαρακτηριστικών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada, το τοποθετεί σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι δραστηριότητες αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα, απολαμβάνοντας ταυτόχρονα τις παροχές μιας ανεπτυγμένης πόλης. Οι 3 χώροι υπνοδωματίου και οι 2 χώροι μπάνιου καλύπτουν τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ατόμων που χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου επιτρέπει την άμεση εγκατάσταση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτό παρέχει στους αγοραστές τη δυνατότητα να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση των εργασιών. Η έλλειψη αναγκών για περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες μειώνει την αβεβαιότητα σχετικά με το χρονοδιάγραμμα και το τελικό κόστος.
Το ακίνητο, όντας αστικό διαμέρισμα, δεν προσφέρει την ιδιωτικότητα ή την έκταση γης που θα έβρισκε κανείς σε μια μονοκατοικία ή βίλα στην ύπαιθρο. Η εγγύτητα σε άλλες κατοικίες και εμπορικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου. Ο χώρος στάθμευσης, αν και υπάρχει, είναι ενσωματωμένος στον υπόγειο χώρο και όχι ιδιωτικός εξωτερικός χώρος.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν μόνιμο ή εποχιακό τόπο διαμονής που να προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλία και στις αστικές παροχές. Είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν να ζουν σε αστικό περιβάλλον όπου οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (104μ.), φαρμακεία (236μ.) και εστιατόρια, είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα στο λιμάνι και την παλιά πόλη της Εστεπόνα προσφέρει πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Επίσης, είναι ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή με σταθερή ζήτηση. Το γεγονός ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση σημαίνει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί αμέσως, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για ενοικίαση.
Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με καθιστικό-τραπεζαρία που οδηγεί σε βεράντα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και περιλαμβάνει ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτική αποθήκευση. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ενώ δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά φινιρίσματος, η αναφορά σε 'καλή κατάσταση' (Condition - Good) υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι καλά συντηρημένο. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ειδικά για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Η ευρύχωρη υπόγεια γκαράζ (36 τ.μ.) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την ασφάλεια και την ευκολία στάθμευσης.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση από €444.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια αναπτυσσόμενη αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και ανέσεις, καθώς και το μέγεθος και την κατάσταση του ακινήτου. Η Εστεπόνα έχει καταγράψει 3.163 ακίνητες συναλλαγές, υποδηλώνοντας μια ενεργή αγορά. Οι τιμές των ακινήτων στην περιοχή ποικίλλουν, όπως φαίνεται από τα συγκριτικά έργα Acqua Gardens (από €418.800) και Azure Estepona (από €530.000), καθιστώντας αυτό το διαμέρισμα μια μεσαία επιλογή στην τρέχουσα προσφορά. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Η Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής και μεσογειακής γοητείας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε οργανωμένες παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ.) και η La Rada (769μ.), και την εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων. Με 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Ο ιστορικός πυρήνας της πόλης και το λιμάνι προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για αναψυχή και πολιτιστικές δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική άσκηση. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες από 12-28°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό σαββατοκύριακο να διαρκεί περίπου 5 μήνες.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά στην περιοχή κοντά στο λιμάνι, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραχστηριότητες. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά, ένα φαρμακείο 236 μέτρα και πολλαπλά εστιατόρια και καφέ σε κοντινή απόσταση, η καθημερινότητα είναι πρακτική. Η εγγύτητα σε 6 σχολεία και 2 κέντρα υγείας καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών και κατοίκων. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με 50 στάσεις λεωφορείων και 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών. Το ιστορικό κέντρο και το λιμάνι προσφέρουν πολιτιστικές εμπειρίες και ευκαιρίες για κοινωνικοποίηση, ενώ η παραλία είναι προσβάσιμη σε λίγα λεπτά με τα πόδια.
Αυτή η χάρτης απεικονίζει τη θέση του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η La Rada και η Playa de Estepona, καθώς και την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια. Η τοποθεσία κοντά στο λιμάνι και τον παραλιακό πεζόδρομο υπογραμμίζει τον αστικό και παραθαλάσσιο χαρακτήρα της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας, περίπου 80 χλμ. από το αεροδρόμιο της πόλης (AGP). Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ πιο κοσμοπολίτικων πόλεων όπως το Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ. ανατολικά) και η Σοτέλ-Γκραντ (περίπου 20 χλμ. δυτικά). Η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με τους γειτονικούς της προορισμούς, ενώ προσφέρει πλήρεις αστικές ανέσεις και όμορφες παραλίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την φυσική ομορφιά της, με την παρουσία της οροσειράς Sierra Bermeja στο βάθος.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Οι παραλίες La Rada και Playa de Estepona απέχουν λιγότερο από 1 χλμ., ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε 1.6 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή (34 χλμ. αναφερόμενα), προσβάσιμο οδικώς σε περίπου 45-60 λεπτά. Υπάρχουν 4 τράπεζες, 2 πάρκα και 22 καφέ σε κοντινή απόσταση. Για όσους ασχολούνται με το γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf απέχουν περίπου 4.1-4.6 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 28°C, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ελαφριά κλίση (1.9%) προς την παραλία, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η ορεινή περιοχή Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μ., παρέχει ένα φυσικό φόντο και προστασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες. Η Playa de Estepona (524μ.) και η La Rada (769μ.) είναι οι πλησιέστερες, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε 1.6 χλμ. Αυτές οι παραλίες είναι ιδανικές για χαλάρωση και θαλάσσια μπάνια κατά τη διάρκεια του 5μηνου κολυμβητικού σαββατοκύριακου. Εκτός από τις παραλίες, η Εστεπόνα διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 5 χλμ., όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf. Το Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ.) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας, περίπου 80 χλμ. από το αεροδρόμιο της πόλης (AGP). Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ πιο κοσμοπολίτικων πόλεων όπως το Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ. ανατολικά) και η Σοτέλ-Γκραντ (περίπου 20 χλμ. δυτικά). Η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με τους γειτονικούς της προορισμούς, ενώ προσφέρει πλήρεις αστικές ανέσεις και όμορφες παραλίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την φυσική ομορφιά της, με την παρουσία της οροσειράς Sierra Bermeja στο βάθος.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL246583
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
