Ez a bájos, 3 hálószobás esteponai lakás, mindössze néhány lépésre a strandtól és minden kényelemtől, modern kényelmet kínál. A fejlett közösséggel és kényelmes közlekedési hálózattal rendelkező, nyüzsgő városi területen található ingatlan ideális azok számára, akik Dél-Spanyolország partvidékén keresnek nyugodt életmódot. A lakás minőségi kivitelezéssel és praktikus elrendezéssel rendelkezik, így kiváló választás állandó lakóhelyként vagy bérbeadási befektetésként.
A régió más projektjeivel összehasonlítva ez az esteponai lakás egyedülálló értékajánlatot kínál. Az olyan projektek, mint az Acqua Gardens (418 800 €-tól kezdődően) és az Azure Estepona (530 000 €-tól kezdődően) más létesítményeket vagy tengerre néző kilátást kínálhatnak, de ez az ingatlan 444 000 €-ért egy kész megoldást kínál egy nagyon tágas garázzsal, ami ritka a tengerparti területeken. Az Aby Upper (320 000 €-tól kezdődően) alacsonyabb árral rendelkezik, de kisebb területet vagy más elhelyezkedési előnyöket kínálhat. A régió ingatlanforgalma, évi 3 163 ügylettel, erős piacot jelez. A Costa del Sol részét képező Estepona kedvező klímájának, évi 19,2 °C-os átlaghőmérsékletének és bőséges napsütésének köszönhetően előnyös. A régió növekvő lakossága (2025-re 79 621) és a turizmus (24 szálloda) támogatja az ingatlanpiacot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás stratégiailag Esteponában helyezkedik el, sétatávolságra a strandtól és a kikötőtől, üzletek, éttermek és iskolák veszik körül. A terület ismert a kényelméről és a tipikus mediterrán életmódról, városi környezetet kínálva, miközben közel marad a tengerpart nyugalmához.
Ez a lakás kiváló választás azoknak a vásárlóknak, akik funkcionalitást és kényelmet keresnek. Három hálószobával, két fürdőszobával és egy tágas nappalival rendelkezik, így alkalmas családok vagy extra helyet igénylő egyének számára. A teljesen felszerelt konyha és a hozzá tartozó mosókonyha praktikumot ad hozzá, így kényelmes otthont teremt.
A lakás beköltözhető állapotban van, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal, várakozás nélkül beköltözhetnek. Az épület jól karbantartott, és a létesítményei azonnal élvezhetők. Bár nem új fejlesztés, jó állapota garantálja a minőséget és a kényelmet.
Ez a lakás nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, és nincs saját medencéje. Továbbá, egy városi környezetben található, amely kevésbé lehet csendes, mint a vidéki területek. A vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy bár elegendő parkolóhely áll rendelkezésre, azok nincsenek közvetlenül a lakáshoz tartozva, hanem az alatta lévő nagy garázsban találhatók.
Ez a lakás sokféle életmódhoz illik. Azoknak a családoknak vagy pároknak, akik értékelik a kényelmet, kulcsfontosságú előny a közeli iskolák (19 általános, 10 középiskola), szupermarketek és egészségügyi központok (4,4 km) elérése. Azok számára, akik aktív tengerparti életmódot keresnek, a strandok (524 m), a kikötő (1,7 km) és a sportközpontok (0,4 km) közelsége bőséges kikapcsolódási lehetőséget kínál. Befektetők számára, tekintettel a terület turisztikai vonzerejére (24 szálloda, 6897 ágy) és az évi 3 163 ingatlanügyletre, az ingatlan erős bérbeadási potenciállal rendelkezik. Az évi 3848 napsütéses óra és a 19,2 °C-os átlaghőmérséklet ideális környezetet biztosít azok számára, akik egész évben szeretnék élvezni a napos éghajlatot.
A lakás jó állapotú és praktikus. Klímaberendezéssel rendelkezik az egész éves kényelem érdekében. A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet kínálnak. A konyha teljesen felszerelt, és van egy kényelmes mosókonyha. Bár a konkrét anyagokra vonatkozó részletek nem állnak rendelkezésre, a 'jó' állapot arra utal, hogy az építés és a kivitelezés megfelel a szabványoknak. Az épületben lift is található a lakók kényelme érdekében. Ezenkívül van egy tágas, 36 m²-es garázs, amely elegendő parkoló- és tárolóhelyet biztosít.
Ez a 3 hálószobás lakás 444 000 €-tól kezdődik. Mivel beköltözhető ingatlan, azonnali vásárlási lehetőséget kínál. Ez az ár tükrözi az ingatlan kényelmes elhelyezkedését Estepona elismert területén, közel a strandhoz, a kikötőhöz és a különféle városi létesítményekhez. A területen az árak széles skálán mozognak, az ingatlan méretétől, elhelyezkedésétől és felszereltségétől függően 320 000 € (Aby Upper) és 530 000 € (Azure Estepona) között. Ennek a lakásnak az ára vonzóvá teszi a régióban.
Estepona egy 137 km²-es, nyüzsgő város Marbella és a Sierra Bermeja hegyei között. Termékeny völgyeiről, kis patakjairól és 1449 m magasságú hegyvidéki területeiről ismert. Az átlaghőmérséklet 12-28 °C között mozog, az évi 3848 napsütéses órával ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A területen 19 általános iskola, 10 középiskola és 2 egészségügyi központ található, átfogó oktatási és egészségügyi ellátást biztosítva. A 79 621 lakos (2025) és a 6897 férőhelyes 24 szálloda a régió élénk életét és turizmusát mutatja. Évente 3 163 ingatlanügylet aktív piacot jelez. 34 helyi ünnep gazdagítja a kulturális életet.
Estepona lakókörnyezete a városi kényelem és a tengerparti életmód közötti egyensúlyt kínálja. A strandokhoz (524 m), szupermarketekhez (104 m) és gyógyszertárakhoz (236 m) való közelség biztosítja a mindennapi szükségletek könnyű kielégítését. 50 étteremmel és 22 kávézóval a terület változatos étkezési lehetőségeket kínál. 19 iskola és 2 egészségügyi központ biztosítja a közösség jólétét. 134 sportlétesítmény változatos sportolási lehetőséget kínál a lakosoknak. 34 helyi fesztivál gazdagítja a kulturális élményt, míg a 3848 napsütéses óra és az 5 hónapos fürdési szezon ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket.
A térkép Esteponában mutatja a lakás helyét, kiemelve annak közelségét a főbb létesítményekhez, mint például a strandok, a kikötő és a városközpont. Bemutatja a régió fejlett közlekedési hálózatát és a különféle rekreációs lehetőségeket, vizuális megértést nyújtva a leendő vásárlóknak az ingatlan környezetéről.
Estepona, az Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található, a Costa del Sol része. Marbella és Gibralfaro között terül el, 137 km²-t foglalva el a termékeny völgyektől a 1449 m magas Sierra Bermeja-hegységig. A régió lakossága 79 621 (2025), és erős turisztikai ágazattal rendelkezik, 24 szállodával és 6897 ággyal. A környező projektekkel összehasonlítva az Acqua Gardens (418 800 €-tól kezdődően), az Aby Upper (320 000 €-tól kezdődően) és az Azure Estepona (530 000 €-tól kezdődően) eltérő árpontokat és felszereltséget kínál.
Az ingatlan kényelme az egyik legfontosabb előnye. A Playa de Estepona strand mindössze 524 méterre található, sétatávolságra. A szupermarketek (104 m) és a gyógyszertárak (236 m) nagyon közel vannak. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf 4,1 km-re található. A repülőtér (Malaga-Costa del Sol) körülbelül 64 km-re van. 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a könnyű mobilitást. Az autóval való megközelítés is magas, az elektromos járművek töltőállomása 1,3 km-re van. A kórház 4,4 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,2 °C éves átlaghőmérséklettel és 12-28 °C közötti hőmérsékleti tartományban. Évi 3848 óra napsütés teszi lehetővé a szabadtéri tevékenységeket és a strandok élvezetét. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20 °C-ot. A régió tája változatos, a termékeny völgyektől a 1449 m magasságú Sierra Bermeja-hegységig. A tengerszint feletti 15 méteres magasság kellemes tengerparti környezetet biztosít, míg az 1,9%-os lejtés viszonylag sík megközelítést tesz lehetővé a strandhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona számos festői stranddal büszkélkedik, köztük a Playa de Esteponával (524 m) és a La Radával (769 m). A Playa del Cristo 1,6 km-re, a Playa del Angel pedig szintén 1,6 km-re található. A régió a golf szerelmeseinek paradicsoma, olyan pályákkal, mint a Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), Azata Golf (4,6 km), Estepona Golf (6,2 km) és a Golf Academy Albayt Resort (6,4 km). Ezenkívül 134 sportlétesítmény, köztük sportközpontok, valamint két jachtkikötő található: Puerto Estepona (1,7 km) és Puerto Deportivo (1,9 km).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, az Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található, a Costa del Sol része. Marbella és Gibralfaro között terül el, 137 km²-t foglalva el a termékeny völgyektől a 1449 m magas Sierra Bermeja-hegységig. A régió lakossága 79 621 (2025), és erős turisztikai ágazattal rendelkezik, 24 szállodával és 6897 ággyal. A környező projektekkel összehasonlítva az Acqua Gardens (418 800 €-tól kezdődően), az Aby Upper (320 000 €-tól kezdődően) és az Azure Estepona (530 000 €-tól kezdődően) eltérő árpontokat és felszereltséget kínál.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL246583
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az elhelyezkedés, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
