Šis žavus 3 miegamųjų butas Esteponoje, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir visų patogumų, siūlo modernų komfortą. Įsikūręs gyvybingoje miesto zonoje su įsišaknijusia bendruomene ir patogiu transporto tinklu, šis būstas idealiai tinka tiems, kurie ieško lengvo gyvenimo būdo Pietų Ispanijos pakrantėje. Butas pasižymi kokybiška statyba ir praktišku išplanavimu, todėl yra puikus pasirinkimas nuolatiniam gyvenimui ar nuomos investicijai.
Lyginant su kitais regiono projektais, šis butas Esteponoje siūlo unikalią vertę. Tokie projektai kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Azure Estepona (nuo 530 000 €) gali pasiūlyti skirtingus patogumus ar vaizdus į jūrą, tačiau šis turtas už 444 000 € suteikia paruoštą sprendimą su labai erdviu garažu, kas yra reta pakrantės zonose. Aby Upper (nuo 320 000 €) turi žemesnę kainą, bet gali pasiūlyti mažesnį plotą ar kitus vietos privalumus. Regiono nekilnojamojo turto sandorių apimtis, 3 163 per metus, rodo stiprią rinką. Estepona, kaip Kosta del Sol dalis, naudinga dėl palankaus klimato, vidutinės metinės 19,2 °C temperatūros ir gausios saulės šviesos. Augantis regiono gyventojų skaičius (iki 2025 m. – 79 621) ir turizmas (24 viešbučiai) palaiko nekilnojamojo turto rinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai įsikūręs Esteponoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir uosto, apsuptas parduotuvių, restoranų ir mokyklų. Ši sritis žinoma dėl savo patogumo ir tipiško Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo, siūlanti miesto aplinką, išlaikant arti pakrantės ramybę.
Šis butas yra puikus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems funkcionalumo ir komforto. Jame yra trys miegamieji, dvi vonios kambariai ir erdvus gyvenamasis plotas, todėl jis tinka šeimoms ar asmenims, kuriems reikia papildomos erdvės. Pilnai įrengta virtuvė ir greta esanti skalbykla suteikia praktiškumo, daro jį patogiu namu.
Butas yra paruoštas gyventi, o tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti iš karto, nelaukdami. Pastatas yra gerai prižiūrimas, jo patogumais galima naudotis iš karto. Nors tai nėra naujas projektas, jo geros būklės garantuoja kokybę ir komfortą.
Šis butas nesiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą ir neturi privataus baseino. Be to, jis yra miesto aplinkoje, kuri gali būti mažiau rami nei kaimo vietovės. Pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad nors yra pakankamai parkavimo vietų, jos nėra tiesiogiai įtrauktos į butą, bet yra dideliame garaže apačioje.
Šis butas tinka įvairiems gyvenimo būdams. Šeimoms ar poroms, kurios vertina patogumą, svarbus privalumas yra artumas prie mokyklų (19 pradinių, 10 vidurinių), prekybos centrų ir sveikatos centrų (4,4 km). Tiems, kurie ieško aktyvaus pakrantės gyvenimo būdo, artumas prie paplūdimių (524 m), uosto (1,7 km) ir sporto centrų (0,4 km) suteikia daugybę laisvalaikio galimybių. Investuotojams, atsižvelgiant į regiono turistinį patrauklumą (24 viešbučiai, 6897 lovų) ir 3 163 nekilnojamojo turto sandorius per metus, būstas turi stiprų nuomos potencialą. 3 848 valandos saulės šviesos per metus ir vidutinė 19,2 °C temperatūra suteikia idealias sąlygas tiems, kurie nori mėgautis saulėtu klimatu ištisus metus.
Butas yra geros būklės ir funkcionalus. Jame įrengta oro kondicionavimo sistema visų metų komfortui. Įmontuojamos spintos suteikia pakankamai vietos daiktams laikyti. Virtuvė yra pilnai įrengta ir turi patogią skalbyklą. Nors konkrečios medžiagų detalės nepateikiamos, „geros būklės“ būklė rodo, kad statybos ir apdailos darbai atitinka standartus. Pastate taip pat yra liftas gyventojų patogumui. Be to, yra erdvi 36 m² garažo patalpa, suteikianti pakankamai vietos automobiliui pastatyti ir daiktams laikyti.
Šio trijų miegamųjų buto kaina prasideda nuo 444 000 €. Kadangi tai yra paruoštas būstas, jis suteikia galimybę nedelsiant įsigyti. Ši kaina atspindi patogią nekilnojamojo turto vietą prestižinėje Esteponos vietovėje, arti paplūdimio, uosto ir įvairių miesto patogumų. Kainų diapazonas regione yra įvairus, svyruojantis nuo 320 000 € (Aby Upper) iki 530 000 € (Azure Estepona), priklausomai nuo dydžio, vietos ir patogumų. Šio buto kaina daro jį patraukliu pasirinkimu regione.
Estepona yra 137 km² ploto gyvybingas miestas, esantis tarp Marbelos ir Sierra Bermeja kalnų. Jis garsėja savo derlingomis slėniais, mažais upeliais ir kalnuotomis vietovėmis, siekiančiomis 1449 m aukštį. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12–28 °C, o 3 848 valandos saulės šviesos per metus idealiai tinka lauko veikloms. Šiame regione yra 19 pradinių mokyklų, 10 vidurinių mokyklų ir 2 sveikatos centrai, teikiantys visapusiškas švietimo ir sveikatos priežiūros paslaugas. 79 621 gyventojas (2025 m.) ir 24 viešbučiai su 6897 lovomis rodo gyvybingą regiono gyvenimą ir turizmą. 3 163 nekilnojamojo turto sandoriai per metus rodo aktyvią rinką. 34 vietinės šventės praturtina kultūrinį gyvenimą.
Esteponos gyvenamoji aplinka siūlo balansą tarp miesto patogumo ir pakrantės gyvenimo būdo. Artumas prie paplūdimių (524 m), prekybos centrų (104 m) ir vaistinių (236 m) užtikrina lengvą kasdienių poreikių patenkinimą. Su 50 restoranų ir 22 kavinių, regionas siūlo įvairias maitinimo galimybes. 19 mokyklų ir 2 sveikatos centrai užtikrina bendruomenės gerovę. 134 sporto objektai gyventojams suteikia įvairias sporto galimybes. 34 vietinės šventės praturtina kultūrinę patirtį, o 3 848 valandų saulės šviesos ir 5 mėnesių maudymosi sezonas skatina lauko veiklą.
Žemėlapyje parodyta Esteponos buto vieta, pabrėžiant jo artumą prie pagrindinių objektų, tokių kaip paplūdimiai, uostas ir miesto centras. Jame pavaizduotas išvystytas regiono transporto tinklas ir įvairios laisvalaikio galimybės, suteikiant potencialiems pirkėjams vizualų supratimą apie nekilnojamojo turto aplinką.
Estepona, esanti Malagos provincijoje autonominiame Andalūzijos regione, yra Kosta del Sol dalis. Tarp Marbelos ir Gibralfaro, ji užima 137 km², nuo derlingų slėnių iki 1449 m aukščio Sierra Bermeja kalnų. Regiono gyventojų skaičius yra 79 621 (2025 m.), o stipri turizmo pramonė apima 24 viešbučius ir 6897 lovų. Palyginus su aplinkiniais projektais, Acqua Gardens (nuo 418 800 €), Aby Upper (nuo 320 000 €) ir Azure Estepona (nuo 530 000 €) siūlo skirtingas kainas ir patogumus.
Šio nekilnojamojo turto patogumas yra vienas pagrindinių jo privalumų. Playa de Estepona paplūdimys yra vos už 524 metrų, pasiekiamas pėsčiomis. Prekybos centrai (104 m) ir vaistinės (236 m) yra labai arti. Golfo entuziastams Valle Romano Golf yra 4,1 km atstumu. Oro uostas (Malaga-Costa del Sol) yra maždaug 64 km atstumu. 8 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių užtikrina lengvą mobilumą. Automobilių prieinamumas taip pat aukštas, elektrinių transporto priemonių įkrovimo stotelė yra už 1,3 km. Ligoninė yra 4,4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gali pasigirti švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2 °C, o temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 28 °C. 3 848 valandos saulės šviesos per metus leidžia mėgautis lauko veikla ir paplūdimiais. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Regiono kraštovaizdis yra įvairus, nuo derlingų slėnių iki Sierra Bermeja kalnų, kurių aukštis siekia 1449 m. 15 metrų aukštis virš jūros lygio užtikrina malonią pakrantės aplinką, o 1,9% nuolydis daro priėjimą prie paplūdimio gana plokščiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona turi keletą vaizdingų paplūdimių, įskaitant Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m). Playa del Cristo yra už 1,6 km, o Playa del Angel – taip pat už 1,6 km. Šis regionas yra golfo entuziastų rojus su tokiais laukais kaip Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), Azata Golf (4,6 km), Estepona Golf (6,2 km) ir Golf Academy Albayt Resort (6,4 km). Be to, yra 134 sporto objektai, įskaitant sporto centrus, ir dvi prieplaukos: Puerto Estepona (1,7 km) ir Puerto Deportivo (1,9 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona, esanti Malagos provincijoje autonominiame Andalūzijos regione, yra Kosta del Sol dalis. Tarp Marbelos ir Gibralfaro, ji užima 137 km², nuo derlingų slėnių iki 1449 m aukščio Sierra Bermeja kalnų. Regiono gyventojų skaičius yra 79 621 (2025 m.), o stipri turizmo pramonė apima 24 viešbučius ir 6897 lovų. Palyginus su aplinkiniais projektais, Acqua Gardens (nuo 418 800 €), Aby Upper (nuo 320 000 €) ir Azure Estepona (nuo 530 000 €) siūlo skirtingas kainas ir patogumus.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL246583
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
