Acest apartament fermecător cu 3 dormitoare din Estepona, la câțiva pași de plajă și de toate facilitățile, oferă confort modern. Situată într-o zonă urbană vibrantă, cu o comunitate stabilită și o rețea de transport convenabilă, proprietatea este ideală pentru cei care caută un stil de viață relaxat pe coasta de sud a Spaniei. Apartamentul beneficiază de o construcție de calitate și un design practic, făcându-l o alegere excelentă pentru reședința permanentă sau ca investiție pentru închiriere.
Comparativ cu alte proiecte din zonă, acest apartament din Estepona oferă o propunere de valoare unică. Proiectele precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Azure Estepona (începând de la 530.000 €) pot oferi facilități diferite sau vedere la mare, dar această proprietate, la prețul de 444.000 €, oferă o soluție gata de locuit cu un garaj foarte spațios, rar întâlnit în zonele de coastă. Aby Upper (începând de la 320.000 €) are un preț mai mic, dar poate oferi o suprafață mai mică sau alte avantaje de locație. Volumul tranzacțiilor imobiliare din regiune, 3.163 pe an, indică o piață solidă. Estepona, ca parte a Costa del Sol, beneficiază de un climat favorabil cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și o abundență de soare. Creșterea populației regiunii (79.621 până în 2025) și turismul (24 hoteluri) susțin piața imobiliară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat strategic în Estepona, la o distanță de mers pe jos de plajă și port, înconjurat de magazine, restaurante și școli. Zona este cunoscută pentru comoditatea sa și stilul de viață mediteranean tipic, oferind un mediu urban, rămânând în același timp aproape de liniștea coastei.
Acest apartament este o alegere excelentă pentru cumpărătorii care caută funcționalitate și confort. Are trei dormitoare, două băi și o zonă de zi spațioasă, făcându-l potrivit pentru familii sau persoane care necesită spațiu suplimentar. Bucătăria complet utilată și camera de spălătorie adiacentă adaugă un element practic, făcându-l o casă confortabilă.
Apartamentul este gata de locuit, ceea ce înseamnă că cumpărătorii pot muta imediat fără așteptare. Clădirea este bine întreținută, iar facilitățile sale pot fi bucurate imediat. Deși nu este un proiect nou, starea sa bună garantează calitate și confort.
Acest apartament nu oferă vedere directă la mare și nu dispune de piscină privată. În plus, este situat într-un mediu urban, care poate fi mai puțin liniștit decât zonele rurale. Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare faptul că, deși există suficiente locuri de parcare, acestea nu sunt incluse direct în apartament, ci sunt situate în garajul mare de dedesubt.
Acest apartament se potrivește unei varietăți de stiluri de viață. Pentru familii sau cupluri care apreciază comoditatea, apropierea de școli (19 primare, 10 secundare), supermarketuri și centre medicale (4,4 km) este un avantaj cheie. Pentru cei care caută un stil de viață activ pe coastă, apropierea de plaje (524 m), port (1,7 km) și centre sportive (0,4 km) oferă oportunități ample de recreere. Pentru investitori, având în vedere atractivitatea turistică a zonei (24 hoteluri, 6897 paturi) și 3.163 de tranzacții imobiliare anuale, proprietatea are un potențial puternic de închiriere. Cele 3.848 de ore de soare pe an și temperatura medie de 19,2°C oferă un mediu ideal pentru cei care doresc să se bucure de clima însorită pe tot parcursul anului.
Apartamentul este în stare bună și funcțional. Dispune de un sistem de aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului. Dulapurile încorporate oferă spațiu amplu de depozitare. Bucătăria este complet utilată și are o cameră de spălătorie convenabilă. Deși detaliile specifice ale materialelor nu sunt furnizate, starea 'bună' sugerează că construcția și finisajele respectă standardele. Clădirea are, de asemenea, un lift pentru confortul rezidenților. În plus, există un garaj spațios de 36 m², oferind spațiu adecvat pentru parcare și depozitare.
Acest apartament cu 3 dormitoare are un preț de pornire de 444.000 €. Fiind o proprietate gata de locuit, reprezintă o oportunitate de achiziție imediată. Acest preț reflectă locația convenabilă a proprietății în zona de prestigiu Estepona, aproape de plajă, port și diverse facilități urbane. Intervalul de preț în zonă este variat, de la 320.000 € (Aby Upper) la 530.000 € (Azure Estepona), în funcție de suprafață, locație și facilități. Prețul acestui apartament îl face o opțiune atractivă în regiune.
Estepona este un oraș vibrant, cu o suprafață de 137 km², situat între Marbella și munții Sierra Bermeja. Este renumit pentru văile sale fertile, pâraiele mici și zonele montane care ating altitudinea de 1449 m. Temperatura medie variază între 12-28°C, cu 3.848 de ore de soare pe an, ideal pentru activități în aer liber. Zona dispune de 19 școli primare, 10 școli secundare și 2 centre de sănătate, oferind servicii educaționale și de asistență medicală complete. Populația de 79.621 (2025) și 24 de hoteluri cu 6897 de paturi, demonstrează viața vibrantă și turismul din regiune. 3.163 de tranzacții imobiliare pe an indică o piață activă. 34 de sărbători locale îmbogățesc viața culturală.
Mediul rezidențial din Estepona oferă un echilibru între comoditatea urbană și stilul de viață de pe coastă. Proximitatea față de plaje (524 m), supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m) asigură satisfacerea ușoară a nevoilor zilnice. Cu 50 de restaurante și 22 de cafenele, zona oferă opțiuni de luat masa variate. Cele 19 școli și 2 centre medicale asigură bunăstarea comunității. Cele 134 de facilități sportive oferă rezidenților diverse oportunități de exerciții. Cele 34 de festivaluri locale îmbogățesc experiența culturală, în timp ce cele 3.848 de ore de soare și sezonul de înot de 5 luni încurajează activitățile în aer liber.
Harta prezintă locația apartamentului din Estepona, subliniind apropierea sa de principalele facilități, cum ar fi plajele, portul și centrul orașului. Prezintă rețeaua de transport dezvoltată a regiunii și diversele opțiuni de recreere, oferind potențialilor cumpărători o înțelegere vizuală a mediului proprietății.
Estepona, situată în provincia Málaga din comunitatea autonomă Andaluzia, face parte din Costa del Sol. Între Marbella și Gibralfaro, se întinde pe o suprafață de 137 km², de la văi fertile la munții Sierra Bermeja cu o altitudine de 1449 m. Regiunea are o populație de 79.621 (2025) și o industrie turistică puternică, cu 24 de hoteluri și 6897 de paturi. Comparativ cu proiectele din apropiere, Acqua Gardens (începând de la 418.800 €), Aby Upper (începând de la 320.000 €) și Azure Estepona (începând de la 530.000 €) oferă diferite puncte de preț și facilități.
Comoditatea proprietății este unul dintre principalele sale avantaje. Plaja Playa de Estepona se află la doar 524 de metri distanță, la o distanță de mers pe jos. Supermarketurile (104 m) și farmaciile (236 m) sunt foarte aproape. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf se află la 4,1 km. Aeroportul (Malaga-Costa del Sol) este la aproximativ 64 km distanță. Cele 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz asigură mobilitate ușoară. Accesibilitatea auto este, de asemenea, ridicată, cu o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 1,3 km. Spitalul se află la 4,4 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se mândrește cu un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și un interval de temperatură între 12°C și 28°C. Cele 3.848 de ore de soare pe an fac posibilă activitățile în aer liber și bucuria de plaje. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Peisajul regiunii este divers, de la văi fertile la munții Sierra Bermeja, care ating 1449 m altitudine. Altitudinea de 15 m deasupra nivelului mării oferă un mediu de coastă plăcut, în timp ce panta de 1,9% face accesul la plajă relativ plat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Estepona dispune de mai multe plaje pitorești, inclusiv Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m). Playa del Cristo se află la 1,6 km, iar Playa del Angel la 1,6 km. Regiunea este un paradis pentru pasionații de golf, cu terenuri precum Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), Azata Golf (4,6 km), Estepona Golf (6,2 km) și Golf Academy Albayt Resort (6,4 km). În plus, există 134 de facilități sportive, inclusiv centre sportive, și două porturi de agrement: Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situată în provincia Málaga din comunitatea autonomă Andaluzia, face parte din Costa del Sol. Între Marbella și Gibralfaro, se întinde pe o suprafață de 137 km², de la văi fertile la munții Sierra Bermeja cu o altitudine de 1449 m. Regiunea are o populație de 79.621 (2025) și o industrie turistică puternică, cu 24 de hoteluri și 6897 de paturi. Comparativ cu proiectele din apropiere, Acqua Gardens (începând de la 418.800 €), Aby Upper (începând de la 320.000 €) și Azure Estepona (începând de la 530.000 €) oferă diferite puncte de preț și facilități.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL246583
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
