Эта очаровательная квартира с 3 спальнями в Эстепоне, всего в нескольких шагах от пляжа и всех удобств, предлагает современный комфорт. Расположенная в оживленном городском районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением, эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет удобный образ жизни на побережье южной Испании. Квартира отличается высоким качеством строительства и продуманной планировкой, что делает ее идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
По сравнению с другими объектами в этом районе, эта квартира в Эстепоне предлагает уникальное ценностное предложение. Такие проекты, как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Azure Estepona (от 530 000 евро), могут предлагать другие удобства или виды на море, но этот объект, по цене 444 000 евро, представляет собой готовое решение с очень просторным гаражом, что редко встречается в прибрежных районах. Aby Upper (от 320 000 евро) имеет более низкую цену, но может предлагать меньшую площадь или другие преимущества расположения. Активность на рынке недвижимости региона, с 3163 сделками в год, указывает на здоровый рынок. Эстепона, как часть Коста-дель-Соль, выигрывает от благоприятного климата со средней годовой температурой 19,2°C и обильным солнечным светом. Растущее население региона (79 621 человек к 2025 году) и туризм (24 отеля) поддерживают рынок недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира удачно расположена в Эстепоне, в пешей доступности от пляжа и порта, в окружении магазинов, ресторанов и школ. Район известен своим удобством и типичным средиземноморским образом жизни, предлагая городскую среду, но при этом находясь недалеко от спокойствия побережья.
Эта квартира является отличным выбором для покупателей, ищущих функциональность и комфорт. Она имеет три спальни, две ванные комнаты и просторную гостиную, что делает ее подходящей для семей или отдельных лиц, нуждающихся в дополнительном пространстве. Оборудованная кухня и прилегающая прачечная добавляют практичности, делая ее удобным домом.
Квартира готова к заселению, что означает, что покупатели могут переехать немедленно. Здание хорошо содержится, и удобствами можно пользоваться сразу. Хотя это и не новый объект, его хорошее состояние гарантирует качество и комфорт.
Из этой квартиры не открывается вид на море, и в ней нет частного бассейна. Кроме того, она расположена в городской среде, которая может быть менее тихой, чем пригородные районы. Покупателям следует учитывать, что, хотя имеется достаточно парковочных мест, они не включены непосредственно в квартиру, а расположены в большом гараже под зданием.
Эта квартира подходит для различных стилей жизни. Для семей или пар, которым важна близость к инфраструктуре, близость к школам (19 начальных, 10 средних), супермаркетам и медицинским центрам (4,4 км) является ключевым преимуществом. Для тех, кто ищет активный отдых на побережье, близость пляжей (524 м), порта (1,7 км) и спортивных центров (0,4 км) предлагает множество возможностей для досуга. Для инвесторов, с учетом туристической привлекательности района (24 отеля, 6897 мест) и 3163 сделок в год, недвижимость имеет хороший потенциал для сдачи в аренду. 3848 солнечных часов в году и средняя температура 19,2°C делают его идеальным местом для тех, кто хочет наслаждаться солнечным климатом круглый год.
Квартира находится в хорошем состоянии и функциональна. В ней установлена система кондиционирования воздуха для комфорта в течение всего года. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Кухня полностью оборудована и имеет удобную прачечную. Хотя конкретные детали материалов не указаны, «хорошее» состояние предполагает, что строительство и отделка соответствуют стандартам. В здании также есть лифт для удобства жильцов. Кроме того, имеется просторный гараж площадью 36 м², предлагающий достаточно места для парковки и хранения.
Эта трехкомнатная квартира предлагается по цене от 444 000 евро. Будучи готовым объектом, она представляет собой возможность немедленной покупки. Эта цена отражает удобное расположение недвижимости в престижном районе Эстепоны, недалеко от пляжа, порта и различных городских удобств. Цены в этом районе варьируются: от 320 000 евро (Aby Upper) до 530 000 евро (Azure Estepona), в зависимости от площади, расположения и удобств. Цена данной квартиры делает ее привлекательным вариантом в этом районе.
Эстепона — оживленный город площадью 137 км², расположенный между Марбельей и горами Гибральфаро. Он известен своими плодородными долинами, ручьями и горными районами. Средняя температура колеблется от 12°C до 28°C, а среднегодовое количество солнечных часов составляет 3848, что идеально подходит для активного отдыха. В городе есть 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центра, обеспечивающих комплексное образование и здравоохранение. Население в 79 621 человек (2025 г.) и 24 отеля на 6897 мест свидетельствуют об оживленной жизни и туристической привлекательности региона. 3163 сделки с недвижимостью в год указывают на активный рынок. 34 местных праздника обогащают культурную жизнь.
Жилая среда Эстепоны предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий городские удобства и прибрежный отдых. Близость к пляжам (524 м), супермаркетам (104 м) и аптекам (236 м) удовлетворяет повседневные потребности. В районе насчитывается 50 ресторанов и 22 кафе, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. 19 школ и 2 медицинских центра обеспечивают благополучие сообщества. 134 спортивных объекта предоставляют жителям разнообразные возможности для занятий спортом. 34 местных фестиваля обогащают культурный опыт, а 3848 солнечных часов и 5-месячный купальный сезон стимулируют отдых на свежем воздухе.
Карта отображает расположение квартиры в Эстепоне, подчеркивая ее близость к основным достопримечательностям, таким как пляжи, порт и центр города. Она демонстрирует развитую транспортную сеть региона и разнообразные возможности для отдыха, предоставляя потенциальным покупателям наглядное представление об окружающей среде.
Эстепона, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является частью Коста-дель-Соль. Находясь между Марбельей и Гибральфаро, она охватывает 137 км², от плодородных долин до гор Сьерра-Бермеха высотой 1449 метров. Население региона составляет 79 621 человек (2025 г.), с развитой туристической инфраструктурой, включающей 24 отеля и 6897 мест. По сравнению с соседними проектами, Acqua Gardens (от 418 800 евро), Aby Upper (от 320 000 евро) и Azure Estepona (от 530 000 евро) предлагают различные ценовые категории и удобства.
Удобство расположения является одним из главных преимуществ этой недвижимости. Пляж (Playa de Estepona) находится всего в 524 метрах, в пешей доступности. Супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м) находятся совсем рядом. Для любителей гольфа Valle Romano Golf расположен в 4,1 км. Расстояние до аэропорта (Малага-Коста-дель-Соль) составляет около 64 км. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивает удобство передвижения. Доступность для автомобилей также высока, а до зарядной станции для электромобилей — 1,3 км. Больница находится в 4,4 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и диапазоном температур от 12°C до 28°C. 3848 часов солнечного света в год делают возможным отдых на свежем воздухе и наслаждение пляжами. Купальный сезон длится 5 месяцев, причем температура воды обычно превышает 20°C. Ландшафт региона разнообразен: от плодородных долин до гор Сьерра-Бермеха высотой 1449 метров. Высота над уровнем моря 15 метров обеспечивает приятную прибрежную среду, а уклон в 1,9% делает путь к пляжу относительно пологим.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В Эстепоне есть несколько очаровательных пляжей, включая Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м). Плайя-дель-Кристо находится в 1,6 км, а Плайя-дель-Ангел — в 1,6 км. Регион является раем для любителей гольфа, с полями Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км), Azata Golf (4,6 км), Estepona Golf (6,2 км) и Golf Academy Albayt Resort (6,4 км). Кроме того, имеется 134 спортивных объекта, включая спортивные центры, а также две пристани для яхт: Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является частью Коста-дель-Соль. Находясь между Марбельей и Гибральфаро, она охватывает 137 км², от плодородных долин до гор Сьерра-Бермеха высотой 1449 метров. Население региона составляет 79 621 человек (2025 г.), с развитой туристической инфраструктурой, включающей 24 отеля и 6897 мест. По сравнению с соседними проектами, Acqua Gardens (от 418 800 евро), Aby Upper (от 320 000 евро) и Azure Estepona (от 530 000 евро) предлагают различные ценовые категории и удобства.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL246583
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
