与该地区其他项目相比，这套位于埃斯特波纳的公寓提供了独特的价值主张。Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Azure Estepona（起价530,000欧元）等项目可能提供不同的设施或海景，但此房产以444,000欧元的价格提供了一个已完工的解决方案，并拥有一个非常宽敞的车库，这在海滨地区是罕见的。Aby Upper（起价320,000欧元）价格更低，但可能提供较小的面积或不同的位置优势。该地区房地产交易量为3,163笔，显示出活跃的市场。埃斯特波纳作为太阳海岸的一部分，受益于有利的气候，年平均气温为19.2°C，阳光充足。该地区不断增长的人口（79,621，2025年）和旅游业（24家酒店）为房地产提供了支持。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，位于埃斯特波纳，步行即可到达海滩和港口，周边环绕着商店、餐馆和学校。该地区以其便利性和典型的地中海生活方式而闻名，提供了一个城市环境，同时又靠近海岸的宁静。
对于寻求功能性和舒适性的购房者来说，这套公寓是一个绝佳的选择。它拥有三间卧室、两间浴室和一个宽敞的起居区，适合家庭或需要额外空间的个人。设备齐全的厨房和相邻的洗衣房增添了实用性，使其成为一个舒适的家。
该公寓已完工，这意味着买家可以立即入住，无需等待。该建筑维护良好，可以即时享受其提供的便利设施。虽然不是新开发项目，但其良好的状态保证了质量和舒适度。
此公寓不提供俯瞰大海的景色，也不设有私人泳池。此外，它位于城市环境中，可能不如郊区安静。购买者应注意，虽然有充足的停车位，但它不直接包含在公寓内，而是位于下方的大型车库。
这套公寓适合多种生活方式。对于喜欢便利设施的家庭或夫妇来说，靠近学校、超市和医疗中心（4.4公里）是一个关键优势。对于那些寻求活跃的海岸生活方式的人来说，步行即可到达海滩（524米）、港口（1.7公里）和体育中心（0.4公里）提供了充足的休闲机会。对于投资者来说，该物业位于一个旅游区，拥有24家酒店和6897张床位，并且每年有3,163笔房地产交易，具有良好的租赁潜力。该地区每年的日照时间为3,848小时，平均气温为19.2°C，非常适合那些寻求全年享受阳光气候的人。
该公寓内部状况良好，实用性强。它拥有空调系统，确保全年的舒适。内置衣柜提供了充足的储物空间。厨房设备齐全，并有一个方便的洗衣房。虽然未提供具体的材料细节，但“良好”的状况表明建筑和装饰符合标准。该建筑还配有电梯，方便住户出行。此外，有一个宽敞的36平方米车库，提供充足的停车和储物空间。
这套三居室公寓的起价为444,000欧元。作为已完工的住宅，它代表了一个即时的购买机会。该价格反映了该物业在埃斯特波纳黄金地段的便利位置，靠近海滩、港口和各种城市设施。该地区的价格范围多样，根据面积、位置和设施的不同，价格从320,000欧元（Aby Upper）到530,000欧元（Azure Estepona）不等。该公寓的定价使其成为该区域内具有吸引力的选择。
埃斯特波纳是一个充满活力的城镇，面积为137平方公里，坐落在马贝拉和吉布拉尔法罗山脉之间。它以其肥沃的山谷、小溪和崎岖的山脉而闻名。平均气温在12°C到28°C之间，平均每年有3,848小时的日照，非常适合户外活动。该地区拥有19所小学、10所中学和2个健康中心，提供全面的教育和医疗保健服务。79,621的居民（2025年）和24家酒店，每家酒店有6897张床位，显示了该地区充满活力的生活和旅游业。每年有3,163笔房地产交易，表明市场活跃。34个地方节日为当地文化增添了活力。
埃斯特波纳的住宅环境提供了一种融合了城市便利性和海岸生活方式的平衡。步行即可到达海滩（524米）、超市（104米）和药房（236米），日常需求很容易满足。该地区拥有50家餐馆和22家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。19所学校和2个健康中心确保了社区的福祉。该地区拥有134个体育设施，为居民提供了多样化的运动机会。每年34个地方节日丰富了文化体验，而3,848小时的日照和5个月的游泳季节则鼓励了户外活动。
该地图显示了埃斯特波纳公寓的位置，突出了其靠近海滩、港口和市中心等主要便利设施的优势。它展示了该地区发达的交通网络和各种休闲选择，为潜在购房者提供了该房产所处环境的直观理解。
埃斯特波纳位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它介于马贝拉和吉布拉尔法罗之间，拥有137平方公里的土地，从肥沃的山谷延伸到海拔1,449米的Sierra Bermeja山脉。该地区的人口为79,621（2025年），旅游业发达，拥有24家酒店和6897张床位。与邻近的项目相比，Acqua Gardens (起价418,800欧元)、Aby Upper (起价320,000欧元) 和 Azure Estepona (起价530,000欧元) 提供了不同的价格点和设施。
该物业的便利性是其主要优势之一。距离海滩（ Playa de Estepona）仅524米，步行即可到达。超市（104米）和药房（236米）近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离4.1公里。机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）距离约64公里。有8条公共交通线路和50个公交站点，方便出行。汽车的可用性也很高，距离EV充电站1.3公里。医院距离4.4公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳拥有温和的地中海气候，年平均气温为19.2°C，温度范围在12°C至28°C之间。每年有3,848小时的日照，这使得户外活动和享受海滩成为可能。游泳季节持续5个月，水温通常在20°C以上。该地区的地形多样，从肥沃的山谷到海拔1,449米的Sierra Bermeja山脉。15米的海拔高度提供了宜人的沿海环境，而1.9%的坡度则意味着通往海滩相对平坦。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳拥有多个迷人的海滩，包括距离524米的Playa de Estepona和距离769米的La Rada海滩。Playa del Cristo距离1.6公里，而Playa del Angel距离1.6公里。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km), Azata Golf (4.6 km), Estepona Golf (6.2 km) 和 Golf Academy Albayt Resort (6.4 km)。此外，还有134个体育设施，包括体育中心，以及两个游艇码头：Puerto Estepona (1.7 km) 和 Puerto Deportivo (1.9 km)。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它介于马贝拉和吉布拉尔法罗之间，拥有137平方公里的土地，从肥沃的山谷延伸到海拔1,449米的Sierra Bermeja山脉。该地区的人口为79,621（2025年），旅游业发达，拥有24家酒店和6897张床位。与邻近的项目相比，Acqua Gardens (起价418,800欧元)、Aby Upper (起价320,000欧元) 和 Azure Estepona (起价530,000欧元) 提供了不同的价格点和设施。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL246583
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，可以帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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