דירה זו, הממוקמת באסטפונה (Estepona) בקוסטה דל סול (Costa del Sol), מציעה נוחות של חיים עירוניים במרחק הליכה מהחוף. הפרויקט ממוקם באזור תוסס המוקף מגוון שירותים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים שילוב של מגורים ופנאי. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח של 135 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באסטפונה (Estepona), אזור עירוני שוקק חיים שבו כל הדרוש נגיש בקלות. חופים וחנויות מקומיות נמצאים במרחק הליכה, ומספקים לדיירים סגנון חיים נוח. האזור ידוע בשירותים העירוניים המצוידים היטב שלו, היוצרים אווירה פעילה ומסבירת פנים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המעדיפים נוחות ונגישות. הקרבה לחוף מבטיחה גישה קלה למנוחה, בעוד שהשירותים הסמוכים מספקים את הצרכים היומיומיים. מיקומו האסטרטגי אידיאלי עבור אלה השואפים להשתלב בחיים המקומיים וליהנות מאורח החיים הנינוח שקוסטה דל סול מציעה.
נכס זה מייצג הזדמנות למגורים מודרניים בסביבה עירונית. בעוד שלב הבנייה הספציפי אינו מפורט בנתונים אלה, מצבו ה'מעולה' מרמז שהוא מטופח היטב ומוכן למגורים. הדירה, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח של 135 מ"ר, מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים מקום נוסף.
בהיותו ממוקם במרכז עירוני, נכס זה עשוי להיות פחות שקט מאזורים כפריים או חופיים. בעוד שהקרבה לשירותים היא יתרון, היא עשויה גם להצביע על רמות רעש גבוהות יותר בהשוואה לבתים נפרדים או לאזורים מרוחקים יותר. מיקומו באזור מסחרי פירושו שהוא לא מיועד לאלה המחפשים נוף כפרי מבודד לחלוטין.
Ref: VL272255
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו באסטפונה (Estepona) אידיאלית ליחידים או למשפחות המעוניינים לשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם אורח החיים הים תיכוני על החוף. היא מושכת במיוחד עבור אלה שמעריכים נגישות להליכה, עם גישה קלה לחופים, חנויות, מסעדות ובתי ספר. פנסיונרים המתכננים להתיישב באופן קבוע בספרד או מחפשים מקום תוסס לאורך כל השנה ימצאו את השירותים והקהילה מתאימים מאוד. עבור אנשים הנוסעים לעיתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה מלאגה (AGP) במרחק 34 ק"מ (כ-34 דקות נסיעה) מספקת נוחות רבה. חובבי חוצות, כגון שחקני גולף (מספר מגרשים בקרבת מקום) או אלה שנהנים מטיולים לאורך החוף, יעריכו גם את הסביבה.
אף על פי שנתונים מפורטים על חומרים וגימורים אינם זמינים כאן, מצב הדירה הוערך כ'מעולה', מה המצביע על סטנדרטים גבוהים של בנייה ותחזוקה. היא כוללת תכונות פרקטיות כמו ארונות מובנים, חדרי רחצה צמודים וזיגוג כפול, המיועדים להגברת הנוחות והפונקציונליות. מתקנים משותפים, כמו בריכה משותפת מחוממת ומרפסת פרטית עם אזור ברביקיו, מעשירים עוד יותר את חווית המגורים. הדירה מצוידת במזגן להבטחת נוחות לאורך כל השנה. היא מרוהטת חלקית, ומספקת לקונים פוטנציאליים הזדמנות להתאמה אישית לפי טעמם.
הדירות מוצעות החל מ-1,499,900 אירו, המייצגות נכס איכותי במיקום פרימיום באסטפונה (Estepona). התצורה של שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, יחד עם שטח מגורים פנימי מרווח של 135 מ"ר, הופכת אותה לאידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים מקום ונוחות. מצבה ה'מעולה' מרמז על כך שהוא מטופח היטב ומוכן למגורים. הודות למיקומו המעולה, הקרבה לחופים ולנוחיות העירוניות, הוא משמש כמקום מגורים ראשי וכן כהזדמנות השקעה אטרקטיבית, אם כי המחיר משקף את פלח השוק היוקרתי באזור.
אסטפונה (Estepona) היא עיירה מקסימה בקוסטה דל סול (Costa del Sol), המציעה איזון מושלם בין נוחות לבין אורח חיים ים תיכוני. דירה זו ממוקמת בלב העיר, במרחק הליכה קצר מהחוף, ומוקפת ביותר מ-50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-22 בתי קפה, מה שמבטיח שכל השירותים הדרושים לחיים היומיומיים נמצאים בהישג יד. הקהילה מונה 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), המשקפים את האווירה התוססת שלה. האזור נהנה מאור שמש לאורך כל השנה עם טמפרטורה ממוצעת של 19.2°C ושפע של שעות שמש (3,848 שעות בשנה), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. הדירה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים עם שיפוע עדין של 1.9%, מה שהופך אותה לנגישה לתושבים בכל הגילאים.
אזור אסטפונה (Estepona) מציע אורח חיים עירוני תוסס, המשולב בקסם של קוסטה דל סול (Costa del Sol). הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק הליכה מחופים כמו פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ') ולא רדה (La Rada) (769 מ'), ומספקת גישה קלה לחוף. צרכים יומיומיים מסופקים על ידי קרבת סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ'). האזור, עם יותר מ-50 מסעדות ו-22 בתי קפה, מציע לדיירים מגוון אפשרויות לסעודה. נוכחותם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים הופכת אותו למתאים למשפחות. בעוד שהאזור מאופיין בעיקר בנוחיות עירוניות, מספר מגרשי גולף סמוכים (למשל, Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ) ומרכזי ספורט (למשל, Polideportivo Municipal, 0.4 ק"מ) מספקים הזדמנויות לפנאי וספורט.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של אסטפונה (Estepona), עיירת חוף באנדלוסיה (Andalusia), דרום ספרד. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, סופרמרקט, בית מרקחת ומספר מגרשי גולף. הוא ממוקם כ-64 ק"מ משדה התעופה מלאגה (AGP) (בהתייחס למרחקים של שדות תעופה אחרים באזור), מה שמבטיח קישוריות תחבורתית טובה.
אסטפונה (Estepona) ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), בין מרבלה (Marbella) לקניט (Cánit). היא שייכת למחוז מלאגה (Málaga) והיא חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia). אסטפונה (Estepona) מכסה שטח של 137 קמ"ר, כולל עמקים פוריים ואזורים הרריים של סיירה ברמחה (Sierra Bermeja). היא תופסת עמדה אסטרטגית באטרקטיביות הכוללת של קוסטה דל סול (Costa del Sol), ומציעה שילוב של שירותים עירוניים ויופי טבעי. האזור רשם 3,163 עסקאות נדל"ן, מה שמצביע על השוק הפעיל שלו.
לדירה יש נגישות מצוינת, הממוקמת רק 34 ק"מ משדה התעופה מלאגה (AGP) (כ-34 דקות נסיעה), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים קרובים מאוד, פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ') ולא רדה (La Rada) (769 מ') נמצאים במרחק צעדים ספורים. עבור קונים, הסופרמרקט נמצא במרחק 104 מ' בלבד, ובית המרקחת במרחק 236 מ'. חובבי גולף יכולים למצוא את Valle Romano Golf במרחק של 4.1 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה גם כן, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המשרתות את האזור, ומספקות דרך חלופית לחקור את הסביבה. האזור כולל גם 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט סמוכים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה (Estepona) מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C. האזור מקבל שפע של אור שמש לאורך כל השנה, בממוצע 3,848 שעות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. החודשים החמים מציעים עונת שחייה של עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. האזור ממוקם 15 מטר מעל פני הים עם שיפוע עדין של 1.9%, מה שהופך את החופים לנגישים בקלות ומתאימים להליכות. הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) הסלעיים, המגיעים לגובה של 1,449 מטר, מספקים רקע מרהיב לאזור ומציעים הזדמנויות לטיולים וחקירת טבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה (Estepona) מציעה מגוון רחב של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ'), ואחריו לא רדה (La Rada) (769 מ') ופלייה דל קריסטו (Playa del Cristo) (1.6 ק"מ). האזור כולל גם 6 מגרשי גולף, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו- Azata Golf (4.4 ק"מ). חובבי ספורט יכולים למצוא מגוון מתקנים במרכזי ספורט סמוכים, כמו Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ). האזור מתגאה ב-134 מתקני ספורט, כמו גם בקרבה למרינות כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), המציעות הזדמנויות לספורט מים ושייט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה (Estepona) ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), בין מרבלה (Marbella) לקניט (Cánit). היא שייכת למחוז מלאגה (Málaga) והיא חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia). אסטפונה (Estepona) מכסה שטח של 137 קמ"ר, כולל עמקים פוריים ואזורים הרריים של סיירה ברמחה (Sierra Bermeja). היא תופסת עמדה אסטרטגית באטרקטיביות הכוללת של קוסטה דל סול (Costa del Sol), ומציעה שילוב של שירותים עירוניים ויופי טבעי. האזור רשם 3,163 עסקאות נדל"ן, מה שמצביע על השוק הפעיל שלו.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים לאורך קוסטה דל סול (Costa del Sol), דירה זו באסטפונה (Estepona) מייצגת הזדמנות ייחודית באזור. לדוגמה, וילות The Sanctuary מתחילות מ-1,790,000 אירו, וילות Aurea מ-1,550,000 אירו, ו-Seven Diamonds מ-1,530,000 אירו, מה שהופך את תמחור הפרויקט של 1,499,900 אירו לתחרותי. בעוד שנכסים אחרים עשויים להציע מתקנים שונים או שטחים גדולים יותר, פרויקט זה מציע אורח חיים מאוזן על ידי שילוב של נוחות עירונית, כמו חנויות ומסעדות בקרבת מקום, עם קרבה לחוף. האזור מציע 3,848 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת רחצה, מה שהופך אותו לאידיאלי למנוחה וליהנות מהאקלים הים תיכוני. מיקומו באזור מסחרי, במרחק הליכה מהחוף, מאפשר גישה קלה למתקנים תוך הבטחת קרבה לחוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
