Cet appartement est situé à Estepona, une charmante ville côtière sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. D'une superficie habitable de 135 m² et comprenant 3 chambres, il offre un confort de vie moderne à proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage. Estepona combine le charme andalou traditionnel avec une atmosphère animée et une excellente infrastructure, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant. Le projet est idéalement situé pour ceux qui apprécient une combinaison de proximité de la plage, de vie urbaine et d'une bonne accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une zone urbaine proche de la plage. L'environnement immédiat offre une densité élevée de magasins, restaurants et services, facilement accessibles à pied. Cet emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la mer, promettant une haute qualité de vie. La connexion au réseau de transport local est bonne, facilitant les déplacements quotidiens.
Pour les acheteurs qui privilégient le confort et la proximité pratique, cet appartement est un choix adapté. La possibilité de rejoindre à pied les plages, les supermarchés et les lieux de loisirs favorise un style de vie actif et simple. Les intérieurs bien équipés et les installations communes telles qu'une piscine commune chauffée séduiront les résidents qui apprécient une haute qualité de vie et des activités de loisirs agréables.
Ce projet concerne une résidence existante en excellent état. Les appartements ont été conçus dans un souci de confort et de fonctionnalité modernes. La qualité de la construction est évidente et les équipements répondent aux normes actuelles pour un logement de standing. La résidence offre diverses orientations et une bonne intégration dans le tissu urbain local.
Le projet ne propose pas de jardins privés ni de piscines directement attachés à l'unité ; l'utilisation de la piscine se fait via l'espace commun. L'accent est mis sur un style de vie urbain avec un focus sur les installations communes, et non sur l'intimité privée dans un cadre verdoyant. Les orientations peuvent varier, et le mobilier est partiellement fourni, ce qui nécessite une décoration personnelle.
Ref: VL272255
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient un style de vie actif à proximité de la plage et qui préfèrent la proximité des commodités urbaines. Les personnes recherchant une résidence secondaire pour les vacances ou planifiant un déménagement permanent en Espagne y trouveront une base bien équipée. La possibilité de rejoindre à pied les magasins, restaurants et la plage le rend adapté pour les couples ou les petites familles qui accordent de l'importance à la commodité. Les golfeurs apprécieront également l'emplacement, avec plusieurs parcours de golf à environ 4 à 6 km. La bonne connexion à l'autoroute et la proximité de l'aéroport de Malaga (34 km) facilitent les voyages et la réception d'invités. Les appartements conviennent aux personnes recherchant une résidence soignée avec piscine commune et parking, et qui accordent de l'importance à la sécurité (Complexe fermé). L'excellent état et le mobilier partiel permettent une installation rapide.
Les appartements se distinguent par une qualité de construction et de finition élevée, attestée par l'excellent état de la propriété. La climatisation assure des températures agréables, tandis que le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Les appartements sont équipés de placards intégrés, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain attenante pour plus de confort. Les terrasses couvertes et privées offrent un espace de détente en plein air. La résidence dispose de piscines communes chauffées et offre de nombreuses possibilités de stationnement, y compris un garage. La sécurité est assurée par un complexe fermé (Gated Complex). Le choix des finitions et des matériaux est conçu pour la durabilité et l'esthétique, conformément au segment haut de gamme. Une salle de stockage et la possibilité de raccordement à la télévision par satellite sont d'autres caractéristiques pratiques.
L'appartement est proposé à partir de 1 499 900 € et comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur 135 m² de surface habitable. La tarification reflète les équipements de haute qualité et l'emplacement attrayant à Estepona. Les unités disponibles peuvent avoir des orientations différentes (Est, Sud, Sud-Ouest, Ouest) et donc des vues et une exposition au soleil variables. Les appartements sont en excellent état et partiellement meublés. La résidence dispose d'une piscine commune (chauffée) et de places de parking (garage, plusieurs). Le prix est considéré comme haut de gamme, ce qui correspond à l'emplacement et aux caractéristiques du projet. Les personnes intéressées doivent s'informer sur les détails spécifiques de chaque unité, car celles-ci peuvent différer en termes d'emplacement, d'orientation et éventuellement de mobilier.
Estepona, sur la Costa del Sol dans le sud de l'Espagne, offre un mélange équilibré de charme andalou traditionnel et d'infrastructure moderne. Le projet est situé dans une zone urbaine où les courses quotidiennes comme les achats (supermarché à 104 m) et les visites à la pharmacie (236 m) peuvent être effectuées sans effort à pied. La proximité de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et cafés (22 dans un rayon de 2 km) favorise un environnement social et animé. Les appartements sont bien connectés, avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, réduisant la dépendance à une voiture, bien que l'emplacement soit considéré comme proche de la ville avec une bonne accessibilité. La région est réputée pour son climat doux avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet des activités de plein air toute l'année. La mer toute proche, avec des plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), invite à la détente et aux sports nautiques, soutenue par une saison de baignade de 5 mois. La ville elle-même offre une haute qualité de vie, soutenue par une bonne offre de soins de santé (2 centres de santé) et des établissements d'enseignement (19 écoles primaires, 10 écoles secondaires).
Estepona offre un environnement dynamique qui combine les commodités urbaines avec la vie côtière. L'emplacement de l'appartement permet d'accéder aux magasins et restaurants à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité de la plage (524 m) et de la promenade invite à la promenade et à la détente. Le climat, avec une moyenne de 19,2°C et de nombreuses heures d'ensoleillement, favorise les activités de plein air toute l'année. La ville elle-même est traversée de petits ruisseaux et borde la Sierra Bermeja montagneuse, offrant une diversité paysagère. La population de près de 80 000 habitants (2025) suggère une infrastructure bien développée avec de nombreux établissements d'enseignement et centres de santé. La région est également appréciée des touristes, comme en témoigne le nombre d'hôtels et de lits, mais la taille de la ville permet également une vie tout au long de l'année.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, province de Málaga. Sont mis en évidence la proximité immédiate de la plage, la bonne connexion au centre-ville avec ses divers services et le positionnement stratégique sur la Costa del Sol. La carte visualise l'accessibilité des points importants tels que le port, les terrains de golf et l'aéroport de Malaga.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Marbella à l'est et Manilva à l'ouest. Elle appartient à la province de Málaga et fait partie de la communauté autonome d'Andalousie. La ville constitue un point important sur la côte, caractérisée par la proximité de la Sierra Bermeja à l'arrière-pays et le littoral méditerranéen. La connexion via l'AP-7 facilite l'accès à Malaga (environ 64 km à vol d'oiseau) et à Gibraltar (environ 36 km à vol d'oiseau). Estepona est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une station balnéaire moderne dotée d'une bonne infrastructure, tout en conservant son charme. La région de la Costa del Sol est internationalement connue pour son climat, ses plages et ses terrains de golf, Estepona jouant un rôle central.
L'appartement à Estepona bénéficie d'une excellente accessibilité. Les plages comme Playa de Estepona ne sont qu'à 524 mètres, et la promenade principale La Rada à environ 769 mètres. La connexion au réseau routier est bonne, avec l'autoroute AP-7 à proximité, qui facilite l'accès aux autres villes côtières et à l'aéroport de Malaga (34 km). L'aéroport de Gibraltar est également à proximité (environ 36 km). Les transports publics sont bien développés, avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, ce qui soutient la mobilité sans voiture. Les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les centres médicaux (4,4 km) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) sont rapidement accessibles. La proximité du port d'Estepona (1,7 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne étant de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation côtière à 15 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer assure des brises agréables. La légère pente vers la plage (1,9%) est à peine perceptible et facilite l'accès. La Sierra Bermeja voisine offre un paysage montagneux impressionnant et des possibilités de randonnée. La région est connue pour ses vallées fertiles et sa température annuelle moyenne qui permet un habitat agréable toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 mètres, suivie par La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages arborent souvent le Pavillon Bleu, symbole de la qualité de l'eau et des services. Outre les sports nautiques, la région offre de nombreux terrains de golf, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La proximité du port d'Estepona (1,7 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Les amateurs de sport trouveront également une forte concentration de centres sportifs (134 installations à proximité) et de parcs (2 dans un rayon de 2 km). La bonne infrastructure et le climat doux encouragent les activités sportives et récréatives tout au long de l'année.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Marbella à l'est et Manilva à l'ouest. Elle appartient à la province de Málaga et fait partie de la communauté autonome d'Andalousie. La ville constitue un point important sur la côte, caractérisée par la proximité de la Sierra Bermeja à l'arrière-pays et le littoral méditerranéen. La connexion via l'AP-7 facilite l'accès à Malaga (environ 64 km à vol d'oiseau) et à Gibraltar (environ 36 km à vol d'oiseau). Estepona est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une station balnéaire moderne dotée d'une bonne infrastructure, tout en conservant son charme. La région de la Costa del Sol est internationalement connue pour son climat, ses plages et ses terrains de golf, Estepona jouant un rôle central.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets à Estepona, tels que The Sanctuary Villas (à partir de 1 790 000 €) et Aurea Villas (à partir de 1 550 000 €), cet appartement se positionne dans le segment haut de gamme, avec un prix de départ de 1 499 900 €. Il partage la popularité de la région d'Estepona, connue pour ses plages et ses terrains de golf. Alors que les projets comparés sont des villas, cet appartement offre une option de logement dans un environnement urbain doté d'une forte densité de commodités immédiatement disponibles comme des magasins et des restaurants. La proximité de la plage (seulement 524 m) est un avantage essentiel par rapport aux projets situés plus à l'intérieur des terres. L'infrastructure, y compris les transports publics et la proximité des terrains de golf (environ 4 km), est comparable aux autres offres de la région. L'accent mis sur les installations communes telles que la piscine chauffée et les places de parking dans le garage est typique des résidences modernes de la Costa del Sol, axées sur le confort et la sécurité des acheteurs internationaux.
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