Este apartamento está localizado em Estepona, uma charmosa cidade costeira na Costa del Sol, província de Málaga. Com uma área útil de 135 m² e 3 quartos, oferece conforto moderno muito perto de comodidades urbanas e da praia. Estepona combina o charme andaluz tradicional com uma atmosfera vibrante e uma excelente infraestrutura, tornando-a um local atraente para se viver. O projeto está idealmente situado para aqueles que valorizam uma combinação de proximidade à praia, vida urbana e boa acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Estepona, uma área urbana próxima da praia. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços, facilmente acessíveis a pé. Esta localização combina as vantagens da vida urbana com a proximidade do mar, prometendo uma alta qualidade de vida. A ligação à rede de transportes local é boa, facilitando os percursos diários.
Para compradores que valorizam o conforto e a proximidade prática, este apartamento é uma escolha adequada. A possibilidade de chegar a pé a praias, supermercados e locais de lazer fomenta um estilo de vida ativo e descomplicado. Os interiores bem equipados e as instalações comuns, como uma piscina comunitária aquecida, atrairão residentes que valorizam alta qualidade de vida e agradáveis momentos de lazer.
Este projeto é uma urbanização existente em excelente estado. Os apartamentos foram projetados com foco no conforto e funcionalidade modernos. A qualidade da construção é evidente e os acabamentos cumprem os padrões atuais para habitação de alto padrão. A urbanização oferece várias orientações e uma boa integração no tecido urbano local.
O projeto não oferece jardins privados ou piscinas diretamente anexos à unidade; o uso da piscina é feito através da área comum. O foco está num estilo de vida urbano com ênfase nas instalações comuns, não na privacidade individual num ambiente verde. As orientações podem variar e o mobiliário é parcialmente fornecido, o que requer um toque pessoal.
Ref: VL272255
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que apreciam um estilo de vida ativo perto da praia e preferem a proximidade a comodidades urbanas. Aqueles que procuram uma segunda residência para férias ou planeiam uma mudança permanente para Espanha encontrarão aqui uma base bem equipada. A possibilidade de chegar a pé a lojas, restaurantes e à praia torna-o adequado para casais ou pequenas famílias que valorizam a conveniência. Os golfistas também apreciarão a localização, com vários campos de golfe a cerca de 4-6 km. A boa ligação à autoestrada e a proximidade ao aeroporto de Málaga (34 km) facilitam as viagens e a receção de convidados. Os apartamentos são adequados para pessoas que procuram uma urbanização cuidada com piscina comunitária e estacionamento, e que valorizam a segurança (Urbanização fechada). O excelente estado e o mobiliário parcial permitem uma rápida ocupação.
Os apartamentos distinguem-se pela alta qualidade de construção e acabamentos, evidente no excelente estado da propriedade. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, enquanto o vidro duplo contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. Os apartamentos estão equipados com roupeiros embutidos, uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho privativa para maior conforto. Terraços cobertos e privativos oferecem espaço para relaxamento ao ar livre. A urbanização dispõe de piscinas comunitárias aquecidas e oferece amplas possibilidades de estacionamento, incluindo uma garagem. A segurança é garantida por uma urbanização fechada (Gated Complex). A escolha de acabamentos e materiais foi concebida para durabilidade e estética, alinhada com o segmento de luxo. Uma arrecadação e a possibilidade de ligação a televisão por satélite são outras características práticas.
O apartamento é oferecido a partir de 1.499.900 € e dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho em 135 m² de área útil. A definição de preço reflete os acabamentos de alta qualidade e a localização atrativa em Estepona. As unidades disponíveis podem ter orientações diferentes (Leste, Sul, Sudoeste, Oeste) e, portanto, vistas e exposição solar variáveis. Os apartamentos estão em excelente estado e parcialmente mobilados. A urbanização dispõe de piscina comunitária (aquecida) e estacionamento (garagem, múltipla). O preço é considerado de gama alta, correspondendo à localização e às características do projeto. Os interessados devem informar-se sobre os detalhes específicos de cada unidade, pois podem diferir em localização, orientação e mobiliário.
Estepona, na Costa del Sol sul de Espanha, oferece uma mistura equilibrada de charme andaluz tradicional e infraestrutura moderna. O projeto está localizado numa zona urbana onde as compras diárias, como supermercados (a 104 m) e visitas à farmácia (a 236 m), podem ser realizadas sem esforço a pé. A proximidade a inúmeros restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22 num raio de 2 km) promove um ambiente social e animado. Os apartamentos estão bem conectados, com 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, reduzindo a dependência de um carro, embora a localização seja considerada próxima da cidade com boa acessibilidade. A região é conhecida pelo seu clima ameno, com uma temperatura média de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo atividades ao ar livre durante todo o ano. O mar próximo, com praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), convida ao relaxamento e a desportos aquáticos, apoiado por uma época balnear de 5 meses. A cidade oferece uma alta qualidade de vida, apoiada por uma boa oferta de cuidados de saúde (2 centros de saúde) e estabelecimentos de ensino (19 escolas primárias, 10 escolas secundárias).
Estepona oferece um ambiente vibrante que combina comodidades urbanas com vida costeira. A localização do apartamento permite o acesso a lojas e restaurantes a pé, facilitando o dia a dia. A proximidade da praia (524 m) e do passeio marítimo convida a caminhadas e relaxamento. O clima, com uma média de 19,2°C e muitas horas de sol, favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. A cidade é atravessada por pequenos riachos e limita com a montanhosa Sierra Bermeja, proporcionando diversidade paisagística. A população de quase 80.000 habitantes (2025) sugere uma infraestrutura bem desenvolvida com inúmeros estabelecimentos de ensino e centros de saúde. A região é também popular entre turistas, como evidenciado pelo número de hotéis e camas, mas o tamanho da cidade permite uma vida durante todo o ano.
O mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, província de Málaga. Destaca-se a proximidade imediata da praia, a boa ligação ao centro da cidade com os seus diversos serviços e o posicionamento estratégico na Costa del Sol. O mapa visualiza a acessibilidade a pontos importantes como o porto, campos de golfe e o aeroporto de Málaga.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella a leste e Manilva a oeste. Pertence à província de Málaga e faz parte da comunidade autónoma da Andaluzia. A cidade constitui um ponto importante na costa, caracterizada pela vizinha Sierra Bermeja no interior e pelo litoral mediterrânico. A ligação através da AP-7 facilita a acessibilidade a Málaga (aprox. 64 km em linha reta) e Gibraltar (aprox. 36 km em linha reta). Estepona evoluiu de uma aldeia piscatória tradicional para um moderno resort de férias com boa infraestrutura, mantendo o seu charme. A região da Costa del Sol é internacionalmente conhecida pelo seu clima, praias e campos de golfe, com Estepona a desempenhar um papel central.
O apartamento em Estepona goza de excelente acessibilidade. Praias como Playa de Estepona ficam a apenas 524 metros, e o principal passeio marítimo La Rada a cerca de 769 metros. A ligação à rede rodoviária é boa, com a autoestrada AP-7 nas proximidades, facilitando o acesso a outras cidades costeiras e ao aeroporto de Málaga (34 km). O aeroporto de Gibraltar também está a uma distância acessível (aproximadamente 36 km). Os transportes públicos estão bem desenvolvidos, com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, apoiando a mobilidade sem carro. Supermercados (104 m), farmácias (236 m) e centros médicos (4,4 km) são acessíveis a pé. Para os golfistas, vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) são rapidamente acessíveis. A proximidade ao porto de Estepona (1,7 km) oferece oportunidades de lazer adicionais.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média de 19,2°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização costeira a 15 metros de altitude acima do nível do mar proporciona brisas agradáveis. A ligeira inclinação para a praia (1,9%) é mal perceptível e facilita o acesso. A vizinha Sierra Bermeja oferece um impressionante cenário montanhoso e oportunidades para caminhadas. A região é conhecida pelos seus vales férteis e pela sua temperatura anual média que permite uma vida agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros, seguida por La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias ostentam frequentemente a Bandeira Azul, indicando qualidade da água e serviços. Além de desportos aquáticos, a região oferece inúmeros campos de golfe, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). A proximidade ao porto de Estepona (1,7 km) abre oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Os entusiastas do desporto também encontrarão uma alta densidade de centros desportivos (134 instalações nas proximidades) e parques (2 num raio de 2 km). A boa infraestrutura e o clima ameno incentivam atividades desportivas e recreativas durante todo o ano.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella a leste e Manilva a oeste. Pertence à província de Málaga e faz parte da comunidade autónoma da Andaluzia. A cidade constitui um ponto importante na costa, caracterizada pela vizinha Sierra Bermeja no interior e pelo litoral mediterrânico. A ligação através da AP-7 facilita a acessibilidade a Málaga (aprox. 64 km em linha reta) e Gibraltar (aprox. 36 km em linha reta). Estepona evoluiu de uma aldeia piscatória tradicional para um moderno resort de férias com boa infraestrutura, mantendo o seu charme. A região da Costa del Sol é internacionalmente conhecida pelo seu clima, praias e campos de golfe, com Estepona a desempenhar um papel central.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, como The Sanctuary Villas (a partir de 1.790.000 €) e Aurea Villas (a partir de 1.550.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento de luxo, com um preço inicial de 1.499.900 €. Partilha a popularidade da região de Estepona, conhecida pelas suas praias e campos de golfe. Enquanto os projetos comparados são moradias, este apartamento oferece uma opção de habitação num ambiente urbano com uma alta densidade de comodidades imediatamente disponíveis, como lojas e restaurantes. A proximidade da praia (apenas 524 m) é uma vantagem essencial em comparação com projetos situados mais no interior. A infraestrutura, incluindo transportes públicos e a proximidade a campos de golfe (cerca de 4 km), é comparável a outras ofertas na área. O foco em instalações comuns como a piscina aquecida e os lugares de garagem é típico de urbanizações modernas na Costa del Sol, focadas no conforto e segurança dos compradores internacionais.
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