Цей проект розташований в Естепоні, муніципалітеті провінції Малага на півдні Іспанії. Розташований у прибережному регіоні Коста-дель-Соль, він пропонує близькості до узбережжя Середземного моря. Район характеризується поєднанням міської забудови та природних ландшафтів, включаючи близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха. Проєкт являє собою частину місцевої нерухомості, що відображає регіональний розвиток.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Естепони, що забезпечує прямий доступ до різноманітних міських зручностей. Близькість до узбережжя визначає місцеве оточення, з пляжами, що знаходяться в межах пішої досяжності. Це розташування позиціонує проект як частину активного міського життя, інтегрованого в прибережну інфраструктуру.
Проект задовольняє потреби тих, хто шукає зручне міське проживання з легким доступом до узбережжя. Наявність численних зручностей у межах пішої досяжності, таких як магазини, ресторани та заклади охорони здоров'я, вказує на фокус на повсякденній практичності. Це відповідає бажанню мешканців мати доступ до міської інфраструктури та можливостей для відпочинку.
Проект представлений як квартира з потенційно новою забудовою, що відповідає стандартам сучасної нерухомості. Вказана площа та кількість кімнат свідчать про типову пропозицію на ринку. Деталі щодо завершення будівництва та планування відсутні, але загальний контекст передбачає новий або оновлений об'єкт, готовий до заселення.
Цей проект не передбачає окремо стоячих вілл або великих приватних ділянок землі, зосереджуючись на форматі квартир. Немає інформації про специфічні обмеження щодо використання, такі як короткострокова оренда. Також не вказані деталі щодо доступності для людей з обмеженими можливостями, окрім загальної згадки про 'Disabled Access'.
Ref: VL272255
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проект описується як такий, що має відмінний стан ('Excellent Condition'). Зазначено наявність кондиціонування повітря для контролю клімату, а також частково мебльованих приміщень ('Part Furnished'). Повністю обладнана кухня ('Fully Fitted') вказує на високий рівень комплектації. Особливості включають криту терасу, вбудовані шафи, приватну терасу, супутникове телебачення, приміщення для зберігання, ванну кімнату з душем та ванною (Ensuite Bathroom), доступ для людей з обмеженими можливостями ('Disabled Access') та подвійне скління. Наявність басейну, який може бути громадським та підігріватися, а також приватний, доглянутий сад, доповнюють якість об'єкта. Гараж з місцем для більш ніж одного автомобіля та приватним паркуванням забезпечують додатковий комфорт.
Пропонована ціна становить 1 499 900 євро за апартаменти з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, загальною площею 135 м². Ця ціна позиціонує нерухомість у верхньому сегменті ринку Естепони, особливо враховуючи, що це апартаменти, а не вілла. Порівняння з іншими проектами в регіоні, як-от The Sanctuary Villas (від 1 790 000 євро) та Aurea Villas (від 1 550 000 євро), показує, що даний об'єкт знаходиться в схожому ціновому діапазоні для нерухомості високого класу. Повна доступність та варіанти конфігурації не вказані, але початкова ціна слугує орієнтиром для покупців, що розглядають цю категорію житла.
Місцезнаходження в Естепоні, на Коста-дель-Соль, пропонує поєднання міського життя та прибережної доступності. Район характеризується як комерційна зона, що свідчить про наявність магазинів, ресторанів та інших послуг у безпосередній близькості. Відстань до пляжу менше кілометра, що робить морське узбережжя легкодоступним для повсякденного відпочинку. Кількість закладів охорони здоров'я та навчальних закладів у радіусі 2 км вказує на розвинену місцеву інфраструктуру, що підтримує комфортне проживання. Висота розташування над рівнем моря (15 м) свідчить про близькість до узбережжя, а рівний рельєф до пляжу (1.9% нахилу) полегшує доступ. Історична кількість сонячних годин (3848 на рік) та теплий клімат (середня температура 19.2°C, 5-місячний сезон купання) створюють сприятливі умови для активного способу життя.
Розташування в Естепоні забезпечує доступ до широкого спектру зручностей. В межах 2 км знаходиться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 2 парки. Це свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру, яка задовольняє щоденні потреби мешканців. Близькість до 2 медичних центрів та 19+10 початкових/середніх шкіл підкреслює зручність для сімей. Населення Естепони, яке становитиме близько 79 621 мешканця до 2025 року, вказує на міську динаміку, що доповнюється туристичним сектором з 24 готелями. Наявність 134 спортивних об'єктів та 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками надає можливості для дозвілля та мобільності. Місцеві свята (34 на рік) додають культурного колориту.
Ця карта ілюструє розташування проекту в межах міської території Естепони, підкреслюючи близькість до узбережжя та основних транспортних артерій. Вона демонструє інтеграцію проекту в місцеву інфраструктуру, включаючи розташування відносно пляжів, магазинів та спортивних закладів.
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, між Марбельєю та Гібралтаром. Ця позиція робить її частиною активної Коста-дель-Соль, але з потенційно меншою щільністю забудови порівняно з деякими сусідніми містами. Близькість до Гібралтару (близько 36 км) та Малаги (близько 64 км) забезпечує доступ до міжнародних аеропортів. Місто Естепона має власну розвинену інфраструктуру, що робить його самодостатнім центром, але водночас дозволяє легко дістатися до інших міст узбережжя для різноманітності.
Проект знаходиться в межах пішої досяжності від пляжів, таких як Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м). Це забезпечує легкий доступ до узбережжя. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані приблизно 64 км (географічна відстань), що робить його досяжним для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет знаходиться за 104 метри, а аптека, за 236 метрів, що забезпечує зручність для щоденних покупок та потреб. Медичні послуги доступні в межах 4.4 км. Для любителів гольфу, поля, такі як Valle Romano Golf, розташовані на відстані близько 4.1 км. Зарядні станції для електромобілів знаходяться на відстані 1.3 км, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Громадський транспорт представлений 8 лініями та 50 зупинками.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з середньорічною температурою 19.2°C, що варіюється від 12°C до 28°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3848, що є високим показником, сприятливим для проживання на відкритому повітрі. Сезон купання триває 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Місцевість характеризується рівнинним рельєфом з невеликим нахилом до пляжу (1.9%), що полегшує доступ. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що підтверджує близькість до узбережжя. Гірський масив Сьєрра-Бермеха, що знаходиться неподалік, додає ландшафтного розмаїття та забезпечує можливості для активного відпочинку в природі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Проект знаходиться в безпосередній близькості до пляжів, зокрема Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м). Ці пляжі, ймовірно, мають доступ до морських видів спорту та зон відпочинку. В радіусі 2 км розташовані спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, що пропонують різноманітні можливості для фізичної активності. Для любителів гольфу, поля Azata Golf та Valle Romano Golf розташовані в межах 4.1-4.6 км, а також Estepona Golf на відстані 6.2 км. Наявність двох портів, Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км), надає можливості для занять водними видами спорту та відпочинку на воді. Оглядові майданчики, такі як Mirador del Carmen de Estepona (1.4 км), пропонують панорамні види на узбережжя.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, між Марбельєю та Гібралтаром. Ця позиція робить її частиною активної Коста-дель-Соль, але з потенційно меншою щільністю забудови порівняно з деякими сусідніми містами. Близькість до Гібралтару (близько 36 км) та Малаги (близько 64 км) забезпечує доступ до міжнародних аеропортів. Місто Естепона має власну розвинену інфраструктуру, що робить його самодостатнім центром, але водночас дозволяє легко дістатися до інших міст узбережжя для різноманітності.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проект з іншими подібними пропозиціями в Естепоні, такими як The Sanctuary Villas (від 1 790 000 євро) та Aurea Villas (від 1 550 000 євро), можна побачити, що ціна 1 499 900 євро знаходиться в межах верхнього цінового сегменту для апартаментів. The Sanctuary Villas, розташовані, ймовірно, в більш ексклюзивному районі, пропонуються за вищою ціною, що може вказувати на їхню унікальність або розмір. Aurea Villas, з ціною, що лише трохи перевищує наш об'єкт, можуть пропонувати схожий рівень якості або розташування. Seven Diamonds (від 1 530 000 євро) також знаходиться в цьому діапазоні. Основна відмінність полягає в тому, що даний проект є апартаментами, тоді як назви інших проектів ('Villas') натякають на окремі будинки, що зазвичай є дорожчими. Це позиціонує цей проект як привабливу можливість для тих, хто шукає розкішні апартаменти в зручному місці, можливо, з акцентом на доступ до міської інфраструктури та пляжу, а не на приватність великої ділянки землі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
