关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳 (Estepona)，一个繁华的城市环境，所有必需品均触手可及。步行即可轻松到达海滩和当地商店，为居民提供便利的生活方式。该地区以其完善的城市设施而闻名，营造出一种活跃而宜居的氛围。
这套公寓适合那些优先考虑便利性和可达性的人。它靠近海滩，提供轻松的休闲机会，而附近的便利设施则满足日常需求。其战略位置非常适合寻求融入当地生活并享受太阳海岸提供的悠闲生活方式的人士。
该物业代表了城市环境中现代生活的机会。虽然具体的建造阶段未在此数据中详细说明，但其状况“优秀”表明其维护良好且准备好入住。该公寓拥有 3 间卧室和 3 间浴室，面积为 135 平方米，适合家庭或寻求额外空间的人士。
该项目位于城市中心，可能不如海滨或乡村地区宁静。虽然靠近便利设施是一大优势，但它也可能意味着比独立式住宅或更偏远地区有更高的噪音水平。其位置在商业区，意味着它不是为了寻求完全孤立的乡村环境而设计的。
Ref: VL272255
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于埃斯特波纳 (Estepona) 的公寓非常适合寻求将便利的城市生活与地中海海滩生活方式相结合的个人或家庭。对于那些重视步行可达性，能够轻松到达海滩、商店、餐馆和学校的人来说，这个地方尤其有吸引力。那些计划在西班牙建立永久居所或寻找一个全年都充满活力的住宅的退休人员，会发现这里的设施和社区非常适合。对于经常旅行的个人，34 公里（约 34 分钟车程）到马拉加机场 (AGP) 的距离提供了极大的便利。那些重视户外活动，如高尔夫（附近的几个球场）或海滨散步的人，也会喜欢这里的环境。
尽管详细的材料和饰面数据未在此提供，但该公寓的状况被评为“优秀”，表明其建造和维护的高标准。它拥有实用的设施，如分体式衣柜、带连接浴室的浴室和双层玻璃，旨在提高舒适度和功能性。社区设施，如温水公共游泳池和带烧烤设施的私人露台，进一步提升了居住体验。该公寓配有空调，确保全年舒适。它部分配备家具，为潜在买家提供了个性化的机会，可以根据自己的品味进行定制。
该公寓的起价为 1,499,900 欧元，代表了在埃斯特波纳 (Estepona) 黄金地段的优质房产。三间卧室和三间浴室的配置，加上 135 平方米的宽敞内部空间，使其成为家庭或寻求空间和舒适的个人的理想选择。该物业的“优秀”状况表明其维护良好且准备好入住。由于其优越的地理位置，靠近海滩和城市便利设施，它既适合作为自住物业，也可能是一个有吸引力的投资机会，尽管价格反映了该地区的高端市场。
埃斯特波纳 (Estepona) 是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个迷人小镇，在便利性和地中海生活方式之间取得了完美的平衡。这套公寓位于城市的中心地带，步行即可到达海滩，周围环绕着 50 多家餐馆、6 所学校、18 家药店和 22 家咖啡馆，确保了日常生活所需的全部便利设施。该地区拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），其充满活力的社区氛围明显。该地区全年阳光明媚，平均气温为 19.2°C，阳光充足（每年 3,848 小时），非常适合户外活动。该公寓位于海拔 15 米处，坡度平缓（1.9%），适合所有年龄段的居民。
埃斯特波纳 (Estepona) 地区提供了一种充满活力的城市生活方式，同时又能享受到太阳海岸 (Costa del Sol) 的海滨魅力。该公寓地理位置优越，距离 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）等海滩仅几步之遥，提供了轻松的海滩通道。步行即可到达 104 米外的超市和 236 米外的药店，日常必需品触手可及。该地区拥有 50 多个餐馆和 22 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，适合有孩子的家庭。虽然该地区主要以其城市便利设施为特色，但附近的几个高尔夫球场（如 Valle Romano Golf，4.1 公里）和体育中心（如 Polideportivo Municipal，0.4 公里）提供了休闲和运动的机会。
该地图展示了埃斯特波纳 (Estepona) 的战略位置，这是一个位于西班牙南部安达卢西亚 (Andalusia) 的沿海城镇。它突出了该物业靠近海滩、超市、药房和几个高尔夫球场。距离马拉加机场 (AGP) 约 64 公里（以该地区其他机场的参考距离为准），确保了良好的交通连接。
埃斯特波纳 (Estepona) 位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的西部，介于马贝拉 (Marbella) 和卡尼特 (Cánit) 之间。它属于马拉加省 (Málaga)，是安达卢西亚 (Andalusia) 自治区的一部分。埃斯特波纳 (Estepona) 面积为 137 平方公里，包括肥沃的山谷和崎岖的 Sierra Bermeja 山脉。它在太阳海岸 (Costa del Sol) 的整体吸引力中占据了一个战略位置，提供城市便利设施和自然美景的融合。该地区共有 3,163 处房产交易，表明其房地产市场的活跃性。
该公寓享有极佳的可达性，距离马拉加机场 (AGP) 仅 34 公里（约 34 分钟车程），便于国际旅行。海滩近在咫尺， Playa de Estepona 仅 524 米， La Rada 仅 769 米。对于购物者来说，超市仅 104 米，药店仅 236 米。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里范围内找到 Valle Romano Golf。公共交通也很方便，该地区有 8 条公交线路和 50 个公交站点，为探索该地区提供了另一种方式。该地区还拥有 134 个体育设施，包括附近的体育中心。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 地区享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 28°C 之间。该地区每年有 3,848 小时的充足阳光，非常适合户外活动。温暖的月份提供了长达 5 个月的游泳季节，水温保持在 20°C 以上。该地区海拔 15 米，地势平坦，坡度为 1.9%，这使得海滩非常容易到达，并且适合散步。崎岖的 Sierra Bermeja 山脉海拔高达 1,449 米，为该地区增添了壮丽的背景，并提供了远足和自然探索的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳 (Estepona) 拥有丰富的海滩和娱乐选择。最近的海滩是 Playa de Estepona（524 米），紧随其后的是 La Rada（769 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里）。该地区还拥有 6 个高尔夫球场，包括 4.1 公里外的 Valle Romano Golf 和 4.4 公里外的 Azata Golf。体育爱好者可以在附近的 Polideportivo Municipal（0.4 公里）等体育中心找到各种设施。该地区拥有 134 个体育设施，并且靠近 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）等码头，提供了水上运动和航海机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳 (Estepona) 位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的西部，介于马贝拉 (Marbella) 和卡尼特 (Cánit) 之间。它属于马拉加省 (Málaga)，是安达卢西亚 (Andalusia) 自治区的一部分。埃斯特波纳 (Estepona) 面积为 137 平方公里，包括肥沃的山谷和崎岖的 Sierra Bermeja 山脉。它在太阳海岸 (Costa del Sol) 的整体吸引力中占据了一个战略位置，提供城市便利设施和自然美景的融合。该地区共有 3,163 处房产交易，表明其房地产市场的活跃性。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与太阳海岸 (Costa del Sol) 上其他优质房产相比，这套位于埃斯特波纳 (Estepona) 的公寓代表了该地区独特的机会。例如，The Sanctuary Villas 起价为 179 万欧元，Aurea Villas 起价为 155 万欧元，Seven Diamonds 起价为 153 万欧元，这使得该项目价格为 149.9 万欧元的定价具有竞争力。尽管其他房产可能提供不同的设施或更大面积，但该项目通过结合城市便利设施（如近距离的商店和餐馆）和海滩附近的宁静，提供了一种平衡的生活方式。该地区提供 3,848 小时的年日照量和 5 个月的游泳季节，是休闲和享受地中海气候的理想场所。其在商业区内的位置，距离海滩仅几步之遥，这使得它在提供对便利设施的易于访问性的同时，又保证了靠近海岸。
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