דירה מקסימה הממוקמת בלב אסטפונה, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומהשירותים העירוניים. נכס זה ממוקם בסביבה אורבנית תוססת, ומציע שילוב חלק של נוחות ונגישות. תיהנו מהנוחות של קרבה לחנויות מקומיות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות, יחד עם גישה קלה למרכזי תחבורה מרכזיים, כולל נמל התעופה של מלגה, הממוקם במרחק של 34 ק"מ בלבד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בנוחות במרכז העיר אסטפונה. החופים נמצאים במרחק הליכה, והאזור מוקף בשפע של שירותים עירוניים. נגישות תחבורה טובה מבטיחה לתושבים חיי יום-יום תוססים.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה מתוכננת לענות על דרישות החיים המודרניים, ומציעה שטחי מגורים מרווחים ומתקנים נוחים. היא מתאימה לאלה המחפשים אורח חיים נוח בקרבת חופים ושירותים עירוניים.
פרויקט זה מייצג הזדמנות במסגרת היצע הנדל"ן הקיים באסטפונה. הוא מציע את הנוחות של מגורים בשכונה מבוססת עם תשתית ומתקנים מפותחים במלואם.
הנכס ממוקם באזור עירוני, עשוי לכלול חניה ברחוב. אמנם קרוב לשירותים, ייתכן שלא יהיה שטח חיצוני פרטי נרחב, כמו גינה גדולה, וזה לא פרויקט בנייה חדש.
Ref: VL296258
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים נוחות עירונית ואורח חיים ימי. מיקומה המרכזי הופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המעדיפים הליכה, בין אם לחנויות, מסעדות או חופים. היא עשויה גם למשוך משקיעים המחפשים הכנסה יציבה משכירות, מכיוון שאסטפונה היא יעד תיירותי פופולרי עם 3,163 עסקאות נדל"ן. עבור אלה המתכננים להפוך את ספרד לביתם השני או למקום מגוריהם הקבוע, הקרבה למתקנים מקומיים ולקשרי תחבורה, כגון שדה התעופה של מלגה במרחק 34 ק"מ, הופכת אותה לבחירה מעשית.
הדירה במצב מצוין, ומציעה 110 מ"ר של שטח מגורים נדיב. היא מצוידת במזגן, בעלת רצפת פרקט, מרוהטת חלקית ומוכנה למעבר. המתקנים כוללים מרפסת מקורה, מעלית, ארונות מובנים וחדר רחצה צמוד. המטבח המצויד במלואו ומערכת האינטרקום הוידאו משפרים את הפונקציונליות והאבטחה. חלונות עם זיגוג כפול וחיבור סיבים אופטיים משפרים עוד יותר את הנוחות והקישוריות, ומספקים חווית מגורים מודרנית.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה מתחילה במחיר של 349,900 אירו. היא מציעה הזדמנות להשיג אורח חיים נוח במרכז העיר אסטפונה. האזור ידוע בשוק הנדל"ן התוסס שלו, כאשר אוכלוסיית העיר צפויה להגיע ל-79,621 עד 2025, ותעשיית תיירות חזקה עם 6897 מיטות. בשוק הנדל"ן הספרדי הצומח, נכס זה מהווה בחירה מעשית להחזקת נכס באזור.
דירה זו במרכז העיר אסטפונה מציעה סגנון חיים אורבני שבו כל הדרוש נמצא במרחק הליכה. במרחק 104 מטרים תמצאו סופרמרקט, 236 מטרים בית מרקחת, ו-4.4 ק"מ בית חולים. באזור יש 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, היוצרים אווירה תוססת. הקרבה לחופים, כמו פלאיה דה אסטפונה במרחק 524 מטרים, מוסיפה לאטרקטיביות שלה. מיקום זה אידיאלי עבור אלה המעריכים נוחות ושירותים עירוניים, תוך שהם נהנים מהחיים על שפת הים.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, היא עירייה המכסה 137 קמ"ר של עמק פורה. קרבתה להרי סיירה ברמחה, שפסגתו הגבוהה ביותר מגיעה ל-1,449 מטרים, מוסיפה יופי טבעי לאזור. הטמפרטורה השנתית הממוצעת בעיר היא 19.2 מעלות צלזיוס, עם 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מאקלים הים התיכון. האזור כולל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים משאבי חינוך עשירים, כמו גם 2 מרכזי בריאות.
המפה מציגה את המיקום המרכזי של דירה באסטפונה, קרוב לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט. היא גם מציגה את המרחקים למגרשי גולף ולשדה התעופה, תוך הדגשת הנוחות של החיים והנגישות התחבורתית של האזור.
אסטפונה, הממוקמת על חוף קוסטה דל סול, היא חלק ממחוז מלגה בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. העיר שוכנת בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון. היא ממוקמת כ-36 ק"מ משדה התעופה גיברלטר וכ-64 ק"מ משדה התעופה של מלגה. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים הסמוכות ולאטרקציות פופולריות אחרות באזור.
הדירה ממוקמת אסטרטגית קרוב לחוף הים, כאשר פלאיה דה אסטפונה נמצאת במרחק של 524 מטרים בלבד, ולא רדה במרחק 769 מטרים. עבור חובבי גולף, ואלה רומנו גולף נמצאת במרחק 4.1 ק"מ, ואזטה גולף במרחק 4.4 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד, בית מרקחת במרחק 236 מטרים, ובית חולים במרחק 4.4 ק"מ. האזור מוגש היטב על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ בקו אווירי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, כאשר טמפרטורות הקיץ מגיעות ל-28 מעלות צלזיוס והחורף ל-12 מעלות צלזיוס. ישנם כ-3,848 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס. האזור נמצא בגובה 15 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע קל לכיוון החוף של 1.9% בלבד, מה שמבטיח גישה קלה. הקרבה להרי סיירה ברמחה מציעה הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת טבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מארחת מספר חופים, כולל פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולא רדה (769 מ'). פלאיה דל קריסטו נמצאת במרחק 1.6 ק"מ. האזור עשיר במתקני ספורט, כאשר המרכז הספורטיבי העירוני Polideportivo Municipal נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות לוואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ולאזטה גולף (4.4 ק"מ). בסך הכל 134 מתקני ספורט באזור, המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת על חוף קוסטה דל סול, היא חלק ממחוז מלגה בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. העיר שוכנת בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון. היא ממוקמת כ-36 ק"מ משדה התעופה גיברלטר וכ-64 ק"מ משדה התעופה של מלגה. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים הסמוכות ולאטרקציות פופולריות אחרות באזור.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים חדשים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Habitat Valle Romano (החל מ-385,800 אירו), דירה זו במחיר 349,900 אירו תחרותית מבחינת מחיר. Aby Upper מציע מחיר נמוך יותר החל מ-320,000 אירו. פרויקט זה, הממוקם באזור עירוני מבוסס, מציע נוחות שונה ממתחמי מגורים גדולים אחרים לאורך החוף. הקרבה שלו לחופים ולמתקנים עירוניים עומדת בניגוד לפרויקטים שעשויים להתמקד יותר בגולף או בסביבות שקטות. אזור אסטפונה ידוע בהיצע הנדל"ן המגוון שלו, מדירות עירוניות ועד וילות יוקרה. עם 3,163 עסקאות נדל"ן, האזור מציג שוק פעיל. עם זאת, בהשוואה לאזורים למגורים מסוימים המתפתחים, נכסים כאן עשויים להציע קהילה בוגרת יותר ונגישות מיידית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
