Dieses Apartment in Estepona bietet eine attraktive Wohnlösung im Herzen der Stadt. Mit einer Wohnfläche von 110 m² und 3 Schlafzimmern ist es für Familien oder als geräumiges Feriendomizil geeignet. Die Lage in einer städtischen Umgebung stellt sicher, dass Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Das Projekt kombiniert die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zur Küste und bietet eine solide Basis für das Leben an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Zone von Estepona, wo städtisches Leben und Küstennähe aufeinandertreffen. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Estepona ermöglicht ein komfortables tägliches Leben. Die strategische Positionierung sorgt für eine gute Anbindung an lokale Infrastrukturen, ohne auf die Nähe zum Mittelmeer verzichten zu müssen.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Dienstleistungen legen. Es erfüllt die Bedürfnisse nach Wohnraum in einer belebten Umgebung, mit ausreichend Schlafzimmern für Familien oder Gäste. Die Ausstattung, einschließlich Klimaanlage und möblierter Küche, verspricht eine sofortige Nutzbarkeit und Komfort für diejenigen, die eine praktische und gut ausgestattete Residenz suchen.
Dieses Apartment ist Teil eines etablierten Projekts und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es wurde für eine moderne Lebensweise konzipiert und bietet Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage und eine voll ausgestattete Küche. Die Immobilie ist bezugsfertig und erfordert keine sofortigen Umbauten. Die Bauweise und die Ausstattung spiegeln einen hohen Standard wider, der auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist.
Das Projekt bietet keine privaten Parkplätze auf dem Grundstück; das Parken erfolgt auf der Straße. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie im klassischen Sinne, sondern um eine bereits fertiggestellte Einheit. Die Aussicht ist primär urban geprägt, was für Käufer, die auf weite Naturpanoramen oder Meerblick aus allen Fenstern Wert legen, eine Einschränkung darstellen könnte.
Ref: VL296258
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die das pulsierende Stadtleben bevorzugen und dennoch die Nähe zum Mittelmeer schätzen. Es ist eine passende Wahl für Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Basis für ihren Lebensstil suchen, sei es als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten machen sie geeignet für Personen, die auf ein Auto verzichten möchten oder können. Auch für Investoren, die eine Vermietungsmöglichkeit in einer gefragten touristischen Region suchen, könnte diese Immobilie interessant sein, da sie eine attraktive Lage und gute Ausstattung bietet.
Das Apartment präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es verfügt über eine Klimaanlage zur Klimaregulierung und eine voll ausgestattete Küche, die sofortige Nutzung ermöglicht. Zu den Merkmalen gehören Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, sowie eine private Terrasse, die zusätzlichen Außenbereich bietet. Die Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Ausstattung mit Glasfaseranschluss unterstützt modernes Wohnen. Das Apartment wird teilweise möbliert angeboten, was eine individuelle Gestaltung durch den Käufer ermöglicht.
Das Apartment wird ab einem Preis von €349,900 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es als eine zugängliche Option im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie zum Beispiel Acqua Gardens (ab €418,800) und Habitat Valle Romano (ab €385,000). Es ist eine von mehreren verfügbaren Einheiten, wobei die spezifische Verfügbarkeit und Variation der Preise je nach exakter Lage und Ausstattung innerhalb des Projekts variieren können. Der angegebene Preis dient als Einstiegspunkt für diese spezielle Apartmentkonfiguration.
Estepona ist eine Stadt, die eine Brücke zwischen traditionellem andalusischem Charme und moderner Küsteninfrastruktur schlägt. Dieses Apartment, gelegen im städtischen Zentrum, bietet ein lebendiges Umfeld. Die kurzen Wege zu Geschäften, Apotheken (236 m) und Restaurants (50 im Umkreis von 2 km) prägen den Alltag. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Erreichbarkeit von Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und die Nähe zu Sportzentren unterstreichen die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen, was sie auch für Familien attraktiv macht. Mit 79.621 Einwohnern (Prognose 2025) bietet Estepona eine lebendige Gemeinschaft, die außerhalb der touristischen Saison eine konstante Aktivität aufweist.
Das Leben in diesem Apartment in Estepona bedeutet, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Eine Apotheke ist nur 236 m entfernt, und ein Supermarkt liegt 104 m entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) ergänzt das Freizeitangebot. Estepona selbst bietet eine Mischung aus Tradition und Moderne, mit historischen Gassen und modernen Annehmlichkeiten.
Die angezeigte Karte platziert das Apartment im urbanen Zentrum von Estepona. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten hervor, darunter Strände, Geschäfte und Restaurants. Die Darstellung unterstreicht die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen und die gute Verkehrsanbindung, die charakteristisch für eine städtische Lage an der Küste ist.
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona fungiert als Tor zur Region und bietet gleichzeitig eine eigenständige städtische Identität. Die Lage positioniert es strategisch zwischen größeren Städten wie Marbella im Osten und den Küstenorten der Campo de Gibraltar im Westen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (34 km) und die gute Verkehrsanbindung erleichtern die Reise in andere Teile Andalusiens und Europas. Die Stadt profitiert von der allgemeinen Attraktivität der Costa del Sol als etabliertes Reiseziel, während sie gleichzeitig ihren eigenen Charakter bewahrt.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Apartments. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, und weitere Strände wie La Rada sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 34 km, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Valle Romano Golf in 4.1 km Entfernung. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Netz von 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die zentrale Lage ermöglicht die Erledigung vieler täglicher Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Liebhaber von Sonnenschein. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19.2°C. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, und die sanfte Neigung zum Strand (1.9%) erleichtert den Zugang zum Meer. Die umliegende Landschaft wird von den Bergen der Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 Meter hoch sind und für ein angenehmes Mikroklima sorgen können.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die bequem vom Apartment aus erreichbar sind. Playa del Cristo ist 1.6 km entfernt. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Qualität bekannt ist. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.1 km, 4.4 km, 4.6 km) in erreichbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren wie Polideportivo Municipal sind nur 0.4 km entfernt und bieten Möglichkeiten für verschiedene sportliche Aktivitäten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Estepona (1.7 km) erweitert das Angebot an Freizeitaktivitäten auf dem Wasser.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona fungiert als Tor zur Region und bietet gleichzeitig eine eigenständige städtische Identität. Die Lage positioniert es strategisch zwischen größeren Städten wie Marbella im Osten und den Küstenorten der Campo de Gibraltar im Westen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (34 km) und die gute Verkehrsanbindung erleichtern die Reise in andere Teile Andalusiens und Europas. Die Stadt profitiert von der allgemeinen Attraktivität der Costa del Sol als etabliertes Reiseziel, während sie gleichzeitig ihren eigenen Charakter bewahrt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie z.B. Acqua Gardens (ab €418,800) und Habitat Valle Romano (ab €385,000), bietet dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €349,900 eine preislich attraktivere Option, insbesondere für Käufer, die eine zentrale, städtische Lage bevorzugen. Aby Upper ist mit ab €320,000 zwar günstiger, kann aber eine andere Ausstattung oder Lage haben. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand aus, was sie von Projekten unterscheidet, die sich weiter im Landesinneren oder in weniger zentralen Lagen befinden. Die durchschnittliche Immobilientransaktion in der Provinz Málaga deutet auf einen aktiven Markt hin, und Estepona positioniert sich als gefragter Standort, der eine Balance zwischen touristischer Anziehungskraft und lokalem Leben bietet. Dieses Apartment passt in dieses Bild, indem es den Komfort des Stadtlebens mit der Nähe zur Küste verbindet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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