Cet appartement à Estepona offre une solution de logement attrayante au cœur de la ville. Avec une superficie de 110 m² et 3 chambres, il convient aux familles ou comme résidence de vacances spacieuse. Sa situation en milieu urbain garantit que les commodités telles que les magasins, les restaurants et les transports publics sont facilement accessibles. Le projet combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la côte, offrant une base solide pour vivre sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine d'Estepona, où la vie citadine et la proximité de la côte se rencontrent. La proximité immédiate de nombreuses commodités telles que les magasins, les restaurants et le port d'Estepona permet une vie quotidienne confortable. Son emplacement stratégique assure une bonne connexion aux infrastructures locales, sans compromettre la proximité de la mer Méditerranée.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement central avec un accès direct aux services urbains. Il répond aux besoins d'espace de vie dans un environnement animé, avec suffisamment de chambres pour les familles ou les invités. L'équipement, y compris la climatisation et la cuisine meublée, promet une utilisation immédiate et un confort pour ceux qui recherchent une résidence pratique et bien équipée.
Cet appartement fait partie d'un projet établi et est en excellent état. Il a été conçu pour un mode de vie moderne et offre des équipements tels que la climatisation et une cuisine entièrement équipée. La propriété est prête à emménager et ne nécessite aucune rénovation immédiate. La construction et les équipements reflètent un niveau élevé, conçu pour la durabilité et le confort de vie.
Le projet n'offre pas de parking privé sur la propriété ; le stationnement se fait dans la rue. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une unité déjà achevée. La vue est principalement urbaine, ce qui pourrait être une limitation pour les acheteurs recherchant des panoramas naturels étendus ou une vue sur la mer depuis toutes les fenêtres.
Ref: VL296258
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui préfèrent la vie urbaine animée tout en appréciant la proximité de la Méditerranée. C'est un choix adapté pour les couples ou les petites familles à la recherche d'une base centrale pour leur style de vie, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances. La bonne connexion aux transports publics et la proximité des commodités à pied le rendent adapté pour les personnes qui souhaitent ou peuvent se passer de voiture. Il pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche d'une opportunité de location dans une région touristique prisée, car il offre un emplacement attrayant et de bons équipements.
L'appartement se présente en excellent état. Il est équipé de la climatisation pour la régulation thermique et d'une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi. Parmi les caractéristiques, on trouve des armoires encastrées pour l'organisation et une terrasse privée offrant un espace extérieur supplémentaire. Le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. L'équipement avec une connexion fibre optique prend en charge la vie moderne. L'appartement est proposé partiellement meublé, permettant une personnalisation par l'acheteur.
L'appartement est proposé à partir de 349 900 €. Cette tarification le positionne comme une option accessible par rapport à d'autres projets à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 800 €). C'est l'une des plusieurs unités disponibles, la disponibilité spécifique et la variation des prix pouvant différer selon l'emplacement exact et les équipements au sein du projet. Le prix indiqué sert de point de départ pour cette configuration d'appartement spécifique.
Estepona est une ville qui fait le pont entre le charme traditionnel andalou et les infrastructures côtières modernes. Cet appartement, situé dans le centre urbain, offre un environnement dynamique. Les courts trajets vers les magasins, les pharmacies (236 m) et les restaurants (50 dans un rayon de 2 km) caractérisent le quotidien. La plage Playa de Estepona n'est qu'à 524 mètres, ce qui permet des promenades quotidiennes au bord de la mer. La proximité des terrains de golf comme Valle Romano Golf (4.1 km) et des centres sportifs souligne les possibilités de loisirs variées. La ville offre une bonne infrastructure avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ce qui la rend également attrayante pour les familles. Avec 79 621 habitants (prévision 2025), Estepona offre une communauté vivante qui maintient une activité constante en dehors de la saison touristique.
Vivre dans cet appartement à Estepona signifie faire partie d'une communauté dynamique. La proximité immédiate de plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer. L'environnement urbain offre une forte densité de services : une pharmacie est à seulement 236 m et un supermarché à 104 m. L'accès au réseau de transports publics, avec 50 arrêts à proximité, facilite les déplacements. La proximité de terrains de golf comme Valle Romano Golf (4.1 km) complète l'offre de loisirs. Estepona elle-même offre un mélange de tradition et de modernité, avec des ruelles historiques et des commodités modernes.
La carte affichée situe l'appartement dans le centre urbain d'Estepona. Elle souligne la proximité des commodités essentielles, y compris les plages, les magasins et les restaurants. La visualisation met en évidence l'accessibilité à pied des services et la bonne connexion aux transports, caractéristiques d'un emplacement urbain sur la côte.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Estepona sert de porte d'entrée à la région tout en offrant une identité urbaine distincte. Sa position le place stratégiquement entre de grandes villes comme Marbella à l'est et les localités côtières du Campo de Gibraltar à l'ouest. La proximité de l'aéroport de Malaga (34 km) et sa bonne connexion routière facilitent les déplacements vers d'autres parties de l'Andalousie et de l'Europe. La ville bénéficie de l'attrait général de la Costa del Sol en tant que destination établie, tout en conservant son propre caractère.
L'accessibilité est une caractéristique essentielle de cet appartement. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, et d'autres plages comme La Rada sont également accessibles à pied. La distance de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est de 34 km, offrant une bonne connexion aux routes aériennes internationales. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont à proximité immédiate. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont Valle Romano Golf à 4.1 km. La ville dispose d'un réseau bien développé de 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts, ce qui réduit le besoin d'une voiture. L'emplacement central permet d'effectuer de nombreuses courses quotidiennes à pied ou à vélo.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C, garantissant des conditions agréables toute l'année. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les amateurs de soleil. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La température moyenne annuelle est de 19.2°C. La ville est située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la légère pente vers la plage (1.9%) facilite l'accès à la mer. Le paysage environnant est marqué par les montagnes de la Sierra Bermeja, qui atteignent 1 449 mètres et peuvent contribuer à un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, notamment Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), facilement accessibles depuis l'appartement. La Playa del Cristo est à 2,4 km. Ces plages font partie de la Costa del Sol, reconnue pour sa qualité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont à proximité, tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.1 km, 4.4 km, 4.6 km). De nombreux centres sportifs comme le Polideportivo Municipal sont à seulement 0.4 km et offrent des possibilités pour diverses activités sportives. La proximité de marinas comme Puerto Estepona (1.7 km) élargit l'offre d'activités de loisirs nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une ville dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Estepona sert de porte d'entrée à la région tout en offrant une identité urbaine distincte. Sa position le place stratégiquement entre de grandes villes comme Marbella à l'est et les localités côtières du Campo de Gibraltar à l'ouest. La proximité de l'aéroport de Malaga (34 km) et sa bonne connexion routière facilitent les déplacements vers d'autres parties de l'Andalousie et de l'Europe. La ville bénéficie de l'attrait général de la Costa del Sol en tant que destination établie, tout en conservant son propre caractère.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 800 €), cet appartement, avec un prix de départ de 349 900 €, offre une option plus attrayante en termes de prix, en particulier pour les acheteurs préférant un emplacement central et urbain. Aby Upper, à partir de 320 000 €, est moins cher, mais peut offrir des équipements ou un emplacement différent. L'immobilier décrit ici se distingue par sa proximité immédiate avec les commodités urbaines et la plage, ce qui le différencie des projets situés plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins centrales. La transaction immobilière moyenne dans la province de Málaga indique un marché actif, et Estepona se positionne comme une destination prisée, offrant un équilibre entre attrait touristique et vie locale. Cet appartement s'inscrit dans cette image en combinant le confort de la vie urbaine avec la proximité de la côte.
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