立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはエステポナの中心部に便利に位置しています。ビーチは徒歩圏内にあり、周辺には都市の設備が充実しています。良好な交通アクセスは、住民に活気のある日常生活を提供します。
この3ベッドルームアパートメントは、モダンな生活の要求に応えるように設計されており、広々としたリビングスペースと便利な設備を提供しています。ビーチや都市の設備に近い便利なライフスタイルを求める方に最適です。
このプロジェクトは、エステポナの既存の不動産供給における機会を表しています。インフラと設備が整った、確立された地域に住むことの利便性を提供します。
都市部に位置する物件には、路上駐車がある場合があります。設備に近いですが、大きな庭のような広大なプライベート屋外スペースがない可能性があり、これは新しい建設プロジェクトではありません。
Ref: VL296258
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルを求める個人または家族に最適です。中心部という立地は、買い物、レストラン、ビーチへの徒歩でのアクセスを優先する人々にとって魅力的な選択肢となります。また、エステポナは3,163件の不動産取引がある人気の観光地であるため、安定した賃貸収入を求める投資家を引き付ける可能性もあります。スペインをセカンドハウスまたは恒久的な住居にする予定の人々にとって、34km先のマラガ空港のような地元の設備や交通機関への近さは、実用的な選択となります。
アパートメントは優れた状態で、110㎡の広々とした居住空間を提供しています。エアコンが装備されており、フローリングが施され、部分的に家具付きで、すぐに引っ越すことができます。設備には、屋根付きテラス、エレベーター、埋め込み型ワードローブ、専用バスルームが含まれます。設備の整ったキッチンとビデオインターホンシステムは、機能性とセキュリティを向上させます。二重ガラス窓と光ファイバー接続は、快適性と接続性をさらに向上させ、モダンな生活体験を提供します。
この3ベッドルームアパートメントの価格は349,900ユーロからです。エステポナ市内中心部で便利なライフスタイルを手に入れる機会を提供します。この地域は活気ある不動産市場で知られており、2025年までに市の人口は79,621人に達すると予想され、6,897床を持つ強力な観光産業があります。成長するスペインの不動産市場において、この物件は地域での所有権にとって実用的な選択肢となります。
エステポナ市内中心部にあるこのアパートメントは、あらゆる必需品が徒歩圏内にある都会的なライフスタイルを提供します。104メートル先にはスーパーマーケット、236メートル先には薬局、4.4キロメートル先には病院があります。この地域には50軒のレストランと22軒のカフェがあり、活気のある雰囲気を醸し出しています。524メートル先にあるプラヤ・デ・エステポナのようなビーチへの近さも魅力を高めています。この場所は、海岸沿いの生活を楽しみながら、利便性と都市の設備を高く評価する人々にとって理想的です。
マラガ県に位置するエステポナは、137平方キロメートルの肥沃な谷を擁する自治体です。最高峰が1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈への近さは、この地域に自然の美しさを加えています。市内の平均年間気温は19.2℃で、年間3,848時間の晴天があり、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な場所となっています。この地域には19の小学校と10の中学校があり、豊富な教育資源を提供しており、さらに2つの健康センターもあります。
地図は、エステポナのアパートメントの中心的な場所を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、スポーツセンターに近いことを示しています。また、ゴルフコースや空港までの距離も示しており、この地域の生活の利便性と交通の便の良さを強調しています。
コスタ・デル・ソル沿岸に位置するエステポナは、アンダルシア自治州のマラガ県の一部です。この町は、シエラ・ベルメハ山脈と地中海に挟まれています。ジブラルタル空港から約36km、マラガ空港から約64kmの距離にあります。戦略的な立地により、周辺の町や地域内の他の人気のある目的地へのアクセスが容易です。
アパートメントは、プラヤ・デ・エステポナからわずか524メートル、ラ・ラダから769メートルのビーチの近くに戦略的に位置しています。ゴルファーにとって、バジェ・ロマノ・ゴルフは4.1km、アザタ・ゴルフは4.4kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか104メートル、薬局は236メートル、病院は4.4kmです。この地域は8路線の公共交通機関と50のバス停によってよくサービスされており、移動を容易にしています。マラガ空港（AGP）は、直線距離で約64kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温19.2℃、夏は28℃、冬は12℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,848時間の晴天があり、水温20℃以上の遊泳シーズンは5ヶ月続きます。この地域は海抜15メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.9%で、アクセスが容易です。シエラ・ベルメハ山脈への近さは、ハイキングや自然探索の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）を含む多数のビーチがあります。プラヤ・デル・クリストは1.6km先にあります。この地域はスポーツ施設が豊富で、ポリデポルティーボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）スポーツセンターはわずか400メートル先です。ゴルファーは、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1km）やアザタ・ゴルフ（4.4km）に簡単にアクセスできます。地域全体で合計134のスポーツ施設があり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソル沿岸に位置するエステポナは、アンダルシア自治州のマラガ県の一部です。この町は、シエラ・ベルメハ山脈と地中海に挟まれています。ジブラルタル空港から約36km、マラガ空港から約64kmの距離にあります。戦略的な立地により、周辺の町や地域内の他の人気のある目的地へのアクセスが容易です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
近隣の新しいプロジェクト、例えばアクアガーデン（418,800ユーロから）やハビタット・バジェ・ロマーノ（385,800ユーロから）と比較して、この349,900ユーロのアパートメントは価格競争力があります。アビー・アッパーは320,000ユーロからというより低い価格を提供しています。確立された都市部に位置するこのプロジェクトは、海岸沿いの他の大規模住宅複合施設とは異なる利便性を提供します。ビーチや市内中心部の設備への近さは、ゴルフや静かな環境により焦点を当てたプロジェクトとは対照的です。エステポナ地域は、都市型アパートメントから高級ヴィラまで、多様な不動産を提供することで知られています。3,163件の不動産取引があり、この地域は活気ある市場を示しています。しかし、いくつかの開発中の住宅地域と比較して、ここの物件はより成熟したコミュニティと即時のアクセス可能性を提供するかもしれません。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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